ゼファー横濱サウサリート神之木公園|大口駅から徒歩10分|横浜市神奈川区(神奈川県)の中古マンション

メインエントランスに向かう優雅なしつらえのロングアプローチ。 メインエントランスに向かう優雅なしつらえのロングアプローチ。
間取り 間取り
人造大理石のカウンタートップキッチン。 人造大理石のカウンタートップキッチン。
柱をバルコニーの手すり側に出したアウトフレーム工法を採用したため隅々まですっきり、快適空間です。 柱をバルコニーの手すり側に出したアウトフレーム工法を採用したため隅々まですっきり、快適空間です。
床暖房が標準装備されたLD。足元から室内を温めてくれます。 床暖房が標準装備されたLD。足元から室内を温めてくれます。
浴室の換気、暖房に使えるだけでなく衣類の乾燥にも利用できる浴室乾燥機能付き 浴室の換気、暖房に使えるだけでなく衣類の乾燥にも利用できる浴室乾燥機能付き
横浜都心部を見晴らす丘の上 横浜都心部を見晴らす丘の上
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
水栓の根元やまわりに水が溜まりにくい45度のスロープ形状。水切れがよいので丸洗いできます 水栓の根元やまわりに水が溜まりにくい45度のスロープ形状。水切れがよいので丸洗いできます
シャワートイレ標準装備 シャワートイレ標準装備
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
折り上げ天井が創るシックな迎賓空間。壁面は温かみのある木のフレームでくつろいだ雰囲気を与えてくれます 折り上げ天井が創るシックな迎賓空間。壁面は温かみのある木のフレームでくつろいだ雰囲気を与えてくれます
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POINT

2022年上階洗面所水道蛇口・ディスポーザー交換 他 ※テラス面積:12.48?

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基本情報

価格
6,480万円
管理費等
15,420円
修繕積立金
15,070円
修繕積立基金
--
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
専有面積
125.34 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.16 ㎡
築年月
2001 年10 月(築24 年)
所在階/ 階数
2 階 / 14 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 大口駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
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この物件について

この物件はJR横浜線を大口駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、カウンター型キッチン、ディスポーザー、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年12月実施
  • キッチン
  • 洗面所
上階洗面所水道蛇口交換 ディスポーザー交換
内装
2019年10月実施
  • 建具(室内ドア等)
和室ふすま交換

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
245 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ナイスコミュニティー株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
オープンテラス使用料:370円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社熊谷組横浜支店
※ペット飼育可(細則有)※オープンテラス使用料:月370円※CATV利用料:月274円※駐車場:月2000~10000円
物件番号
314002053577
自社管理番号
35005150002202
登録日
2024/09/29
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目26-2 第4安田ビル 3F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-00102 お問い合わせ番号「48940-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

260,900円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 229,200円

この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市神奈川区の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 25位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 21位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 45位1位/横浜市西区
医療 病院数 35位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 32位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 27位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市神奈川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,600万円 横浜市神奈川区神之木台 85 2002年 -- 2019年1月 - 3月
4,700万円 横浜市神奈川区西寺尾 80 2002年 RC 2021年10月 - 12月
5,400万円 横浜市神奈川区神之木台 75 2002年 RC 2023年7月 - 9月
3,900万円 横浜市神奈川区神之木台 75 2002年 RC 2019年7月 - 9月
6,000万円 横浜市神奈川区東神奈川 70 2002年 RC 2020年10月 - 12月
2,300万円 横浜市神奈川区子安台 70 2002年 RC 2022年7月 - 9月
3,600万円 横浜市神奈川区子安台 70 2002年 RC 2019年7月 - 9月
3,600万円 横浜市神奈川区子安台 70 2002年 RC 2022年10月 - 12月
4,000万円 横浜市神奈川区三ツ沢上町 70 2002年 RC 2019年7月 - 9月
2,700万円 横浜市神奈川区子安台 70 2002年 RC 2023年7月 - 9月

神奈川県横浜市神奈川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市神奈川区羽沢町/建築年 1971年の150万円(2021年4月 - 6月)、最高値は横浜市神奈川区金港町/建築年 2007年の21,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,480万円)と最も条件が近い物件は、4,600万円、専有面積 85㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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