フルリノベ済 サニーハウス読売ランド|読売ランド前駅から徒歩13分|川崎市多摩区(神奈川県)の中古マンション

【住宅ローン減税適合】大規模修繕工事実施中 【住宅ローン減税適合】大規模修繕工事実施中
3LDK、専有面積70.20m2、南東向け 3LDK、専有面積70.20m2、南東向け
システムキッチン一式新設済(浄水器・食洗器付き) システムキッチン一式新設済(浄水器・食洗器付き)
人感センサー付き照明の玄関です。 人感センサー付き照明の玄関です。
【アフター保証付】内装&設備とも新規リフォーム済のため快適に新生活をスタートできます。 【アフター保証付】内装&設備とも新規リフォーム済のため快適に新生活をスタートできます。
【アフター保証付】南東向けのリビング。採光・通風良好です。 【アフター保証付】南東向けのリビング。採光・通風良好です。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
ユニットバス新規交換済(浴室換気乾燥機・追炊き機能付き) ユニットバス新規交換済(浴室換気乾燥機・追炊き機能付き)
ローソン 川崎菅馬場三丁目店 徒歩5分 ローソン 川崎菅馬場三丁目店 徒歩5分
ユーコープ 寺尾台店 徒歩10分 ユーコープ 寺尾台店 徒歩10分
クリエイトS・D 川崎星ヶ丘店 徒歩11分 クリエイトS・D 川崎星ヶ丘店 徒歩11分
ゆりストア 川崎星ヶ丘店 徒歩11分 ゆりストア 川崎星ヶ丘店 徒歩11分
Odakyu OX 読売ランド店 徒歩14分 Odakyu OX 読売ランド店 徒歩14分
新百合ヶ丘総合病院 車で15分 新百合ヶ丘総合病院 車で15分
【食洗器】家事をお手伝いしてくれます。 【食洗器】家事をお手伝いしてくれます。
【浴室乾燥・暖房機】雨の日も室内干しできます。 【浴室乾燥・暖房機】雨の日も室内干しできます。
【浄水器】新規設置済 【浄水器】新規設置済
【TV付ドアホン】 【TV付ドアホン】
【宅配ボックス】不在時の荷物の受取もできます。 【宅配ボックス】不在時の荷物の受取もできます。
洗面化粧台一式新規交換済 洗面化粧台一式新規交換済
トイレ新規交換済(一体型・ウォシュレット) トイレ新規交換済(一体型・ウォシュレット)
南東向けのバルコニー。採光・通風良好です。 南東向けのバルコニー。採光・通風良好です。
日本ハウズイングによる管理良好なエントランス 日本ハウズイングによる管理良好なエントランス
寝室収納 寝室収納
寝室収納 寝室収納
寝室収納 寝室収納
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中古マンション
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POINT

◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件!※詳細は備考欄をご覧下さい◆アフターサービス保証付◆新規リフォーム済・即ご内覧可能◆住宅ローン控除適用

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基本情報

価格
2,899万円
管理費等
13,630円
修繕積立金
11,240円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.91 ㎡
築年月
1986 年3 月(築39 年)
所在階/ 階数
5 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立南菅小学校 510m
【中学校】川崎市立南菅中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 760m
【公園】公園 820m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【銀行】銀行 1,650m
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【仲介手数料・無料】当社費用ゼロキャンペーン実施中。他費用の請求も一切しません。リノベ済の中古マンションを主に取扱い。他社ネット掲載物件も対応可●ご来店不要●同じ物件買うならまずはご相談ください♪

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を読売ランド前駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺430m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
共用部分
2023年09月実施
  • 大規模修繕工事実施中
2023年末終了予定

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
45 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
組合運営費:500円
その他条件
ペット不可
備考
本物件は売主直仲介の為【仲介手数料・無料】でご紹介可能です(正規仲介手数料約101万円削減)。他費用の請求も一切しません。他にも【ゼロキャンペーン】対象物件多数あり。お住換の方は売却手数料も半額で仲介可。住宅ローン提携銀行は住信SBIネット銀行 (変動金利0.32%)・フラット35他多数ご用意あり。※大変多くのお問合せを頂く為、誠に恐縮ですが「内見希望」の方のみへの対応となります。ご容赦ください。
物件番号
314002049756
自社管理番号
1484930000490
登録日
2023/09/22
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,899万円
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取り扱い不動産会社

チルハウス東京 株式会社新宿ベース
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第108362号
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階 
  • 営業時間/10:00~18:00 ご内見の早朝・夜間対応可能です。 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56830 お問い合わせ番号「03670-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県川崎市多摩区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

90,600円

土地固定資産税 14,200円

建物固定資産税 76,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,899万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市多摩区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 41位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 47位1位/横浜市西区
医療 病院数 58位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 22位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 3位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市多摩区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 川崎市多摩区中野島 65 1986年 RC 2019年10月 - 12月
2,300万円 川崎市多摩区寺尾台 65 1986年 RC 2021年1月 - 3月
1,700万円 川崎市多摩区堰 65 1986年 -- 2023年4月 - 6月
2,100万円 川崎市多摩区菅 60 1986年 RC 2019年7月 - 9月
1,000万円 川崎市多摩区長沢 60 1986年 RC 2023年1月 - 3月
2,700万円 川崎市多摩区中野島 60 1986年 RC 2019年7月 - 9月
2,700万円 川崎市多摩区長尾 55 1986年 RC 2021年7月 - 9月
2,900万円 川崎市多摩区堰 55 1986年 RC 2023年10月 - 12月
2,200万円 川崎市多摩区中野島 55 1986年 -- 2022年10月 - 12月
600万円 川崎市多摩区寺尾台 50 1986年 RC 2022年10月 - 12月

神奈川県川崎市多摩区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川崎市多摩区南生田/建築年 1996年の250万円(2019年4月 - 6月)、最高値は川崎市多摩区布田/建築年 2020年の6,500万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,899万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 65㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、599万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「フルリノベ済 サニーハウス読売ランド」の価格はいくらですか?

2,899万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「フルリノベ済 サニーハウス読売ランド」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK、専有面積70.20m2、南東向け
システムキッチン一式新設済(浄水器・食洗器付き)
人感センサー付き照明の玄関です。
【アフター保証付】内装&設備とも新規リフォーム済のため快適に新生活をスタートできます。
【アフター保証付】南東向けのリビング。採光・通風良好です。
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
寝室
ユニットバス新規交換済(浴室換気乾燥機・追炊き機能付き)
ローソン 川崎菅馬場三丁目店 徒歩5分
ユーコープ 寺尾台店 徒歩10分
クリエイトS・D 川崎星ヶ丘店 徒歩11分
ゆりストア 川崎星ヶ丘店 徒歩11分
Odakyu OX 読売ランド店 徒歩14分
新百合ヶ丘総合病院 車で15分
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【浴室乾燥・暖房機】雨の日も室内干しできます。
【浄水器】新規設置済
【TV付ドアホン】
【宅配ボックス】不在時の荷物の受取もできます。
洗面化粧台一式新規交換済
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南東向けのバルコニー。採光・通風良好です。
日本ハウズイングによる管理良好なエントランス
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寝室収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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