コスモヒルズ永田山王台|弘明寺駅から徒歩17分|横浜市南区(神奈川県)の中古マンション

株式会社リクルートコスモス旧分譲「コスモヒルズ永田山王台」 株式会社リクルートコスモス旧分譲「コスモヒルズ永田山王台」
間取り 間取り
グリル付き3口ガスコンロ、浄水器が備わるシステムキッチン グリル付き3口ガスコンロ、浄水器が備わるシステムキッチン
リビングダイニングからは開放的な景色が広がっております リビングダイニングからは開放的な景色が広がっております
凹凸が無く家具の配置がしやすいリビングダイニング 凹凸が無く家具の配置がしやすいリビングダイニング
1620サイズの約1.25坪のユニットバス 1620サイズの約1.25坪のユニットバス
LD側の東向きのバルコニーからの眺望は開放的です(眺望は永続的に保証されるものではございません) LD側の東向きのバルコニーからの眺望は開放的です(眺望は永続的に保証されるものではございません)
洋室1側の東向きのバルコニーからの眺望は開放的です(眺望は永続的に保証されるものではございません) 洋室1側の東向きのバルコニーからの眺望は開放的です(眺望は永続的に保証されるものではございません)
2WAYタイプの約6.0帖の和室 2WAYタイプの約6.0帖の和室
約8.0帖の洋室1は主寝室としての使用がおすすめです 約8.0帖の洋室1は主寝室としての使用がおすすめです
二面採光の約5.5帖の洋室3 二面採光の約5.5帖の洋室3
約6.0帖の洋室2 約6.0帖の洋室2
エントランスアプローチにはスロープがございます エントランスアプローチにはスロープがございます
オートロックシステムが備わる風除室 オートロックシステムが備わる風除室
メールコーナー、宅配ボックス メールコーナー、宅配ボックス
敷地内自転車置場(月額料金・空き状況はお問い合わせください) 敷地内自転車置場(月額料金・空き状況はお問い合わせください)
館銘板 館銘板
三面鏡付きの収納力の高い洗面台 三面鏡付きの収納力の高い洗面台
防犯カメラが備わるエントランスホール 防犯カメラが備わるエントランスホール
敷地内駐車場(月額料金・空き状況はお問い合わせください) 敷地内駐車場(月額料金・空き状況はお問い合わせください)
収納力の高いウォークインクロゼット 収納力の高いウォークインクロゼット
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中古マンション
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POINT

~100平米超・4LDK・眺望良好~

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基本情報

価格
2,980万円
管理費等
14,550円
修繕積立金
21,221円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
100.10 ㎡ (壁芯)
バルコニー
18.60 ㎡
築年月
2000 年6 月(築25 年)
所在階/ 階数
5 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市南区永田山王台 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 弘明寺駅/徒歩17分

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駐車場
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土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を弘明寺駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
76 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
CATV使用料/自治会費/共用部保険料/:6,220円
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社木内建設
家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/・セキュリティ性を高めるオートロックシステム・TVモニター付きインターホンが付いているため、来訪者を確認できます・不在時の荷物の受取にも便利な宅配ボックスの設置
物件番号
314002031973
自社管理番号
1392940001304
登録日
2024/09/12
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-44258 お問い合わせ番号「51271-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県横浜市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

118,200円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 103,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 17位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 31位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 60位1位/横浜市西区
医療 病院数 48位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 45位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 20位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 横浜市南区永田山王台 80 2000年 RC 2021年10月 - 12月
3,100万円 横浜市南区六ツ川 70 2000年 RC 2019年10月 - 12月
3,900万円 横浜市南区井土ケ谷中町 70 2000年 RC 2020年7月 - 9月
3,000万円 横浜市南区高根町 70 2000年 RC 2021年10月 - 12月
3,600万円 横浜市南区井土ケ谷中町 70 2000年 RC 2020年1月 - 3月
2,900万円 横浜市南区高根町 70 2000年 RC 2020年7月 - 9月
3,300万円 横浜市南区三春台 65 2000年 RC 2021年4月 - 6月
3,400万円 横浜市南区六ツ川 65 2000年 -- 2020年1月 - 3月
3,900万円 横浜市南区永楽町 65 2000年 鉄骨造 2020年10月 - 12月
3,800万円 横浜市南区永楽町 60 2000年 RC 2021年7月 - 9月

神奈川県横浜市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市南区宿町/建築年 1988年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は横浜市南区浦舟町/建築年 2005年の8,400万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 80㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「コスモヒルズ永田山王台」の価格はいくらですか?

2,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「コスモヒルズ永田山王台」の間取りは?

4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
グリル付き3口ガスコンロ、浄水器が備わるシステムキッチン
リビングダイニングからは開放的な景色が広がっております
凹凸が無く家具の配置がしやすいリビングダイニング
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LD側の東向きのバルコニーからの眺望は開放的です(眺望は永続的に保証されるものではございません)
洋室1側の東向きのバルコニーからの眺望は開放的です(眺望は永続的に保証されるものではございません)
2WAYタイプの約6.0帖の和室
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二面採光の約5.5帖の洋室3
約6.0帖の洋室2
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敷地内駐車場(月額料金・空き状況はお問い合わせください)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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