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東急ドエルフェニックス｜藤沢駅から徒歩9分｜藤沢市(神奈川県)の中古マンション

「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。 「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
間取り図 間取り図
「Room」穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。 「Room」穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。
洗濯機スペースには防水パン付。 洗濯機スペースには防水パン付。
「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。 「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
「Kitchen」誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。 「Kitchen」誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
「Entrance」清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。 「Entrance」清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
「Living room」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。 「Living room」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
「Living room」家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。 「Living room」家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
「Living room」光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。 「Living room」光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
「Room」1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。 「Room」1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。
「Room」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。 「Room」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。
「Bathroom」掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。 「Bathroom」掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
「View」この開放感ある眺望と共に閑静な住宅街の季節感を演出する四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。 「View」この開放感ある眺望と共に閑静な住宅街の季節感を演出する四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。
手頃な価格でトレンドを抑えたファッションアイテムが揃う人気のショップです。幅広いスタイルとサイズ展開が魅力で、家族みんなのおしゃれニーズに応えます。 手頃な価格でトレンドを抑えたファッションアイテムが揃う人気のショップです。幅広いスタイルとサイズ展開が魅力で、家族みんなのおしゃれニーズに応えます。
ベビー用品や子供服を豊富に取り揃えたファミリー向けのショップです。手頃な価格と高品質が魅力で、新生児から幼児までの成長に合わせたアイテムが充実。 ベビー用品や子供服を豊富に取り揃えたファミリー向けのショップです。手頃な価格と高品質が魅力で、新生児から幼児までの成長に合わせたアイテムが充実。
藤沢駅直結の洗練されたショッピングモールです。ファッション、雑貨、グルメ、ビューティーと、多彩なショップが揃い、幅広いニーズに応えます。 藤沢駅直結の洗練されたショッピングモールです。ファッション、雑貨、グルメ、ビューティーと、多彩なショップが揃い、幅広いニーズに応えます。
食品、ファッション、生活雑貨など、日常生活に必要なアイテムが揃い、家族全員が楽しめる空間を提供。地域密着型のサービスと豊富な品揃えで、藤沢市民の生活を彩る頼れる存在です。 食品、ファッション、生活雑貨など、日常生活に必要なアイテムが揃い、家族全員が楽しめる空間を提供。地域密着型のサービスと豊富な品揃えで、藤沢市民の生活を彩る頼れる存在です。
コストパフォーマンスの高さで人気の食品専門店です。業務用サイズの商品が手頃な価格で購入でき、家庭用にもぴったりな豊富な品揃えが魅力。 コストパフォーマンスの高さで人気の食品専門店です。業務用サイズの商品が手頃な価格で購入でき、家庭用にもぴったりな豊富な品揃えが魅力。
「高品質・低価格」をコンセプトに掲げるディスカウントスーパーです。新鮮な食品や日用品が豊富に揃い、家計に優しい価格設定が魅力。ベーカリーの焼きたてパンや、プライベートブランドの商品も人気です。 「高品質・低価格」をコンセプトに掲げるディスカウントスーパーです。新鮮な食品や日用品が豊富に揃い、家計に優しい価格設定が魅力。ベーカリーの焼きたてパンや、プライベートブランドの商品も人気です。
便利さと居心地の良さを兼ね備えた地域密着型のコンビニエンスストアです。鵠沼エリアの住民や通勤・通学者にとって、日常の一部となる便利なスポットで、何気ない日々に彩りを加える場所として親しまれています。 便利さと居心地の良さを兼ね備えた地域密着型のコンビニエンスストアです。鵠沼エリアの住民や通勤・通学者にとって、日常の一部となる便利なスポットで、何気ない日々に彩りを加える場所として親しまれています。
地元の生活に寄り添うスタイリッシュなコンビニエンスストアです。新鮮なデリカテッセンやこだわりのスイーツが充実し、日々の食卓を彩ります。 地元の生活に寄り添うスタイリッシュなコンビニエンスストアです。新鮮なデリカテッセンやこだわりのスイーツが充実し、日々の食卓を彩ります。
洗練された品揃えと利便性が魅力のコンビニエンスストアです。旬の食材を使ったデリカや、人気のスイーツ、プレミアムなコーヒーが楽しめるなど、ちょっとした贅沢を提供します。 洗練された品揃えと利便性が魅力のコンビニエンスストアです。旬の食材を使ったデリカや、人気のスイーツ、プレミアムなコーヒーが楽しめるなど、ちょっとした贅沢を提供します。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「Powder room」十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。 「Powder room」十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。
「Powder room」ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。 「Powder room」ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
「Balcony」気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。 「Balcony」気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
「Entrance」植栽の位置や開放的なエクステリアも含めて美しくトータルにデザインされています。時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。 「Entrance」植栽の位置や開放的なエクステリアも含めて美しくトータルにデザインされています。時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
「Room」感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。 「Room」感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
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中古マンション
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POINT

～湘南の海風が心地よく吹き抜けるリノベーションマンション～ 上質なデザインと、しっかりと管理された環境が魅力のこの物件は、安心と快適さを両立させた理想の住まいです。

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掲載終了まであと11日

基本情報

価格
2,980万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
管理費等
8,240円
修繕積立金
26,035円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.56 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.32 ㎡
築年月
1969 年11 月（築55 年）
所在階/ 階数
7 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
神奈川県藤沢市鵠沼東 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 藤沢駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空無
土地権利
旧法地上権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】藤沢市立新林小学校 350m
【中学校】藤沢市立村岡中学校 1,200m
学区について質問したい

この物件について

この物件はJR東海道本線を藤沢駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺350m圏内（徒歩5分）には藤沢市立新林小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

間取り図 拡大

部屋の特徴

「Room」穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。 拡大 「Entrance」清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、システムキッチン、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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周辺環境

周辺の歯医者
読込中
周辺の医療機関
読込中
周辺の駅
読込中
周辺の銀行
読込中
周辺のパン屋
読込中
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読込中

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

詳しく見る

※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
171 戸
用途地域
商業地域
土地権利
旧法地上権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
5年3ヶ月間
管理
管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
組合費：3,500円
自治会費：200円
その他条件
--
備考
施工会社：東急建設
地代は管理費に含みます
物件番号
314002023333
自社管理番号
1528950000430
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/10/01

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
/回
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜戸塚
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第32460号
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F　
  • 営業時間/ 9:00～21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-619-87163 お問い合わせ番号「15580-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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神奈川県藤沢市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

64,400円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 49,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県藤沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位（1位/足柄下郡箱根町）
高速IC数 34位（1位/足柄下郡箱根町）
娯楽 レジャー施設数 27位（1位/足柄下郡箱根町）
グルメ 飲食店数 19位（1位/足柄下郡箱根町）
買い物 小売店数 14位（1位/横浜市西区）
医療 病院数 37位（1位/愛甲郡清川村）
治安 刑法犯認知件数 44位（1位/足柄下郡真鶴町）
交通事故発生件数 42位（1位/川崎市中原区）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県藤沢市の中古マンションの取引価格

取引価格（総額） 地区名 専有面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 藤沢市辻堂太平台 60 1970年 ＲＣ 2021年4月 - 6月
2,200万円 藤沢市鵠沼海岸 55 1970年 ＲＣ 2020年7月 - 9月
1,600万円 藤沢市辻堂西海岸 55 1969年 ＲＣ 2023年4月 - 6月
1,800万円 藤沢市辻堂西海岸 55 1969年 ＲＣ 2021年4月 - 6月
810万円 藤沢市辻堂西海岸 55 1969年 ＲＣ 2020年1月 - 3月
1,800万円 藤沢市辻堂西海岸 55 1969年 ＲＣ 2020年7月 - 9月
1,200万円 藤沢市辻堂西海岸 55 1969年 ＲＣ 2021年4月 - 6月
1,400万円 藤沢市辻堂西海岸 55 1969年 ＲＣ 2022年10月 - 12月
600万円 藤沢市辻堂西海岸 55 1969年 ＲＣ 2020年10月 - 12月
2,700万円 藤沢市湘南台 50 1971年 ＳＲＣ 2019年10月 - 12月

神奈川県藤沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は藤沢市立石／建築年 1974年の140万円（2022年1月 - 3月）、最高値は藤沢市片瀬海岸／建築年 2011年の9,500万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 60㎡、建築年 1970年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」

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「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
間取り図
「Room」穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。
洗濯機スペースには防水パン付。
「Kitchen」手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
「Kitchen」誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
「Entrance」清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
「Living room」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
「Living room」家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
「Living room」光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
「Room」1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。
「Room」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。
「Bathroom」掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
「View」この開放感ある眺望と共に閑静な住宅街の季節感を演出する四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。
手頃な価格でトレンドを抑えたファッションアイテムが揃う人気のショップです。幅広いスタイルとサイズ展開が魅力で、家族みんなのおしゃれニーズに応えます。
ベビー用品や子供服を豊富に取り揃えたファミリー向けのショップです。手頃な価格と高品質が魅力で、新生児から幼児までの成長に合わせたアイテムが充実。
藤沢駅直結の洗練されたショッピングモールです。ファッション、雑貨、グルメ、ビューティーと、多彩なショップが揃い、幅広いニーズに応えます。
食品、ファッション、生活雑貨など、日常生活に必要なアイテムが揃い、家族全員が楽しめる空間を提供。地域密着型のサービスと豊富な品揃えで、藤沢市民の生活を彩る頼れる存在です。
コストパフォーマンスの高さで人気の食品専門店です。業務用サイズの商品が手頃な価格で購入でき、家庭用にもぴったりな豊富な品揃えが魅力。
「高品質・低価格」をコンセプトに掲げるディスカウントスーパーです。新鮮な食品や日用品が豊富に揃い、家計に優しい価格設定が魅力。ベーカリーの焼きたてパンや、プライベートブランドの商品も人気です。
便利さと居心地の良さを兼ね備えた地域密着型のコンビニエンスストアです。鵠沼エリアの住民や通勤・通学者にとって、日常の一部となる便利なスポットで、何気ない日々に彩りを加える場所として親しまれています。
地元の生活に寄り添うスタイリッシュなコンビニエンスストアです。新鮮なデリカテッセンやこだわりのスイーツが充実し、日々の食卓を彩ります。
洗練された品揃えと利便性が魅力のコンビニエンスストアです。旬の食材を使ったデリカや、人気のスイーツ、プレミアムなコーヒーが楽しめるなど、ちょっとした贅沢を提供します。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「Powder room」十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。
「Powder room」ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
「Balcony」気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
「Entrance」植栽の位置や開放的なエクステリアも含めて美しくトータルにデザインされています。時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
「Room」感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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