レクセルマンション淵野辺第3|淵野辺駅から徒歩14分|相模原市中央区(神奈川県)の中古マンション

人気のある南東角部屋!バルコニーが3ヶ所にあるので日当り・通風良好なお部屋です。 人気のある南東角部屋!バルコニーが3ヶ所にあるので日当り・通風良好なお部屋です。
【駅】淵野辺まで1120m 【駅】淵野辺まで1120m
【小学校】相模原市立富士見小学校まで660m 【小学校】相模原市立富士見小学校まで660m
【中学校】相模原市立中央中学校まで930m 【中学校】相模原市立中央中学校まで930m
【幼稚園】弥生幼稚園まで311m 【幼稚園】弥生幼稚園まで311m
【保育園】相生こども園まで728m 【保育園】相生こども園まで728m
【スーパー】ヤオコー 相模原鹿沼台店まで610m 【スーパー】ヤオコー 相模原鹿沼台店まで610m
【スーパー】オオゼキ 矢部店まで1153m 【スーパー】オオゼキ 矢部店まで1153m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原鹿沼台南店まで230m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原鹿沼台南店まで230m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相生店まで323m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相生店まで323m
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 相模原矢部店まで270m 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 相模原矢部店まで270m
【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ 淵野辺駅前店まで964m 【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ 淵野辺駅前店まで964m
【ショッピングセンター】F.O.K.ショッピングセンターまで1148m 【ショッピングセンター】F.O.K.ショッピングセンターまで1148m
【ホームセンター】ワークマン 相模原淵野辺店まで2235m 【ホームセンター】ワークマン 相模原淵野辺店まで2235m
【総合病院】渕野辺総合病院まで923m 【総合病院】渕野辺総合病院まで923m
【眼科】相模野病院まで1193m 【眼科】相模野病院まで1193m
【郵便局】相模原弥栄郵便局まで724m 【郵便局】相模原弥栄郵便局まで724m
【図書館】相模原市立図書館まで840m 【図書館】相模原市立図書館まで840m
【警察】相模原警察署 淵野辺駅北口交番まで1074m 【警察】相模原警察署 淵野辺駅北口交番まで1074m
【銀行】きらぼし銀行淵野辺支店千代田出張所まで1242m 【銀行】きらぼし銀行淵野辺支店千代田出張所まで1242m
【公園】鹿沼公園まで734m 【公園】鹿沼公園まで734m
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中古マンション
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POINT

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「レクセルマンション淵野辺第3」はいかがでしょうか。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。バルコニーの広さは19.72平米です。

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基本情報

価格
3,090万円
管理費等
10,200円
修繕積立金
10,650円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.7帖 洋室 6.6帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.01 ㎡ (壁芯)
バルコニー
19.72 ㎡
築年月
2001 年2 月(築24 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県相模原市中央区富士見3丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 淵野辺駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空有 11,000円(税込) ※月額11000~13000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】相模原市立富士見小学校 660m
【中学校】相模原市立中央中学校 930m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 610m
【総合病院】総合病院 923m
【公園】公園 734m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【銀行】銀行 1,242m
【商店街】商店街 1,148m
【その他】淵野辺 1,120m
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この物件について

この物件はJR横浜線を淵野辺駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
58 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません!! 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
物件番号
314002008755
自社管理番号
37074340002260
登録日
2024/08/25
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10504号
  • 神奈川県大和市深見3861 
  • 営業時間/10:00~19:30 土日祝 9:30~19:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-64109 お問い合わせ番号「60446-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県相模原市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

124,400円

土地固定資産税 15,100円

建物固定資産税 109,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県相模原市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 25位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 27位1位/横浜市西区
医療 病院数 36位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 --位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県相模原市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 相模原市中央区南橋本 75 2001年 SRC 2022年7月 - 9月
2,300万円 相模原市中央区富士見 65 2001年 RC 2023年1月 - 3月
2,500万円 相模原市中央区富士見 80 2001年 RC 2021年10月 - 12月
2,900万円 相模原市中央区南橋本 80 2001年 SRC 2022年4月 - 6月
2,400万円 相模原市中央区南橋本 80 2001年 SRC 2021年4月 - 6月
2,500万円 相模原市中央区南橋本 80 2001年 SRC 2022年10月 - 12月
2,600万円 相模原市中央区南橋本 80 2001年 SRC 2020年7月 - 9月
2,100万円 相模原市中央区相模原 60 2001年 RC 2020年1月 - 3月
2,500万円 相模原市中央区南橋本 85 2001年 SRC 2021年4月 - 6月
2,400万円 相模原市中央区矢部 70 2002年 RC 2022年4月 - 6月

神奈川県相模原市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は相模原市中央区矢部/建築年 1989年の50万円(2021年1月 - 3月)、最高値は相模原市中央区鹿沼台/建築年 2013年の5,300万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,090万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 75㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、790万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,090万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.7帖 洋室 6.6帖 洋室 5.1帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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人気のある南東角部屋!バルコニーが3ヶ所にあるので日当り・通風良好なお部屋です。
【駅】淵野辺まで1120m
【小学校】相模原市立富士見小学校まで660m
【中学校】相模原市立中央中学校まで930m
【幼稚園】弥生幼稚園まで311m
【保育園】相生こども園まで728m
【スーパー】ヤオコー 相模原鹿沼台店まで610m
【スーパー】オオゼキ 矢部店まで1153m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原鹿沼台南店まで230m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相生店まで323m
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 相模原矢部店まで270m
【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ 淵野辺駅前店まで964m
【ショッピングセンター】F.O.K.ショッピングセンターまで1148m
【ホームセンター】ワークマン 相模原淵野辺店まで2235m
【総合病院】渕野辺総合病院まで923m
【眼科】相模野病院まで1193m
【郵便局】相模原弥栄郵便局まで724m
【図書館】相模原市立図書館まで840m
【警察】相模原警察署 淵野辺駅北口交番まで1074m
【銀行】きらぼし銀行淵野辺支店千代田出張所まで1242m
【公園】鹿沼公園まで734m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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