みやこガーデンオリーブ館|緑園都市駅から徒歩15分|横浜市泉区(神奈川県)の中古マンション

リフォーム済の清潔感ある室内で今すぐ新生活スタート! リフォーム済の清潔感ある室内で今すぐ新生活スタート!
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。
ご家族にオススメの3LDK間取り。 ご家族にオススメの3LDK間取り。
リビングと続間の洋室は引き戸を開ければ23帖の広々空間。 リビングと続間の洋室は引き戸を開ければ23帖の広々空間。
癖のないデザインは住まう人の個性が映えるプライベート空間。 癖のないデザインは住まう人の個性が映えるプライベート空間。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。
食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペース。 食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペース。
家事動線やリビングとのつながりに配慮し居心地の良い空間に。 家事動線やリビングとのつながりに配慮し居心地の良い空間に。
玄関を開けると新築のような抜かりのないリフォームに驚きます。 玄関を開けると新築のような抜かりのないリフォームに驚きます。
集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
健やかに過ごせるように溢れる光を取り込んだリビングダイニング 健やかに過ごせるように溢れる光を取り込んだリビングダイニング
浴室乾燥付きの為、カビなども防げてきれいに保てます。 浴室乾燥付きの為、カビなども防げてきれいに保てます。
横浜市立岡津小学校900m 横浜市立岡津小学校900m
横浜市立岡津中学校840m 横浜市立岡津中学校840m
鳩の森愛の詩保育園1121m 鳩の森愛の詩保育園1121m
いなげや横浜西が岡店656m いなげや横浜西が岡店656m
スーパー生鮮館TAIGA岡津店914m スーパー生鮮館TAIGA岡津店914m
岡津クリニック327m 岡津クリニック327m
国際親善総合病院1223m 国際親善総合病院1223m
緑園都市駅1246m 緑園都市駅1246m
さえぎる建物がないので陽当りが良く開放的です。 さえぎる建物がないので陽当りが良く開放的です。
来客時に便利なモニター付インターフォンは防犯面も安心。 来客時に便利なモニター付インターフォンは防犯面も安心。
ボタン一つで簡単操作のフルオートバス。 ボタン一つで簡単操作のフルオートバス。
衣類の乾燥は勿論、入浴後も乾燥しカビの発生を抑えます。 衣類の乾燥は勿論、入浴後も乾燥しカビの発生を抑えます。
家事を助けてくれる食洗機。食後の「ゆとりタイム」を叶えます。 家事を助けてくれる食洗機。食後の「ゆとりタイム」を叶えます。
水道水と浄水を使い分けられる浄水器内蔵タイプを採用。 水道水と浄水を使い分けられる浄水器内蔵タイプを採用。
三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリですね。 三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリですね。
南向きの陽当りの良いバルコニーは洗濯物がカラッと乾きそうです。 南向きの陽当りの良いバルコニーは洗濯物がカラッと乾きそうです。
高級感のあるエントランスはオートロック完備。 高級感のあるエントランスはオートロック完備。
暮らし心地を左右する収納は適材適所に配置し使い勝手を考慮。 暮らし心地を左右する収納は適材適所に配置し使い勝手を考慮。
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中古マンション
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POINT

☆令和6年8月新規内装リノベーション済の綺麗な住まい ☆北東・南東角部屋につき陽当たり・通風良好

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基本情報

価格
3,098万円
管理費等
13,900円
修繕積立金
13,766円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
73.46 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.87 ㎡
築年月
1998 年2 月(築27 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市泉区岡津町 地図地図を見る
交通機関

相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅/徒歩15分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立岡津小学校 900m
【中学校】横浜市立岡津中学校 840m
【コンビニ】コンビニ 376m
【スーパー】スーパー 656m
【総合病院】総合病院 327m
【公園】公園 192m
【商店街】商店街 1,352m
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この物件について

こちらの物件は相模鉄道いずみ野線を緑園都市駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺192m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
リフォーム済
備考
景観法 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 準防火地域 日影制限有 高さ限度有
【1】閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪ 【2】家族団らんの時間も増えそうな16帖の広々LDK◎ 【3】各居室収納スペース付きで住空間スッキリ広々! 【4】安心のオートロック付きでセキュリティ面にも配慮♪ 【5】浴室換気乾燥暖房機付きでいつでも快適バスタイム◎
物件番号
314002001680
自社管理番号
1416670003634
登録日
2024/08/18
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,098万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 大和支店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-36780 お問い合わせ番号「89741-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

119,100円

土地固定資産税 15,100円

建物固定資産税 104,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,098万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市泉区の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 60位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 37位1位/横浜市西区
医療 病院数 38位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 23位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 19位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市泉区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 横浜市泉区和泉町 75 1997年 RC 2022年10月 - 12月
1,900万円 横浜市泉区和泉中央南 70 1997年 RC 2019年10月 - 12月
2,900万円 横浜市泉区和泉町 80 1997年 RC 2021年1月 - 3月
2,300万円 横浜市泉区上飯田町 75 2000年 RC 2020年4月 - 6月
3,700万円 横浜市泉区上飯田町 70 2000年 RC 2023年7月 - 9月
3,300万円 横浜市泉区上飯田町 80 2000年 RC 2021年4月 - 6月
3,300万円 横浜市泉区上飯田町 80 2000年 RC 2022年4月 - 6月
2,000万円 横浜市泉区上飯田町 60 2000年 RC 2019年4月 - 6月
2,800万円 横浜市泉区上飯田町 60 2000年 RC 2023年4月 - 6月
1,500万円 横浜市泉区岡津町 70 2001年 RC 2022年10月 - 12月

神奈川県横浜市泉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市泉区和泉中央南/建築年 1974年の15万円(2023年10月 - 12月)、最高値は横浜市泉区弥生台/建築年 2005年の4,900万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,098万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 75㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、98万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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健やかに過ごせるように溢れる光を取り込んだリビングダイニング
浴室乾燥付きの為、カビなども防げてきれいに保てます。
横浜市立岡津小学校900m
横浜市立岡津中学校840m
鳩の森愛の詩保育園1121m
いなげや横浜西が岡店656m
スーパー生鮮館TAIGA岡津店914m
岡津クリニック327m
国際親善総合病院1223m
緑園都市駅1246m
さえぎる建物がないので陽当りが良く開放的です。
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衣類の乾燥は勿論、入浴後も乾燥しカビの発生を抑えます。
家事を助けてくれる食洗機。食後の「ゆとりタイム」を叶えます。
水道水と浄水を使い分けられる浄水器内蔵タイプを採用。
三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリですね。
南向きの陽当りの良いバルコニーは洗濯物がカラッと乾きそうです。
高級感のあるエントランスはオートロック完備。
暮らし心地を左右する収納は適材適所に配置し使い勝手を考慮。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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