ソフィア湘南辻堂|辻堂駅から徒歩13分|藤沢市(神奈川県)の中古マンション

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。 時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。 おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
風を感じ青い空から太陽の恵みを感じる温もり溢れる佇まい。 風を感じ青い空から太陽の恵みを感じる温もり溢れる佇まい。
前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。 前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
間取 間取
藤沢市立羽鳥小学校 藤沢市立羽鳥小学校
藤沢市立明治中学校 藤沢市立明治中学校
ショッピングモール。ちょっとした遊び空間があるので、お子様連れでのご利用がしやすい空間です。 ショッピングモール。ちょっとした遊び空間があるので、お子様連れでのご利用がしやすい空間です。
地域医療と救急医療と高度先進医療で皆様の健康と生活を支えます。予約制となっています。 地域医療と救急医療と高度先進医療で皆様の健康と生活を支えます。予約制となっています。
JR辻堂駅北口直結の立地に加え、281店舗が集う湘南地域最大級の大型ショッピングモール。 JR辻堂駅北口直結の立地に加え、281店舗が集う湘南地域最大級の大型ショッピングモール。
お求めやすい価格で食料品が買える主婦の強い味方のスーパー。 お求めやすい価格で食料品が買える主婦の強い味方のスーパー。
グルメ・クリニック・ファッション・生活雑貨・食料品が揃っています。茅ヶ崎、藤沢駅から電車で一駅です。 グルメ・クリニック・ファッション・生活雑貨・食料品が揃っています。茅ヶ崎、藤沢駅から電車で一駅です。
24時間営業ですので、急な買い物に便利です。 24時間営業ですので、急な買い物に便利です。
明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。 明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。
清潔感があり使いやすい郵便受けスペースです。 清潔感があり使いやすい郵便受けスペースです。
普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。 普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。
敷地内に駐輪スペースもございます。 敷地内に駐輪スペースもございます。
防犯カメラを装備。安心安全な暮らしのためのセキュリティ。 防犯カメラを装備。安心安全な暮らしのためのセキュリティ。
快適な暮らしを守る安心の管理体制です。 快適な暮らしを守る安心の管理体制です。
防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。 防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。
【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。 【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
【R1住宅】)リノベーション住宅推進協議会が定めた、適合リノベーション住宅の規格基準を満たしたマンション。 【R1住宅】)リノベーション住宅推進協議会が定めた、適合リノベーション住宅の規格基準を満たしたマンション。
住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。 住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
シャープでスタイリッシュなデザインが印象的な洗練の住まい。居住者を温かく迎えてくれる。 シャープでスタイリッシュなデザインが印象的な洗練の住まい。居住者を温かく迎えてくれる。
敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。(現在空き無し) 敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。(現在空き無し)
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POINT

― always ON YOUR SIDE ―利便性と住環境の良さを兼ね備えた立地でのんびりとした暮らし

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基本情報

価格
3,899万円
管理費等
15,700円
修繕積立金
19,890円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.04 ㎡
バルコニー
10.65 ㎡
築年月
1997 年2 月(築28 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県藤沢市羽鳥3丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 辻堂駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無  駐車場料金上限:12000円
土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
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株式会社東宝ハウス横浜西口
東宝ハウス横浜西口は、横浜駅西口エリアにいつもあります。私たちはいつもそこにいます。もしよかったら、「住まい」のこと、暮らしや未来のこと、その想いや夢を、私たちにお聞かせください。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を辻堂駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
29 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
2024年6月リノベーション完了予定(システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換 壁天井クロス張替 フローリング張替等) 
物件番号
314001994274
自社管理番号
1429760012714
登録日
2024/08/07
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,899万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜西口
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第30940号
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-15 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92964 お問い合わせ番号「58797-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

147,600円

土地固定資産税 19,100円

建物固定資産税 128,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,899万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県藤沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 34位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 19位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 14位1位/横浜市西区
医療 病院数 37位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 44位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 42位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県藤沢市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 藤沢市辻堂西海岸 70 1997年 RC 2021年10月 - 12月
3,500万円 藤沢市片瀬海岸 70 1997年 RC 2023年4月 - 6月
4,200万円 藤沢市湘南台 70 1997年 RC 2019年10月 - 12月
4,000万円 藤沢市鵠沼神明 70 1997年 RC 2020年10月 - 12月
4,400万円 藤沢市辻堂新町 70 1997年 SRC 2023年4月 - 6月
2,700万円 藤沢市辻堂新町 70 1997年 SRC 2023年4月 - 6月
2,500万円 藤沢市辻堂新町 70 1997年 SRC 2022年10月 - 12月
3,500万円 藤沢市片瀬 75 1997年 RC 2019年4月 - 6月
3,300万円 藤沢市片瀬 75 1997年 RC 2020年10月 - 12月
3,100万円 藤沢市鵠沼神明 75 1997年 RC 2023年4月 - 6月

神奈川県藤沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は藤沢市立石/建築年 1974年の140万円(2022年1月 - 3月)、最高値は藤沢市片瀬海岸/建築年 2011年の9,500万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,899万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
風を感じ青い空から太陽の恵みを感じる温もり溢れる佇まい。
前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
間取
藤沢市立羽鳥小学校
藤沢市立明治中学校
ショッピングモール。ちょっとした遊び空間があるので、お子様連れでのご利用がしやすい空間です。
地域医療と救急医療と高度先進医療で皆様の健康と生活を支えます。予約制となっています。
JR辻堂駅北口直結の立地に加え、281店舗が集う湘南地域最大級の大型ショッピングモール。
お求めやすい価格で食料品が買える主婦の強い味方のスーパー。
グルメ・クリニック・ファッション・生活雑貨・食料品が揃っています。茅ヶ崎、藤沢駅から電車で一駅です。
24時間営業ですので、急な買い物に便利です。
明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。
清潔感があり使いやすい郵便受けスペースです。
普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。
敷地内に駐輪スペースもございます。
防犯カメラを装備。安心安全な暮らしのためのセキュリティ。
快適な暮らしを守る安心の管理体制です。
防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。
【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
【R1住宅】)リノベーション住宅推進協議会が定めた、適合リノベーション住宅の規格基準を満たしたマンション。
住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
シャープでスタイリッシュなデザインが印象的な洗練の住まい。居住者を温かく迎えてくれる。
敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。(現在空き無し)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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