パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー|武蔵小杉駅から徒歩3分|川崎市中原区(神奈川県)の中古マンション

間取り図 間取り図
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
上丸子小学校まで約750m 上丸子小学校まで約750m
中原小学校まで約1600m 中原小学校まで約1600m
JR南武線「武蔵小杉」駅まで約170m JR南武線「武蔵小杉」駅まで約170m
foodium武蔵小杉まで約170m foodium武蔵小杉まで約170m
向河原駅前広場公園まで660m 向河原駅前広場公園まで660m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
14,000万円
管理費等
31,180円
修繕積立金
14,860円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
88.66 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.66 ㎡
築年月
2008 年3 月(築17 年)
所在階/ 階数
28 階 / 48 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 武蔵小杉駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空有 16,761円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立上丸子小学校 750m
【中学校】川崎市立中原中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 176m
【スーパー】スーパー 174m
【総合病院】総合病院 410m
【公園】公園 868m
【商店街】商店街 188m
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朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業2課
創業39年、成約件数6万件突破の実績ある会社です。お客様の1番の営業を目指しスタッフ一同お待ちしております。中国語対応のスタッフも常駐してます。お住まい探し初めの一歩から何でもお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR南武線を武蔵小杉駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺174m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、洗濯機置き場有 、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、フラット35適合証明書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
643 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
防火地域
ここが 『 朝日土地建物 登戸支店 』 イチ押しポイント!! 【 パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー 】 ・駅、周辺施設充実の高層階タワーマンション! ・北東28階部分により展望良好! ・24時間有人管理、4重ロックシステムなど防犯機能装備! ・新規フルリノベーション済みマンション! まずはお気軽にご覧ください 朝日土地建物登戸支店営業2課 0120-51-7652 まで!!
物件番号
314001979062
自社管理番号
1384960003980
登録日
2024/07/29
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
14,000万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 1階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07283 お問い合わせ番号「80631-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県川崎市中原区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

622,900円

土地固定資産税 68,600円

建物固定資産税 554,300円

この物件の固定資産税は、物件価格14,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市中原区の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 13位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 48位1位/横浜市西区
医療 病院数 54位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 35位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 1位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市中原区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,200万円 川崎市中原区新丸子東 90 2008年 RC 2020年7月 - 9月
9,600万円 川崎市中原区新丸子東 90 2008年 RC 2023年1月 - 3月
7,600万円 川崎市中原区中丸子 90 2008年 RC 2021年1月 - 3月
8,900万円 川崎市中原区新丸子東 90 2008年 RC 2020年7月 - 9月
9,200万円 川崎市中原区新丸子東 90 2008年 RC 2019年1月 - 3月
7,800万円 川崎市中原区新丸子東 90 2008年 SRC 2021年1月 - 3月
8,500万円 川崎市中原区中丸子 85 2008年 RC 2022年4月 - 6月
8,900万円 川崎市中原区新丸子東 85 2008年 RC 2022年1月 - 3月
9,400万円 川崎市中原区新丸子東 85 2008年 RC 2022年7月 - 9月
6,500万円 川崎市中原区新丸子東 85 2008年 -- 2019年4月 - 6月

神奈川県川崎市中原区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川崎市中原区新丸子東/建築年 1986年の300万円(2021年7月 - 9月)、最高値は川崎市中原区小杉町/建築年 2020年の39,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(14,000万円)と最も条件が近い物件は、7,200万円、専有面積 90㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、6,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」の価格はいくらですか?

14,000万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」の間取りは?

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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室内
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キッチン
キッチン
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リビング/ダイニング
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浴室
上丸子小学校まで約750m
中原小学校まで約1600m
JR南武線「武蔵小杉」駅まで約170m
foodium武蔵小杉まで約170m
向河原駅前広場公園まで660m
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バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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