ザ・ヨコハマフロントタワー|横浜駅から徒歩3分|横浜市神奈川区(神奈川県)の中古マンション

【外観】各線「横浜」駅直結の高い利便性!堂々たる存在感!鶴屋町の新たなランドマークタワーです! 【外観】各線「横浜」駅直結の高い利便性!堂々たる存在感!鶴屋町の新たなランドマークタワーです!
【外観】地上43階建て、総戸数459戸の超高層タワーマンション!!シャープなシルエットが印象的です! 【外観】地上43階建て、総戸数459戸の超高層タワーマンション!!シャープなシルエットが印象的です!
【間取り】約53.24?!高層階、東向きで眺望、通風良好!デッドスペースの少ない2LDK+SIC☆ 【間取り】約53.24?!高層階、東向きで眺望、通風良好!デッドスペースの少ない2LDK+SIC☆
【キッチン】リビングの様子がよく見える対面式キッチン!美しく、機能性にも優れたシステムキッチン! 【キッチン】リビングの様子がよく見える対面式キッチン!美しく、機能性にも優れたシステムキッチン!
【キッチン】29階からの圧巻の景色を眺めながらお料理を楽しめます!食洗器やワイドシンクで洗い物楽々! 【キッチン】29階からの圧巻の景色を眺めながらお料理を楽しめます!食洗器やワイドシンクで洗い物楽々!
【玄関】ラグジュアリーな雰囲気を醸し出すタイル貼りの床!白を基調とした清潔感ある玄関です! 【玄関】ラグジュアリーな雰囲気を醸し出すタイル貼りの床!白を基調とした清潔感ある玄関です!
【浴室】浴室乾燥機搭載で、365日快適!雨の日のお洗濯にも重宝し、カビ予防にも!フルオートバスです! 【浴室】浴室乾燥機搭載で、365日快適!雨の日のお洗濯にも重宝し、カビ予防にも!フルオートバスです!
【物件からの展望】一目で横浜とわかる眺望です!美しい港町が眼下に!遠くに対岸の千葉も見えております。 【物件からの展望】一目で横浜とわかる眺望です!美しい港町が眼下に!遠くに対岸の千葉も見えております。
【物件からの展望】横浜駅に乗り入れる数々の電車が足元を通過します。都心らしさ溢れる景観です! 【物件からの展望】横浜駅に乗り入れる数々の電車が足元を通過します。都心らしさ溢れる景観です!
【リビングダイニング】約13.0帖のLDK!収納は、便利な物入がございます!天井が高く開放的です! 【リビングダイニング】約13.0帖のLDK!収納は、便利な物入がございます!天井が高く開放的です!
【リビングダイニング】海が見えるリビングルーム!ビルトインエアコンや床暖房などグレードを感じる仕様! 【リビングダイニング】海が見えるリビングルーム!ビルトインエアコンや床暖房などグレードを感じる仕様!
【物件からの展望】リビングダイニングからの景色です!横浜の街と海を一望するダイナミックビュー!! 【物件からの展望】リビングダイニングからの景色です!横浜の街と海を一望するダイナミックビュー!!
【エントランスラウンジ】リゾートホテルを思わせるラグジュアリーな雰囲気!コンシェルジュがお出迎え!☆ 【エントランスラウンジ】リゾートホテルを思わせるラグジュアリーな雰囲気!コンシェルジュがお出迎え!☆
【エントランスラウンジ】天井まで届くガラスウォールで、開放感あふれる大空間! 【エントランスラウンジ】天井まで届くガラスウォールで、開放感あふれる大空間!
【エントランスガーデン】エントランスラウンジの外にある、開放的で植栽豊かなお庭です! 【エントランスガーデン】エントランスラウンジの外にある、開放的で植栽豊かなお庭です!
【居住フロア エレベータホール】ホテルライクで重厚な内装。落ち着いた木調の壁に、上品なカーペット敷! 【居住フロア エレベータホール】ホテルライクで重厚な内装。落ち着いた木調の壁に、上品なカーペット敷!
【居住フロア 共用廊下】外からの視線が届かない安心の内廊下設計です。天候にも左右されず、空調で快適! 【居住フロア 共用廊下】外からの視線が届かない安心の内廊下設計です。天候にも左右されず、空調で快適!
【自転車置き場】きちんと整備されたきれいな駐輪場です!十分な広さがあり、出し入れもスムーズです! 【自転車置き場】きちんと整備されたきれいな駐輪場です!十分な広さがあり、出し入れもスムーズです!
【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受け!宅配ボックスもございます! 【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受け!宅配ボックスもございます!
【独立洗面台】三面鏡裏、カウンター下、リネン庫…収納スペース豊富で、洗面台をきれいに保てます! 【独立洗面台】三面鏡裏、カウンター下、リネン庫…収納スペース豊富で、洗面台をきれいに保てます!
【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレ、大きな鏡付きの手洗いカウンターなど、ホテルのような設え! 【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレ、大きな鏡付きの手洗いカウンターなど、ホテルのような設え!
【サービスバルコニー】手すりがクリアパネルになっており、眺望を邪魔しません! 【サービスバルコニー】手すりがクリアパネルになっており、眺望を邪魔しません!
【1階 風除室】まるでホテルのような、エレガントなデザインのエントランス!セキュリティ面でも安心! 【1階 風除室】まるでホテルのような、エレガントなデザインのエントランス!セキュリティ面でも安心!
【2階 風除室】右手に進むとラウンジ、左手に進むと住宅用直通エレベータホールがございます! 【2階 風除室】右手に進むとラウンジ、左手に進むと住宅用直通エレベータホールがございます!
【収納】洋室(約6.0帖)のクローゼットです。上下に棚がついており、便利です! 【収納】洋室(約6.0帖)のクローゼットです。上下に棚がついており、便利です!
【収納】玄関に併設のシューズインクロークです!靴や雨具をたくさん収納できます。足元にコンセントも! 【収納】玄関に併設のシューズインクロークです!靴や雨具をたくさん収納できます。足元にコンセントも!
【洋室(約6.0帖)】折り上げ天井&ダウンライトに加え、カーテンボックスですっきりとした内装です! 【洋室(約6.0帖)】折り上げ天井&ダウンライトに加え、カーテンボックスですっきりとした内装です!
【洋室(約4.2帖)】もちろんクローゼット付き!様々な用途に使えるコンパクトサイズのお部屋です! 【洋室(約4.2帖)】もちろんクローゼット付き!様々な用途に使えるコンパクトサイズのお部屋です!
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POINT

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階、東向き、眺望、通風良好◎ ◆全居室収納あり!シューズインクローク付き! ◆横浜駅デッキ直結タワーマンション☆

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基本情報

価格
15,800万円
管理費等
26,340円
修繕積立金
6,240円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 4.2帖 その他 0.5帖 収納 0.5帖 その他/シューズインクローク 約0.5帖  【収納】 ・クローゼット×2 ・食器棚 ・リネン庫 ・物入 )
▼間取り図を見る
専有面積
53.24 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2024 年5 月(築1 年)
所在階/ 階数
29 階 / 43 階建(地下2階)
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 横浜駅/徒歩3分

--

--

駐車場
総台数内訳 ・タワーパーキング:128台(内20台はEV充電用) ・自走式(B1階):2台  詳細は弊社までお
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 176m
【総合病院】総合病院 1,050m
【公園】公園 103m
【銀行】銀行 287m
【商店街】商店街 32m
【その他】山口歯科 157m
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タワーマンション成約数3年連続NO,1!タワーマンション専門『TOWERZ』大阪市内全タワーのパンフレット・常時500件を超える物件情報を、価格の割安度の指標を添えて全て公開。購入・売却 なら、当社ま

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を横浜駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺103m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
459 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)東急コミュニティー・他1社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
2人入居可、ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:大林組
◇総戸数459世帯の大規模タワーマンション☆ ◇周辺エリアを巻き込んだ、大規模複合再開発! ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付! 〇キッチン ディスポーザー付き☆ 〇浴室 ミストサウナ完備! 〇収納 各部屋に収納あり◎ ☆共用施設――― 〇テラスラウンジ 〇パーティーラウンジ 〇ライブラリーサロン 〇フィットネスルーム 〇ゲストスイート 〇ベイビューラウンジ
物件番号
314001953518
自社管理番号
1379100001141
登録日
2024/06/03
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
15,800万円
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金利
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取り扱い不動産会社

TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES&Company
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10312号
  • 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58635 お問い合わせ番号「81266-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県横浜市神奈川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

944,500円

土地固定資産税 77,400円

建物固定資産税 867,100円

この物件の固定資産税は、物件価格15,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市神奈川区の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 25位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 21位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 45位1位/横浜市西区
医療 病院数 35位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 32位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 27位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市神奈川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 横浜市神奈川区神之木台 20 2023年 RC 2023年7月 - 9月
2,700万円 横浜市神奈川区神之木台 20 2023年 RC 2023年4月 - 6月
2,700万円 横浜市神奈川区神之木台 20 2023年 RC 2023年4月 - 6月
2,800万円 横浜市神奈川区神之木台 20 2023年 RC 2023年7月 - 9月
2,700万円 横浜市神奈川区神之木台 20 2023年 RC 2023年7月 - 9月
7,300万円 横浜市神奈川区反町 70 2022年 RC 2022年10月 - 12月
3,900万円 横浜市神奈川区浦島町 40 2021年 RC 2022年10月 - 12月
4,100万円 横浜市神奈川区神奈川本町 35 2021年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 横浜市神奈川区七島町 20 2021年 RC 2022年1月 - 3月
2,500万円 横浜市神奈川区七島町 20 2021年 RC 2022年1月 - 3月

神奈川県横浜市神奈川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市神奈川区羽沢町/建築年 1971年の150万円(2021年4月 - 6月)、最高値は横浜市神奈川区金港町/建築年 2007年の21,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(15,800万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 20㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、13,100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ザ・ヨコハマフロントタワー」の間取りは?

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【外観】各線「横浜」駅直結の高い利便性!堂々たる存在感!鶴屋町の新たなランドマークタワーです!
【外観】地上43階建て、総戸数459戸の超高層タワーマンション!!シャープなシルエットが印象的です!
【間取り】約53.24?!高層階、東向きで眺望、通風良好!デッドスペースの少ない2LDK+SIC☆
【キッチン】リビングの様子がよく見える対面式キッチン!美しく、機能性にも優れたシステムキッチン!
【キッチン】29階からの圧巻の景色を眺めながらお料理を楽しめます!食洗器やワイドシンクで洗い物楽々!
【玄関】ラグジュアリーな雰囲気を醸し出すタイル貼りの床!白を基調とした清潔感ある玄関です!
【浴室】浴室乾燥機搭載で、365日快適!雨の日のお洗濯にも重宝し、カビ予防にも!フルオートバスです!
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【物件からの展望】横浜駅に乗り入れる数々の電車が足元を通過します。都心らしさ溢れる景観です!
【リビングダイニング】約13.0帖のLDK!収納は、便利な物入がございます!天井が高く開放的です!
【リビングダイニング】海が見えるリビングルーム!ビルトインエアコンや床暖房などグレードを感じる仕様!
【物件からの展望】リビングダイニングからの景色です!横浜の街と海を一望するダイナミックビュー!!
【エントランスラウンジ】リゾートホテルを思わせるラグジュアリーな雰囲気!コンシェルジュがお出迎え!☆
【エントランスラウンジ】天井まで届くガラスウォールで、開放感あふれる大空間!
【エントランスガーデン】エントランスラウンジの外にある、開放的で植栽豊かなお庭です!
【居住フロア エレベータホール】ホテルライクで重厚な内装。落ち着いた木調の壁に、上品なカーペット敷!
【居住フロア 共用廊下】外からの視線が届かない安心の内廊下設計です。天候にも左右されず、空調で快適!
【自転車置き場】きちんと整備されたきれいな駐輪場です!十分な広さがあり、出し入れもスムーズです!
【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受け!宅配ボックスもございます!
【独立洗面台】三面鏡裏、カウンター下、リネン庫…収納スペース豊富で、洗面台をきれいに保てます!
【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレ、大きな鏡付きの手洗いカウンターなど、ホテルのような設え!
【サービスバルコニー】手すりがクリアパネルになっており、眺望を邪魔しません!
【1階 風除室】まるでホテルのような、エレガントなデザインのエントランス!セキュリティ面でも安心!
【2階 風除室】右手に進むとラウンジ、左手に進むと住宅用直通エレベータホールがございます!
【収納】洋室(約6.0帖)のクローゼットです。上下に棚がついており、便利です!
【収納】玄関に併設のシューズインクロークです!靴や雨具をたくさん収納できます。足元にコンセントも!
【洋室(約6.0帖)】折り上げ天井&ダウンライトに加え、カーテンボックスですっきりとした内装です!
【洋室(約4.2帖)】もちろんクローゼット付き!様々な用途に使えるコンパクトサイズのお部屋です!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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