コンフォール上倉田2号棟|戸塚駅から徒歩9分|横浜市戸塚区(神奈川県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
業務スーパー石黒総合食品戸塚店まで741m、営業時間 9:00~21:00(※年末年始は短縮営業)提携駐車場有(有料):お買上3000円以上で30分無料 業務スーパー石黒総合食品戸塚店まで741m、営業時間 9:00~21:00(※年末年始は短縮営業)提携駐車場有(有料):お買上3000円以上で30分無料
トツカーナモールまで821m、戸塚駅直結のショッピングモールで様々な店舗が集まっています。 トツカーナモールまで821m、戸塚駅直結のショッピングモールで様々な店舗が集まっています。
横浜市立戸塚中学校まで1651m、学校教育目標:認め合い 高め合い 成しとげる 横浜市立戸塚中学校まで1651m、学校教育目標:認め合い 高め合い 成しとげる
横浜市立戸塚小学校まで687m、学校教育目標:未来をきりひらこう!やさしさいっぱいえがお輝くわたしたち 横浜市立戸塚小学校まで687m、学校教育目標:未来をきりひらこう!やさしさいっぱいえがお輝くわたしたち
戸塚みどり保育園まで694m、認可保育園。受入年齢:産休明けから 保育時間 平日7:30~18:30 土7:00~18:00 戸塚みどり保育園まで694m、認可保育園。受入年齢:産休明けから 保育時間 平日7:30~18:30 土7:00~18:00
戸塚共立第1病院まで770m、内科・神経内科・外科・整形外科・泌尿器科・形成外科・脳神経外科・放射線科・麻酔科 送迎バス有 戸塚共立第1病院まで770m、内科・神経内科・外科・整形外科・泌尿器科・形成外科・脳神経外科・放射線科・麻酔科 送迎バス有
横浜戸塚郵便局まで880m 横浜戸塚郵便局まで880m
横浜市戸塚図書館まで750m、戸塚センター内にあります。 横浜市戸塚図書館まで750m、戸塚センター内にあります。
JR戸塚駅まで738m、戸塚駅西口のショッピングモール『トツカーナモール』は戸塚駅直結のショッピングモールで様々な店舗が集まっています。 JR戸塚駅まで738m、戸塚駅西口のショッピングモール『トツカーナモール』は戸塚駅直結のショッピングモールで様々な店舗が集まっています。
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基本情報

価格
4,699万円
管理費等
10,000円
修繕積立金
11,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.1帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
69.57 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.00 ㎡
築年月
1994 年2 月(築31 年)
所在階/ 階数
2 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 戸塚駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 3,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】戸塚小学校 390m
【中学校】戸塚中学校 1,668m
【スーパー】スーパー 741m
【その他】トツカーナモール 821m
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センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内993店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2022年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の36回のセンチュリオン受賞実績を持つ不動産売買のエキスパートです。

この物件について

この物件はJR東海道本線を戸塚駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.30帖です。周辺390m圏内(徒歩5分)には戸塚小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、出窓、バルコニー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
144 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社リプレイス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
[物件コード]011901-307256-532828
物件番号
314001864651
自社管理番号
77710031180
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,699万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

169,400円

土地固定資産税 23,000円

建物固定資産税 146,400円

この物件の固定資産税は、物件価格4,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市戸塚区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 28位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 55位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 29位1位/横浜市西区
医療 病院数 16位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 40位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市戸塚区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 横浜市戸塚区上倉田町 65 1994年 RC 2021年1月 - 3月
2,800万円 横浜市戸塚区品濃町 65 1994年 RC 2019年7月 - 9月
2,700万円 横浜市戸塚区品濃町 60 1994年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 横浜市戸塚区平戸 60 1994年 RC 2023年7月 - 9月
2,900万円 横浜市戸塚区平戸町 60 1994年 -- 2019年10月 - 12月
2,600万円 横浜市戸塚区品濃町 55 1994年 RC 2021年7月 - 9月
1,800万円 横浜市戸塚区上倉田町 55 1994年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 横浜市戸塚区平戸町 55 1994年 RC 2021年7月 - 9月
2,600万円 横浜市戸塚区矢部町 55 1994年 RC 2019年4月 - 6月
2,000万円 横浜市戸塚区平戸町 55 1994年 RC 2021年4月 - 6月

神奈川県横浜市戸塚区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市戸塚区汲沢町/建築年 1970年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は横浜市戸塚区上矢部町/建築年 2007年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,699万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 65㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,099万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,699万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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トツカーナモールまで821m、戸塚駅直結のショッピングモールで様々な店舗が集まっています。
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戸塚みどり保育園まで694m、認可保育園。受入年齢:産休明けから 保育時間 平日7:30~18:30 土7:00~18:00
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。