ネオコーポ町田|町田駅から徒歩14分|相模原市南区(神奈川県)の中古マンション

リフォーム完成済の為、契約前にゆっくり室内の見学ができ、部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり確認できます。 リフォーム完成済の為、契約前にゆっくり室内の見学ができ、部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり確認できます。
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中古マンション
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POINT

♪最上階の角部屋ですので、日当たり眺望良好です! ♪新規内装リノベーション物件、無償のルーフバルコニー付きです! ♪駐車場、バイク置き場あります!

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基本情報

価格
2,599万円
管理費等
7,960円
修繕積立金
12,660円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.68 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.50 ㎡
築年月
1980 年3 月(築46 年)
所在階/ 階数
6 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 町田駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】相模原市立谷口小学校 223m
【中学校】相模原市立谷口中学校 676m
【コンビニ】コンビニ 199m
【スーパー】スーパー 375m
【総合病院】総合病院 869m
【公園】公園 977m
【商店街】商店街 1,241m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業5課
地域密着36年。相模原・町田・八王子は弊社にお任せください。

この物件について

この物件はJR横浜線を町田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺199m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
70 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:長谷工コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 準防火地域 日影制限有 ルーフバルコニー 0円/月
ルーフバルコニー58.68平米 【創業41周年の実績】 この地域に特化して41年間の実績があるからこその、物件情報があります。 スタッフ30名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。 ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ! インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます!
物件番号
314001852769
自社管理番号
1244560007275
登録日
2024/04/26
有効期限日
2025/05/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,599万円
支払額の目安
7.2万円 / 月
元金
6.1万円/月
金利
1.1万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
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外観:314001852769
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ネオコーポ町田

2,599万円

2LDK 71.68㎡ (壁芯) 築46年 相模原市南区上鶴間本町5丁目 横浜線 町田駅/徒歩14分 資料請求する
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4LDK 89.16㎡ 築52年 高槻市大畑町 東海道本線 摂津富田駅/徒歩4分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業5課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号 
  • 営業時間/ 9:30~21:00\n
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-74862 お問い合わせ番号「86699-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県相模原市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

70,200円

土地固定資産税 12,700円

建物固定資産税 57,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県相模原市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 29位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 39位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 39位1位/横浜市西区
医療 病院数 9位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 --位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県相模原市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 相模原市南区新磯野 70 1980年 RC 2022年7月 - 9月
1,900万円 相模原市南区上鶴間本町 70 1980年 RC 2021年1月 - 3月
900万円 相模原市南区大野台 70 1980年 SRC 2022年4月 - 6月
2,200万円 相模原市南区大野台 70 1980年 SRC 2022年10月 - 12月
2,000万円 相模原市南区大野台 70 1980年 SRC 2021年10月 - 12月
2,000万円 相模原市南区大野台 70 1980年 SRC 2021年4月 - 6月
2,000万円 相模原市南区松が枝町 75 1980年 RC 2020年1月 - 3月
1,400万円 相模原市南区新磯野 75 1980年 RC 2022年7月 - 9月
2,000万円 相模原市南区旭町 75 1980年 RC 2021年1月 - 3月
1,800万円 相模原市南区松が枝町 75 1980年 SRC 2021年4月 - 6月

神奈川県相模原市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は相模原市南区相模台団地/建築年 1966年の50万円(2023年7月 - 9月)、最高値は相模原市南区相模大野/建築年 2013年の9,200万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,599万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、1,599万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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リフォーム完成済の為、契約前にゆっくり室内の見学ができ、部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり確認できます。
スタイリッシュでモダンなライフスタイルをご提案します。
周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時、ウォーキングで愉しめる場所も多くございます。
充実した設備とプライベート感がたっぷりの邸宅。
いつでもスッキリとしたお部屋でお客様をお迎えできます。
衣類から大きな生活用品まで収納できるクローゼットをご用意。
対面式キッチンの前が、ダイニングスペース。カウンタータイプなので家族との会話も楽しめます。
カウンタートップは清潔感があり、お手入れも楽々。
カウンター越しに家族とのコミュニケーションの機会が増えます。
シューズクローゼットは天井までの大容量。いつでもスッキリとした玄関でお客様をお迎えできます。
落ち着いた雰囲気の玄関。全体のバランスも考慮した設計がステキです。
大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。
リビングスペースとダイニングスペースを分けて、使いやすい間取りにしています。
家族構成など将来的な変化に柔軟に対応できるように、間取り変更や設備更新が容易に行なえるような造りとなっています。
奥行のある19帖のLDK。ダイニングとリビングをそれぞれ独立させた空間を実現しました。
主寝室のゆとりある空間。上質な設えにより夫婦の時間を優雅に演出します。
雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しています。
JR横浜線 町田駅 まで1120m
小田急小田原線 相模大野駅 まで1120m
相模原市立 谷口中学校 まで676m
相模原市立 谷口小学校 まで223m
バルコニーからの眺望です。周辺には高い建物がなく、通風良好な開放感のある立地です。
集合ポスト
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。ご家族揃って身支度可能な洗面室です。
トイレは、洗浄機能を標準完備、清潔な空間が印象的です。
陽光をうける開放的なバルコニー。心地よい風をうけながら、オフタイムをゆっくり過ごせる特別な空間。
日中は光と風、豊かな眺望を満喫。夜はきらめく月や星空を、街の明かりと共に堪能。
植栽が美しいエントランスが、お客様をお出迎えしてくれます。
廊下に収納スペースも確保し、利便性ある空間。
各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。
1/1 元のサイズに戻す

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全30枚
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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