サンリーノ日吉コート|日吉駅から徒歩8分|横浜市港北区(神奈川県)の中古マンション

メインエントランス完成イメージ。新たに宅配ボックス(非接触キー認証型)を設置。またポストも新たなデザインのものに更新します。 メインエントランス完成イメージ。新たに宅配ボックス(非接触キー認証型)を設置。またポストも新たなデザインのものに更新します。
18.8帖のLDK。南西向きで明るい日差しがたっぷりと射し込みます。※写真はモデルルーム参照 18.8帖のLDK。南西向きで明るい日差しがたっぷりと射し込みます。※写真はモデルルーム参照
L型カウンターキッチン。収納はスライド式。 ※写真はモデルルーム参照 L型カウンターキッチン。収納はスライド式。 ※写真はモデルルーム参照
玄関+下足入れ ※写真はモデルルーム参照 玄関+下足入れ ※写真はモデルルーム参照
フルリノベーションされた、心地よい空間を是非現地にてご覧ください。※写真はモデルルーム参照 フルリノベーションされた、心地よい空間を是非現地にてご覧ください。※写真はモデルルーム参照
1418サイズのユニットバス ※写真はモデルルーム参照 1418サイズのユニットバス ※写真はモデルルーム参照
LDK建具 ※写真はモデルルーム参照 LDK建具 ※写真はモデルルーム参照
トランクルーム(有償)を26区画ご用意しております。 トランクルーム(有償)を26区画ご用意しております。
ベッセル型の洗面化粧台です。洗面ボウルと鏡の間にはシェル製タイルを配置してみました。※写真はモデルルーム参照 ベッセル型の洗面化粧台です。洗面ボウルと鏡の間にはシェル製タイルを配置してみました。※写真はモデルルーム参照
お手洗い ※写真はモデルルーム参照 お手洗い ※写真はモデルルーム参照
シャッター付き平置き駐車場。(車長4550mm~4900mm・車幅2450mm~3850mm・車高2200mm/詳しくはお問合せください)リモコンで開閉し、入庫していただけます。 シャッター付き平置き駐車場。(車長4550mm~4900mm・車幅2450mm~3850mm・車高2200mm/詳しくはお問合せください)リモコンで開閉し、入庫していただけます。
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中古マンション
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POINT

HIYOSHI beyond ~ 積み重ねた価値を超えて。東急東横線「日吉」駅西口の閑静な住宅地に誕生する一棟リノベーションマンション。

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基本情報

価格
5,490万円
管理費等
15,400円
修繕積立金
12,600円
修繕積立基金
756,000円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 6.1帖 洋室 4.4帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.44 ㎡
築年月
1987 年8 月(築37 年)
所在階/ 階数
4 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 日吉駅/徒歩8分

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駐車場
空有 23,000円(税込) 区画により20,000~25,000円
土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立日吉台小学校 200m
【中学校】横浜市立日吉台中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 580m
【商店街】商店街 370m
学区について質問したい

この物件について

この物件は東急東横線を日吉駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.80帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には横浜市立日吉台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、フラット35適合証明書、瑕疵保険(国交省指定)保証付、建築士等の建物検査報告書

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年02月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
共用部分
エントランス刷新・宅配BOX新設等、大規模終戦工事実施。2023年8月完成予定。

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神奈川県横浜市港北区の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
26 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:サンヨーホームズコミュニティー株式会社
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
管理準備金:30,000円
機械警備利用料・CATV視聴料:750円
その他条件
ペット対応、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:三平建設株式会社
70m2・両面バルコニー付3LDK中心・全戸南西向きの一棟リノベーションマンション。第一種低層住居専用地域の高台にあり、良好な住環境を享受いただけます。
物件番号
314001844961
自社管理番号
1301850000197
登録日
2023/08/28
有効期限日
2024/06/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社トリニティ・イデア 住宅事業部
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第92797号
  • 神奈川県千代田区麹町3丁目12-5-3F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-44037 お問い合わせ番号「28379-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県横浜市港北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

178,200円

土地固定資産税 26,900円

建物固定資産税 151,300円

この物件の固定資産税は、物件価格5,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市港北区の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 32位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 38位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 18位1位/横浜市西区
医療 病院数 52位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 27位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 9位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市港北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 横浜市港北区小机町 70 1988年 RC 2022年10月 - 12月
3,600万円 横浜市港北区箕輪町 70 1988年 SRC 2020年7月 - 9月
1,800万円 横浜市港北区小机町 65 1988年 RC 2022年7月 - 9月
1,600万円 横浜市港北区小机町 75 1988年 RC 2019年1月 - 3月
3,300万円 横浜市港北区師岡町 75 1988年 RC 2021年10月 - 12月
1,900万円 横浜市港北区下田町 75 1988年 -- 2021年10月 - 12月
1,600万円 横浜市港北区下田町 75 1988年 -- 2021年4月 - 6月
3,800万円 横浜市港北区箕輪町 75 1988年 SRC 2020年10月 - 12月
2,500万円 横浜市港北区小机町 60 1988年 RC 2020年4月 - 6月
4,300万円 横浜市港北区箕輪町 80 1988年 SRC 2021年4月 - 6月

神奈川県横浜市港北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市港北区大豆戸町/建築年 1988年の150万円(2021年1月 - 3月)、最高値は横浜市港北区新羽町/建築年 1998年の33,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,490万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 70㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、2,690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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18.8帖のLDK。南西向きで明るい日差しがたっぷりと射し込みます。※写真はモデルルーム参照
L型カウンターキッチン。収納はスライド式。 ※写真はモデルルーム参照
玄関+下足入れ ※写真はモデルルーム参照
フルリノベーションされた、心地よい空間を是非現地にてご覧ください。※写真はモデルルーム参照
1418サイズのユニットバス ※写真はモデルルーム参照
LDK建具 ※写真はモデルルーム参照
トランクルーム(有償)を26区画ご用意しております。
ベッセル型の洗面化粧台です。洗面ボウルと鏡の間にはシェル製タイルを配置してみました。※写真はモデルルーム参照
お手洗い ※写真はモデルルーム参照
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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