クリオ横濱弘明寺グレイステラス|弘明寺駅から徒歩5分|横浜市南区(神奈川県)の中古マンション

地上7階建て、2023年1月施工の築浅マンション「クリオ横濱弘明寺グレイステラス」 地上7階建て、2023年1月施工の築浅マンション「クリオ横濱弘明寺グレイステラス」
100平米え、全室約5帖以上のゆとりある3SLDK。戸建て感覚で住まえるメゾネットタイプ。 100平米え、全室約5帖以上のゆとりある3SLDK。戸建て感覚で住まえるメゾネットタイプ。
上階ホール部分にはLDKを見渡せるワークスペースがあり、会話しながらお仕事がはかどります。 上階ホール部分にはLDKを見渡せるワークスペースがあり、会話しながらお仕事がはかどります。
タッチレス水栓やIHクッキングヒーター、食洗機など使い勝手にこだわった設備や仕様が充実したキッチン。 タッチレス水栓やIHクッキングヒーター、食洗機など使い勝手にこだわった設備や仕様が充実したキッチン。
キッチンの背面に設けた大型収納。お皿や調理用具、食料品などを収納。いつもスッキリして、家事もラクラク。 キッチンの背面に設けた大型収納。お皿や調理用具、食料品などを収納。いつもスッキリして、家事もラクラク。
キッチンに立って料理をしながら外の景色を眺められ、開放感のある広々としたダイニングスペースです。 キッチンに立って料理をしながら外の景色を眺められ、開放感のある広々としたダイニングスペースです。
空間にゆとりのあるLDKには、間接照明とダウンライトを複数配置し、くつろぎの雰囲気を演出しています。 空間にゆとりのあるLDKには、間接照明とダウンライトを複数配置し、くつろぎの雰囲気を演出しています。
家族の寛ぎの場となる約18帖のリビングには、ゆとりを実感出来る開放感と広がりを感じる2面採光。 家族の寛ぎの場となる約18帖のリビングには、ゆとりを実感出来る開放感と広がりを感じる2面採光。
LD部分には空気を汚さずに室内を暖められる床暖房を設置。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいポイントです。 LD部分には空気を汚さずに室内を暖められる床暖房を設置。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいポイントです。
視界が広がり開放感を演出する、吹抜けのあるリビング。住むほどに快適さを実感する心地よいお住まいです。 視界が広がり開放感を演出する、吹抜けのあるリビング。住むほどに快適さを実感する心地よいお住まいです。
家族の一員の大切なペットと暮らせるマンションです(飼育細則有)。 家族の一員の大切なペットと暮らせるマンションです(飼育細則有)。
各室にウォークインクローゼットがあり、棚を置く必要がないためお部屋のスペースを有効的に使えます。 各室にウォークインクローゼットがあり、棚を置く必要がないためお部屋のスペースを有効的に使えます。
独立性が高くプライベートな時間をゆっくり過ごせる、約5帖の洋室がございます。 独立性が高くプライベートな時間をゆっくり過ごせる、約5帖の洋室がございます。
鞄や帽子などの小物の収納にも便利な、可動棚付きの収納が設置されています。 鞄や帽子などの小物の収納にも便利な、可動棚付きの収納が設置されています。
お好きな番組をみながら半身浴を楽しめる浴室TVや、雨の日の洗濯に便利な乾燥機能など便利な設備が充実。 お好きな番組をみながら半身浴を楽しめる浴室TVや、雨の日の洗濯に便利な乾燥機能など便利な設備が充実。
昼間は開口部から明るい光が差し込み、夜間は間接照明がやさしく包み込みます。  昼間は開口部から明るい光が差し込み、夜間は間接照明がやさしく包み込みます。 
最上階につき開放感ある眺望が臨めます。窓を開けても視線が気にならずプライバシーも確保。 最上階につき開放感ある眺望が臨めます。窓を開けても視線が気にならずプライバシーも確保。
ダークブラウンの床は重厚感をもたらし落ち着きを感じさせますね。 ダークブラウンの床は重厚感をもたらし落ち着きを感じさせますね。
調湿・消臭効果のあるエコカラットを施工済み。デザイン性も高く気品のある空間を実現。 調湿・消臭効果のあるエコカラットを施工済み。デザイン性も高く気品のある空間を実現。
ダブルボウル洗面台は、高級感のあるホテルライクな洗面室。暮らしにゆとりと満足感をもたらします。 ダブルボウル洗面台は、高級感のあるホテルライクな洗面室。暮らしにゆとりと満足感をもたらします。
清潔感を保てる手洗い器付き。デザイン性・機能性にこだわったタンクレストイレです。 清潔感を保てる手洗い器付き。デザイン性・機能性にこだわったタンクレストイレです。
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中古マンション
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POINT

2駅利用可能でアクセス良好・専有面積約100m2のゆとりある3SLDK・南西角住戸につき陽当り良好・最上階のメゾネットタイプ・約18帖えのリビング上部は吹抜け

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基本情報

価格
10,680万円
管理費等
20,490円
修繕積立金
7,570円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
100.93 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.43 ㎡
築年月
2023 年1 月(築2 年)
所在階/ 階数
6 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市南区永田南1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 弘明寺駅/徒歩5分

--

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駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
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お住み替え等のサポートも実績豊富。お住まいのことなら、是非当社にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄本線を弘明寺駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、浴室TV、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱、メゾネット、オートバス、設計住宅性能評価付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • トイレ
内装
2024年04月実施 ダウンライト設置他

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神奈川県横浜市南区の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
80 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:明和地所コミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社大勝
ペット相談(管理規約有り)専用ポーチ面積 5.29m2
物件番号
314001835998
自社管理番号
1373860001100
登録日
2024/04/07
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
10,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4118号
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-76639 お問い合わせ番号「26717-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

神奈川県横浜市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

601,700円

土地固定資産税 52,300円

建物固定資産税 549,400円

この物件の固定資産税は、物件価格10,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 17位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 31位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 60位1位/横浜市西区
医療 病院数 48位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 45位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 20位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 横浜市南区高砂町 25 2023年 RC 2023年10月 - 12月
2,500万円 横浜市南区真金町 20 2023年 RC 2023年10月 - 12月
2,500万円 横浜市南区真金町 20 2023年 RC 2023年7月 - 9月
370万円 横浜市南区前里町 15 2023年 RC 2023年1月 - 3月
390万円 横浜市南区前里町 15 2023年 RC 2023年1月 - 3月
440万円 横浜市南区前里町 15 2023年 RC 2023年4月 - 6月
3,300万円 横浜市南区睦町 30 2022年 RC 2023年4月 - 6月
3,200万円 横浜市南区睦町 30 2022年 RC 2023年4月 - 6月
3,100万円 横浜市南区睦町 30 2022年 RC 2023年1月 - 3月
3,100万円 横浜市南区睦町 30 2022年 RC 2023年7月 - 9月

神奈川県横浜市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市南区宿町/建築年 1988年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は横浜市南区浦舟町/建築年 2005年の8,400万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(10,680万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 25㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、7,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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10,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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100平米え、全室約5帖以上のゆとりある3SLDK。戸建て感覚で住まえるメゾネットタイプ。
上階ホール部分にはLDKを見渡せるワークスペースがあり、会話しながらお仕事がはかどります。
タッチレス水栓やIHクッキングヒーター、食洗機など使い勝手にこだわった設備や仕様が充実したキッチン。
キッチンの背面に設けた大型収納。お皿や調理用具、食料品などを収納。いつもスッキリして、家事もラクラク。
キッチンに立って料理をしながら外の景色を眺められ、開放感のある広々としたダイニングスペースです。
空間にゆとりのあるLDKには、間接照明とダウンライトを複数配置し、くつろぎの雰囲気を演出しています。
家族の寛ぎの場となる約18帖のリビングには、ゆとりを実感出来る開放感と広がりを感じる2面採光。
LD部分には空気を汚さずに室内を暖められる床暖房を設置。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいポイントです。
視界が広がり開放感を演出する、吹抜けのあるリビング。住むほどに快適さを実感する心地よいお住まいです。
家族の一員の大切なペットと暮らせるマンションです(飼育細則有)。
各室にウォークインクローゼットがあり、棚を置く必要がないためお部屋のスペースを有効的に使えます。
独立性が高くプライベートな時間をゆっくり過ごせる、約5帖の洋室がございます。
鞄や帽子などの小物の収納にも便利な、可動棚付きの収納が設置されています。
お好きな番組をみながら半身浴を楽しめる浴室TVや、雨の日の洗濯に便利な乾燥機能など便利な設備が充実。
昼間は開口部から明るい光が差し込み、夜間は間接照明がやさしく包み込みます。 
最上階につき開放感ある眺望が臨めます。窓を開けても視線が気にならずプライバシーも確保。
ダークブラウンの床は重厚感をもたらし落ち着きを感じさせますね。
調湿・消臭効果のあるエコカラットを施工済み。デザイン性も高く気品のある空間を実現。
ダブルボウル洗面台は、高級感のあるホテルライクな洗面室。暮らしにゆとりと満足感をもたらします。
清潔感を保てる手洗い器付き。デザイン性・機能性にこだわったタンクレストイレです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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