川崎大師パーク・ファミリア|鈴木町駅から徒歩8分|川崎市川崎区(神奈川県)の中古マンション

川崎大師パーク・ファミリア-外観・平坦な地域で、自転車やベビーカーも走行しやすい地域・スーパー目の前・コンビニ徒歩1分・ペット飼育可能(細則あり)でたいせつなペットとご一緒に暮らせます 川崎大師パーク・ファミリア-外観・平坦な地域で、自転車やベビーカーも走行しやすい地域・スーパー目の前・コンビニ徒歩1分・ペット飼育可能(細則あり)でたいせつなペットとご一緒に暮らせます
・各居室の収納はウォークインクローゼットで衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能ですね・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・約17帖のゆったりLDK ・各居室の収納はウォークインクローゼットで衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能ですね・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・約17帖のゆったりLDK
・キッチンは人気の対面式で、お料理中も室内が見渡せ、家族との会話も増えますね・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです。複数の調理も同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります ・キッチンは人気の対面式で、お料理中も室内が見渡せ、家族との会話も増えますね・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです。複数の調理も同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります
・シンク下の収納は使いやすい引き出しタイプ。お鍋など大きな調理器具もスッキリ収納でき、取り出しもラクラクです。キッチンスペースもゆったりしており、ご家族でお料理愉しめます・いつでも内覧可能です ・シンク下の収納は使いやすい引き出しタイプ。お鍋など大きな調理器具もスッキリ収納でき、取り出しもラクラクです。キッチンスペースもゆったりしており、ご家族でお料理愉しめます・いつでも内覧可能です
・ゆったりとしたスペースがございますので、ご家族とお料理を愉しむことができますね・三ツ口コンロでお料理もはかどります・新規リノベーション済のお部屋ご契約は即入居可能・是非ご確認ください ・ゆったりとしたスペースがございますので、ご家族とお料理を愉しむことができますね・三ツ口コンロでお料理もはかどります・新規リノベーション済のお部屋ご契約は即入居可能・是非ご確認ください
・玄関には大容量のシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収納できます・段差の少ないバリアフリー仕様です・人感センサー付き玄関ライトでスイッチを押すことなく点灯、消灯できます ・玄関には大容量のシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収納できます・段差の少ないバリアフリー仕様です・人感センサー付き玄関ライトでスイッチを押すことなく点灯、消灯できます
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね・リビングでは採光たっぷりですね・新規リノベーション済のお部屋 ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね・リビングでは採光たっぷりですね・新規リノベーション済のお部屋
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね・リビング隣接の居室は窓になっており様子を伺うこともできます・いつでも内覧可能 ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね・リビング隣接の居室は窓になっており様子を伺うこともできます・いつでも内覧可能
・ペット飼育可(細則あり)でたいせつなペットとご一緒に暮らせます・各居室ウォークインクローゼット完備で衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能・現地へのご案内はいつでも可能 ・ペット飼育可(細則あり)でたいせつなペットとご一緒に暮らせます・各居室ウォークインクローゼット完備で衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能・現地へのご案内はいつでも可能
・キッチンはコミュニケーションがスムーズに取れる対面式。お料理をしながらご家族との会話も弾みそうです・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです・現地へのご案内はいつでも可能です ・キッチンはコミュニケーションがスムーズに取れる対面式。お料理をしながらご家族との会話も弾みそうです・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです・現地へのご案内はいつでも可能です
・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間・リビング横の居室は室内窓付・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります ・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間・リビング横の居室は室内窓付・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります・約17帖のゆとりのLDKでは家具を配置してもゆったり過ごせます・各居室収納完備 ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります・約17帖のゆとりのLDKでは家具を配置してもゆったり過ごせます・各居室収納完備
・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます・1216サイズの浴室ではゆったりバスタイム過ごせます・洗面室が広く工夫次第でより便利に利用できます・ペット飼育可能(細則あり) ・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます・1216サイズの浴室ではゆったりバスタイム過ごせます・洗面室が広く工夫次第でより便利に利用できます・ペット飼育可能(細則あり)
・足を伸ばしてゆったりと入れる広々タイプのバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリな空間です。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備で家事をサポートします。・現地へのご案内はいつでも可能 ・足を伸ばしてゆったりと入れる広々タイプのバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリな空間です。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備で家事をサポートします。・現地へのご案内はいつでも可能
マーケットスクエア川崎イースト 徒歩14分。川崎区富士見 1080m マーケットスクエア川崎イースト 徒歩14分。川崎区富士見 1080m
藤崎保育園 徒歩3分。川崎区藤崎1丁目 240m 藤崎保育園 徒歩3分。川崎区藤崎1丁目 240m
川崎市立藤崎小学校 徒歩12分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 940m 川崎市立藤崎小学校 徒歩12分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 940m
川崎市立川中島中学校 徒歩8分。川崎区 580m 川崎市立川中島中学校 徒歩8分。川崎区 580m
業務スーパー 川崎店 徒歩2分。川崎区藤崎 140m 業務スーパー 川崎店 徒歩2分。川崎区藤崎 140m
イトーヨーカドー 川崎港町店 徒歩9分。川崎区港町 660m イトーヨーカドー 川崎港町店 徒歩9分。川崎区港町 660m
ダイシンストアー 徒歩8分。 620m ダイシンストアー 徒歩8分。 620m
なかじまクリニック 徒歩5分。 330m なかじまクリニック 徒歩5分。 330m
川崎藤崎郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 380m 川崎藤崎郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 380m
大島第2公園 徒歩10分。大島5丁目 780m 大島第2公園 徒歩10分。大島5丁目 780m
川崎大師パークファミリア-公園・平坦な地域で、自転車やベビーカーも走行しやすい地域・スーパー目の前・コンビニ徒歩1分・ペット飼育可能(細則あり) 川崎大師パークファミリア-公園・平坦な地域で、自転車やベビーカーも走行しやすい地域・スーパー目の前・コンビニ徒歩1分・ペット飼育可能(細則あり)
・シンプルな洗面台で、スッキリとした印象になります・洗面室が広く工夫次第でより便利に利用できます・1216サイズの浴室ではゆったりバスタイム過ごせます・ペット飼育可能(細則あり) ・シンプルな洗面台で、スッキリとした印象になります・洗面室が広く工夫次第でより便利に利用できます・1216サイズの浴室ではゆったりバスタイム過ごせます・ペット飼育可能(細則あり)
モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。・新規リノベーション済のお部屋ご契約は即入居可能です・是非ご確認ください モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。・新規リノベーション済のお部屋ご契約は即入居可能です・是非ご確認ください
・新規交換済のシャワー洗浄機能付のトイレ・清潔感が印象的な空間です・リモコンは壁掛けタイプでお手入れもしやすい設備です・吊戸棚にはトイレットペーパーやお掃除道具をしまえますね ・新規交換済のシャワー洗浄機能付のトイレ・清潔感が印象的な空間です・リモコンは壁掛けタイプでお手入れもしやすい設備です・吊戸棚にはトイレットペーパーやお掃除道具をしまえますね
・1216サイズの浴室ではゆったりバスタイム過ごせます・洗面室が広く工夫次第でより便利に利用できます・平坦な地域で、自転車やベビーカーも走行しやすい地域で子育て世代にもうれしい環境です ・1216サイズの浴室ではゆったりバスタイム過ごせます・洗面室が広く工夫次第でより便利に利用できます・平坦な地域で、自転車やベビーカーも走行しやすい地域で子育て世代にもうれしい環境です
・ウォークインクローゼット完備で居室は不必要な家具を置く必要がなく、広く利用できますね。・お部屋がスッキリ片付きます。・かさばりやすい衣類やキャリーバッグなどの大物もたっぷり収納可能。 ・ウォークインクローゼット完備で居室は不必要な家具を置く必要がなく、広く利用できますね。・お部屋がスッキリ片付きます。・かさばりやすい衣類やキャリーバッグなどの大物もたっぷり収納可能。
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中古マンション
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POINT

・ペット飼育可(細則あり)でたいせつなペットとご一緒に暮らせます・各居室ウォークインクローゼット完備で衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能・現地へのご案内はいつでも可能

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基本情報

価格
2,999万円
管理費等
8,400円
修繕積立金
16,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.10 ㎡
築年月
1979 年4 月(築46 年)
所在階/ 階数
2 階 / 7 階建
建物構造
SRC 造
住所
神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄大師線 鈴木町駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立藤崎小学校 940m
【中学校】川崎市立川中島中学校 580m
【スーパー】スーパー 140m
【公園】公園 780m
【その他】マーケットスクエア川崎イースト 1,080m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄大師線を鈴木町駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺140m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • 給湯器
・洗濯防水パン
内装
2024年03月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
TVモニタインタフォン

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神奈川県川崎市川崎区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
142 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:三井建設株式会社
ku240323-6 ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVAjlvFY/embed?from=at&user_id=00540393■・各居室の収納はウォークインクローゼットで衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能ですね・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・約17帖のゆったりLDK
物件番号
314001829894
自社管理番号
1019810022641
登録日
2024/03/29
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,999万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「55577-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県川崎市川崎区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

81,000円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 66,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市川崎区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 21位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 6位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 32位1位/横浜市西区
医療 病院数 22位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 56位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 33位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市川崎区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 川崎市川崎区藤崎 60 1979年 RC 2023年7月 - 9月
1,400万円 川崎市川崎区藤崎 60 1979年 RC 2023年10月 - 12月
1,600万円 川崎市川崎区藤崎 60 1979年 -- 2020年10月 - 12月
2,800万円 川崎市川崎区桜本 60 1980年 SRC 2022年7月 - 9月
1,900万円 川崎市川崎区桜本 55 1980年 SRC 2023年10月 - 12月
2,900万円 川崎市川崎区南町 50 1980年 SRC 2021年4月 - 6月
1,800万円 川崎市川崎区南町 50 1980年 SRC 2020年1月 - 3月
3,000万円 川崎市川崎区桜本 80 1980年 SRC 2021年10月 - 12月
1,300万円 川崎市川崎区日進町 30 1980年 SRC 2022年4月 - 6月
1,100万円 川崎市川崎区日進町 25 1980年 SRC 2019年4月 - 6月

神奈川県川崎市川崎区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川崎市川崎区中瀬/建築年 1982年の150万円(2022年7月 - 9月)、最高値は川崎市川崎区大師本町/建築年 2011年の34,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,999万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 60㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、101万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「川崎大師パーク・ファミリア」の価格はいくらですか?

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「川崎大師パーク・ファミリア」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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川崎大師パーク・ファミリア-外観・平坦な地域で、自転車やベビーカーも走行しやすい地域・スーパー目の前・コンビニ徒歩1分・ペット飼育可能(細則あり)でたいせつなペットとご一緒に暮らせます
・各居室の収納はウォークインクローゼットで衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能ですね・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・約17帖のゆったりLDK
・キッチンは人気の対面式で、お料理中も室内が見渡せ、家族との会話も増えますね・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです。複数の調理も同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります
・シンク下の収納は使いやすい引き出しタイプ。お鍋など大きな調理器具もスッキリ収納でき、取り出しもラクラクです。キッチンスペースもゆったりしており、ご家族でお料理愉しめます・いつでも内覧可能です
・ゆったりとしたスペースがございますので、ご家族とお料理を愉しむことができますね・三ツ口コンロでお料理もはかどります・新規リノベーション済のお部屋ご契約は即入居可能・是非ご確認ください
・玄関には大容量のシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収納できます・段差の少ないバリアフリー仕様です・人感センサー付き玄関ライトでスイッチを押すことなく点灯、消灯できます
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね・リビングでは採光たっぷりですね・新規リノベーション済のお部屋
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね・リビング隣接の居室は窓になっており様子を伺うこともできます・いつでも内覧可能
・ペット飼育可(細則あり)でたいせつなペットとご一緒に暮らせます・各居室ウォークインクローゼット完備で衣類だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能・現地へのご案内はいつでも可能
・キッチンはコミュニケーションがスムーズに取れる対面式。お料理をしながらご家族との会話も弾みそうです・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです・現地へのご案内はいつでも可能です
・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間・リビング横の居室は室内窓付・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります・約17帖のゆとりのLDKでは家具を配置してもゆったり過ごせます・各居室収納完備
・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます・1216サイズの浴室ではゆったりバスタイム過ごせます・洗面室が広く工夫次第でより便利に利用できます・ペット飼育可能(細則あり)
・足を伸ばしてゆったりと入れる広々タイプのバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリな空間です。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備で家事をサポートします。・現地へのご案内はいつでも可能
マーケットスクエア川崎イースト 徒歩14分。川崎区富士見 1080m
藤崎保育園 徒歩3分。川崎区藤崎1丁目 240m
川崎市立藤崎小学校 徒歩12分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 940m
川崎市立川中島中学校 徒歩8分。川崎区 580m
業務スーパー 川崎店 徒歩2分。川崎区藤崎 140m
イトーヨーカドー 川崎港町店 徒歩9分。川崎区港町 660m
ダイシンストアー 徒歩8分。 620m
なかじまクリニック 徒歩5分。 330m
川崎藤崎郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 380m
大島第2公園 徒歩10分。大島5丁目 780m
川崎大師パークファミリア-公園・平坦な地域で、自転車やベビーカーも走行しやすい地域・スーパー目の前・コンビニ徒歩1分・ペット飼育可能(細則あり)
・シンプルな洗面台で、スッキリとした印象になります・洗面室が広く工夫次第でより便利に利用できます・1216サイズの浴室ではゆったりバスタイム過ごせます・ペット飼育可能(細則あり)
モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。・新規リノベーション済のお部屋ご契約は即入居可能です・是非ご確認ください
・新規交換済のシャワー洗浄機能付のトイレ・清潔感が印象的な空間です・リモコンは壁掛けタイプでお手入れもしやすい設備です・吊戸棚にはトイレットペーパーやお掃除道具をしまえますね
・1216サイズの浴室ではゆったりバスタイム過ごせます・洗面室が広く工夫次第でより便利に利用できます・平坦な地域で、自転車やベビーカーも走行しやすい地域で子育て世代にもうれしい環境です
・ウォークインクローゼット完備で居室は不必要な家具を置く必要がなく、広く利用できますね。・お部屋がスッキリ片付きます。・かさばりやすい衣類やキャリーバッグなどの大物もたっぷり収納可能。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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