ガーデンホーム東寺尾ヒルズ|鶴見駅から徒歩15分|横浜市鶴見区(神奈川県)の中古マンション

ガーデンホーム東寺尾ヒルズ -外観・JR鶴見駅へ徒歩15分・京急鶴見駅へ徒歩20分・バス便も多数ございます・病院やコンビニが至近で生活環境良好です ガーデンホーム東寺尾ヒルズ -外観・JR鶴見駅へ徒歩15分・京急鶴見駅へ徒歩20分・バス便も多数ございます・病院やコンビニが至近で生活環境良好です
・ペット飼育可マンションでたいせつなペットとご一緒に暮らせます・ウォークインクローゼット完備・新規リノベーション済・カーテンレール新規取付や網戸張替などもあり、ご契約後は即入居可能です ・ペット飼育可マンションでたいせつなペットとご一緒に暮らせます・ウォークインクローゼット完備・新規リノベーション済・カーテンレール新規取付や網戸張替などもあり、ご契約後は即入居可能です
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・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付きキッチンではパワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・シンク下だけでなく、吊戸棚も設置ございますので、キッチン周りをスッキリと利用できますね。 ・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付きキッチンではパワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・シンク下だけでなく、吊戸棚も設置ございますので、キッチン周りをスッキリと利用できますね。
・独立キッチンになっており集中して調理したい方に大変嬉しい間取りです・食洗機付きでお片付けもラクラク・WIC1か所を含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます ・独立キッチンになっており集中して調理したい方に大変嬉しい間取りです・食洗機付きでお片付けもラクラク・WIC1か所を含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・シューズボックスと別途、玄関収納ございます・外出用の荷物やお掃除道具などの収納に大変便利ですね・充実の収納完備で玄関周りをスッキリと利用できます・現地へのご案内はいつでも可能です ・シューズボックスと別途、玄関収納ございます・外出用の荷物やお掃除道具などの収納に大変便利ですね・充実の収納完備で玄関周りをスッキリと利用できます・現地へのご案内はいつでも可能です
・大容量のシューズボックスでご家族全員分しっかり収納できます。中央部分がオープンになっており、お好みのインテリアで玄関スペースに彩りを与える飾り棚として使えます。・段差の少ないバリアフリー仕様 ・大容量のシューズボックスでご家族全員分しっかり収納できます。中央部分がオープンになっており、お好みのインテリアで玄関スペースに彩りを与える飾り棚として使えます。・段差の少ないバリアフリー仕様
・独立キッチンになっており集中して調理したい方に大変嬉しい間取りです・食洗機付きでお片付けもラクラク・WIC1か所を含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます ・独立キッチンになっており集中して調理したい方に大変嬉しい間取りです・食洗機付きでお片付けもラクラク・WIC1か所を含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます
・玄関にはシューズボックスと玄関収納があり、工夫次第でお子様との外遊び道具や雨の日グッズなどもしまえますね・ペット飼育可マンションで大切なペットと一緒に暮らせます・南東向きのバルコニー ・玄関にはシューズボックスと玄関収納があり、工夫次第でお子様との外遊び道具や雨の日グッズなどもしまえますね・ペット飼育可マンションで大切なペットと一緒に暮らせます・南東向きのバルコニー
・南東向きのバルコニーでは採光たっぷりでたくさんのお洗濯物も乾きが早そうですね・新規リノベーション済で水回り設備は一新されております・カーテンレール新規取付や網戸張替もされております ・南東向きのバルコニーでは採光たっぷりでたくさんのお洗濯物も乾きが早そうですね・新規リノベーション済で水回り設備は一新されております・カーテンレール新規取付や網戸張替もされております
・玄関にはシューズボックスと玄関収納があり、工夫次第でお子様との外遊び道具や雨の日グッズなどもしまえますね・ペット飼育可マンションで大切なペットと一緒に暮らせます・南東向きのバルコニー ・玄関にはシューズボックスと玄関収納があり、工夫次第でお子様との外遊び道具や雨の日グッズなどもしまえますね・ペット飼育可マンションで大切なペットと一緒に暮らせます・南東向きのバルコニー
・南東向きのバルコニーでは採光たっぷりでたくさんのお洗濯物も乾きが早そうですね・新規リノベーション済で水回り設備は一新されております・カーテンレール新規取付や網戸張替もされております ・南東向きのバルコニーでは採光たっぷりでたくさんのお洗濯物も乾きが早そうですね・新規リノベーション済で水回り設備は一新されております・カーテンレール新規取付や網戸張替もされております
・脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう・寒い季節の入浴時のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝しますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能です ・脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう・寒い季節の入浴時のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝しますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能です
まいばすけっと東寺尾中台店 徒歩6分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 410m まいばすけっと東寺尾中台店 徒歩6分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 410m
東寺尾幼稚園 徒歩5分。 330m 東寺尾幼稚園 徒歩5分。 330m
横浜市立東台小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 520m 横浜市立東台小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 520m
横浜市立寺尾中学校 徒歩23分。 1830m 横浜市立寺尾中学校 徒歩23分。 1830m
そうてつローゼン 東寺尾店 徒歩11分。鶴見区馬場4丁目 880m そうてつローゼン 東寺尾店 徒歩11分。鶴見区馬場4丁目 880m
ファミリーマート/東寺尾中台店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 360m ファミリーマート/東寺尾中台店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 360m
ライフ 鶴見店 徒歩14分。鶴見区北寺尾2丁目 1050m ライフ 鶴見店 徒歩14分。鶴見区北寺尾2丁目 1050m
ユーコープ岸谷店 徒歩14分。 1080m ユーコープ岸谷店 徒歩14分。 1080m
鶴見花月園公園 徒歩12分。令和3年11月オープン、園内は美しく整備され、四季を通じて美しい花が溢れています。 940m 鶴見花月園公園 徒歩12分。令和3年11月オープン、園内は美しく整備され、四季を通じて美しい花が溢れています。 940m
山崎医院 徒歩10分。 750m 山崎医院 徒歩10分。 750m
・南東向きのバルコニーでは採光たっぷりでたくさんのお洗濯物も乾きが早そうですね・新規リノベーション済で水回り設備は一新されております・カーテンレール新規取付や網戸張替もされております ・南東向きのバルコニーでは採光たっぷりでたくさんのお洗濯物も乾きが早そうですね・新規リノベーション済で水回り設備は一新されております・カーテンレール新規取付や網戸張替もされております
・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます・洗面台横にも可動棚収納ございますので、何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・充実の収納完備でどちらのお部屋もスッキリです ・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます・洗面台横にも可動棚収納ございますので、何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・充実の収納完備でどちらのお部屋もスッキリです
・シャワートイレでいつでも清潔に利用できますね・戸棚の設置があり、トイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納できます・現地へのご案内はいつでも可能です・是非ご確認ください ・シャワートイレでいつでも清潔に利用できますね・戸棚の設置があり、トイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納できます・現地へのご案内はいつでも可能です・是非ご確認ください
・ペット飼育可マンションでたいせつなペットとご一緒に暮らせます・ウォークインクローゼット完備・新規リノベーション済・カーテンレール新規取付や網戸張替などもあり、ご契約後は即入居可能です ・ペット飼育可マンションでたいせつなペットとご一緒に暮らせます・ウォークインクローゼット完備・新規リノベーション済・カーテンレール新規取付や網戸張替などもあり、ご契約後は即入居可能です
・独立キッチンになっており集中して調理したい方に大変嬉しい間取りです・食洗機付きでお片付けもラクラク・WIC1か所を含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます ・独立キッチンになっており集中して調理したい方に大変嬉しい間取りです・食洗機付きでお片付けもラクラク・WIC1か所を含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます
・リビング収納にはリビングでのご家族で愉しむDVDや本・ゲーム機などの収納に大変重宝します・新規リノベーション済のお部屋でご契約後は即入居可能です・現地へのご案内はいつでも可能です ・リビング収納にはリビングでのご家族で愉しむDVDや本・ゲーム機などの収納に大変重宝します・新規リノベーション済のお部屋でご契約後は即入居可能です・現地へのご案内はいつでも可能です
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中古マンション
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POINT

・ペット飼育可マンションでたいせつなペットとご一緒に暮らせます・ウォークインクローゼット完備・新規リノベーション済・カーテンレール新規取付や網戸張替などもあり、ご契約後は即入居可能です

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基本情報

価格
4,199万円
管理費等
12,620円
修繕積立金
21,100円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 7.8帖 収納 5.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.08 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.00 ㎡
築年月
2003 年9 月(築21 年)
所在階/ 階数
4 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 鶴見駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 19,500円(税込) 料金最小:12000円 料金最大:19500円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立東台小学校 520m
【中学校】横浜市立寺尾中学校 1,830m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 410m
【公園】公園 940m
【その他】東寺尾幼稚園 330m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を鶴見駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.10帖です。周辺330m圏内(徒歩5分)には東寺尾幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
◎防水パン新規交換
内装
2023年06月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
◎フロアタイル新規張替◎カーテンレール新規交換◎網戸新規張替

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神奈川県横浜市鶴見区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東京ディフェンス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場/月:500円
バイク置場:500-2000円/月:2,000円
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
ki231105-4 新規リノベーション済のお部屋でご契約後、即入居可能です。いつでも現地へのご案内可能です。ご見学の日時やお待ち合わせ・住宅ローンのご相談も賜ります。是非、お気軽にお問合せください。
物件番号
314001829694
自社管理番号
1019810022062
登録日
2023/11/05
有効期限日
2024/05/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,199万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「42796-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県横浜市鶴見区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

176,600円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 156,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,199万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県横浜市鶴見区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 30位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 30位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 53位1位/横浜市西区
医療 病院数 21位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 33位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 7位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県横浜市鶴見区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 横浜市鶴見区岸谷 75 平成16年 RC 2020年1月 - 3月
3,300万円 横浜市鶴見区平安町 75 平成16年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 横浜市鶴見区平安町 75 平成16年 RC 2019年10月 - 12月
3,000万円 横浜市鶴見区梶山 75 平成16年 RC 2022年1月 - 3月
3,200万円 横浜市鶴見区上末吉 75 平成16年 -- 2020年10月 - 12月
3,500万円 横浜市鶴見区駒岡 70 平成16年 RC 2019年4月 - 6月
3,800万円 横浜市鶴見区上の宮 70 平成16年 RC 2020年10月 - 12月
3,900万円 横浜市鶴見区鶴見中央 70 平成16年 SRC 2022年4月 - 6月
3,900万円 横浜市鶴見区尻手 80 平成16年 RC 2020年7月 - 9月
3,700万円 横浜市鶴見区平安町 80 平成16年 RC 2020年7月 - 9月

神奈川県横浜市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は横浜市鶴見区鶴見/建築年 昭和46年の300万円(2020年1月 - 3月)、最高値は横浜市鶴見区豊岡町/建築年 平成25年の7,500万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,199万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 75㎡、建築年 平成16年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,199万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2SLDK ( 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 7.8帖 収納 5.8帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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ガーデンホーム東寺尾ヒルズ -外観・JR鶴見駅へ徒歩15分・京急鶴見駅へ徒歩20分・バス便も多数ございます・病院やコンビニが至近で生活環境良好です
・ペット飼育可マンションでたいせつなペットとご一緒に暮らせます・ウォークインクローゼット完備・新規リノベーション済・カーテンレール新規取付や網戸張替などもあり、ご契約後は即入居可能です
・ペット飼育可マンションでたいせつなペットとご一緒に暮らせます・ウォークインクローゼット完備・新規リノベーション済・カーテンレール新規取付や網戸張替などもあり、ご契約後は即入居可能です
・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付きキッチンではパワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・シンク下だけでなく、吊戸棚も設置ございますので、キッチン周りをスッキリと利用できますね。
・独立キッチンになっており集中して調理したい方に大変嬉しい間取りです・食洗機付きでお片付けもラクラク・WIC1か所を含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・シューズボックスと別途、玄関収納ございます・外出用の荷物やお掃除道具などの収納に大変便利ですね・充実の収納完備で玄関周りをスッキリと利用できます・現地へのご案内はいつでも可能です
・大容量のシューズボックスでご家族全員分しっかり収納できます。中央部分がオープンになっており、お好みのインテリアで玄関スペースに彩りを与える飾り棚として使えます。・段差の少ないバリアフリー仕様
・独立キッチンになっており集中して調理したい方に大変嬉しい間取りです・食洗機付きでお片付けもラクラク・WIC1か所を含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます
・玄関にはシューズボックスと玄関収納があり、工夫次第でお子様との外遊び道具や雨の日グッズなどもしまえますね・ペット飼育可マンションで大切なペットと一緒に暮らせます・南東向きのバルコニー
・南東向きのバルコニーでは採光たっぷりでたくさんのお洗濯物も乾きが早そうですね・新規リノベーション済で水回り設備は一新されております・カーテンレール新規取付や網戸張替もされております
・玄関にはシューズボックスと玄関収納があり、工夫次第でお子様との外遊び道具や雨の日グッズなどもしまえますね・ペット飼育可マンションで大切なペットと一緒に暮らせます・南東向きのバルコニー
・南東向きのバルコニーでは採光たっぷりでたくさんのお洗濯物も乾きが早そうですね・新規リノベーション済で水回り設備は一新されております・カーテンレール新規取付や網戸張替もされております
・脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう・寒い季節の入浴時のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝しますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能です
まいばすけっと東寺尾中台店 徒歩6分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 410m
東寺尾幼稚園 徒歩5分。 330m
横浜市立東台小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 520m
横浜市立寺尾中学校 徒歩23分。 1830m
そうてつローゼン 東寺尾店 徒歩11分。鶴見区馬場4丁目 880m
ファミリーマート/東寺尾中台店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 360m
ライフ 鶴見店 徒歩14分。鶴見区北寺尾2丁目 1050m
ユーコープ岸谷店 徒歩14分。 1080m
鶴見花月園公園 徒歩12分。令和3年11月オープン、園内は美しく整備され、四季を通じて美しい花が溢れています。 940m
山崎医院 徒歩10分。 750m
・南東向きのバルコニーでは採光たっぷりでたくさんのお洗濯物も乾きが早そうですね・新規リノベーション済で水回り設備は一新されております・カーテンレール新規取付や網戸張替もされております
・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます・洗面台横にも可動棚収納ございますので、何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・充実の収納完備でどちらのお部屋もスッキリです
・シャワートイレでいつでも清潔に利用できますね・戸棚の設置があり、トイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納できます・現地へのご案内はいつでも可能です・是非ご確認ください
・ペット飼育可マンションでたいせつなペットとご一緒に暮らせます・ウォークインクローゼット完備・新規リノベーション済・カーテンレール新規取付や網戸張替などもあり、ご契約後は即入居可能です
・独立キッチンになっており集中して調理したい方に大変嬉しい間取りです・食洗機付きでお片付けもラクラク・WIC1か所を含む各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリと利用できます
・リビング収納にはリビングでのご家族で愉しむDVDや本・ゲーム機などの収納に大変重宝します・新規リノベーション済のお部屋でご契約後は即入居可能です・現地へのご案内はいつでも可能です
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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