ナイスアーバン川崎|川崎駅から徒歩12分|川崎市川崎区(神奈川県)の中古マンション

ナイスアーバン川崎-外観・JR川崎駅へ徒歩12分・京急川崎駅へ徒歩15分・ペット飼育可マンション・「JR川崎」「京急川崎」周辺には商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境 ナイスアーバン川崎-外観・JR川崎駅へ徒歩12分・京急川崎駅へ徒歩15分・ペット飼育可マンション・「JR川崎」「京急川崎」周辺には商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね・三方角部屋に位置しており全室窓がございます ・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね・三方角部屋に位置しており全室窓がございます
・二面のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます ・二面のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます
・対面キッチンで一体感のあるLDKは17.7帖。・角部屋に位置しており、たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能 ・対面キッチンで一体感のあるLDKは17.7帖。・角部屋に位置しており、たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能
・トイレットペーパーやお掃除道具もしまえる吊戸棚が設置されておりトイレ内もスッキリ片付きますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居です ・トイレットペーパーやお掃除道具もしまえる吊戸棚が設置されておりトイレ内もスッキリ片付きますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居です
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・新規交換済のシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮できますね ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・新規交換済のシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮できますね
・ご家族でお料理を愉しめる広々したキッチンスペース・三ツ口コンロでお料理もはかどります・キッチンは対面式となっております。ご家族の様子を見ながら、お料理ができるのも嬉しいポイント。 ・ご家族でお料理を愉しめる広々したキッチンスペース・三ツ口コンロでお料理もはかどります・キッチンは対面式となっております。ご家族の様子を見ながら、お料理ができるのも嬉しいポイント。
・玄関そばのちょっとしたカウンターにはお花屋ご家族の写真・大好きなフィギュアなども飾ったりできますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能です ・玄関そばのちょっとしたカウンターにはお花屋ご家族の写真・大好きなフィギュアなども飾ったりできますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能です
・リビングは二面の採光で明るく風通りも良くいつでも換気できますね・二面のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね・いつでも内覧可能です ・リビングは二面の採光で明るく風通りも良くいつでも換気できますね・二面のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね・いつでも内覧可能です
・対面キッチンで一体感のあるLDKは17.7帖。・角部屋に位置しており、たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能 ・対面キッチンで一体感のあるLDKは17.7帖。・角部屋に位置しており、たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね・三方角部屋に位置しており全室窓がございます ・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね・三方角部屋に位置しており全室窓がございます
お料理をしながら会話できる対面キッチン。オープンキッチンでもあり、壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。 お料理をしながら会話できる対面キッチン。オープンキッチンでもあり、壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
・リビングは二面の採光で明るく風通りも良くいつでも換気できますね・二面のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね ・リビングは二面の採光で明るく風通りも良くいつでも換気できますね・二面のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね
・トイレットペーパーやお掃除道具もしまえる吊戸棚が設置されておりトイレ内もスッキリ片付きますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居です ・トイレットペーパーやお掃除道具もしまえる吊戸棚が設置されておりトイレ内もスッキリ片付きますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居です
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね・三方角部屋に位置しており全室窓がございます ・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね・三方角部屋に位置しており全室窓がございます
浴室換気乾燥機付きシステムバス・お手入れしやすい浴室です・窓があり換気もしやすい浴室・体操着やYシャツなどご家族の急な洗濯物も、浴室乾燥機で夜のうちに乾かせて便利ですね。 浴室換気乾燥機付きシステムバス・お手入れしやすい浴室です・窓があり換気もしやすい浴室・体操着やYシャツなどご家族の急な洗濯物も、浴室乾燥機で夜のうちに乾かせて便利ですね。
まいばすけっと川崎渡田向町店 徒歩8分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。 590m まいばすけっと川崎渡田向町店 徒歩8分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。 590m
貝塚保育園 徒歩3分。川崎区貝塚 180m 貝塚保育園 徒歩3分。川崎区貝塚 180m
川崎市立宮前小学校 徒歩5分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 380m 川崎市立宮前小学校 徒歩5分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 380m
川崎市立富士見中学校 徒歩7分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 560m 川崎市立富士見中学校 徒歩7分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 560m
業務スーパー 川崎駅前店 徒歩7分。シャンボール互恵ビル 550m 業務スーパー 川崎駅前店 徒歩7分。シャンボール互恵ビル 550m
食品館あおば 東田町店 徒歩9分。パレール B1 710m 食品館あおば 東田町店 徒歩9分。パレール B1 710m
川崎市立川崎病院 徒歩3分。 230m 川崎市立川崎病院 徒歩3分。 230m
総合新川橋病院 徒歩5分。 340m 総合新川橋病院 徒歩5分。 340m
川崎渡田向町郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 640m 川崎渡田向町郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 640m
渡田新町公園 徒歩9分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 700m 渡田新町公園 徒歩9分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 700m
・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます。・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・いつでも現地へのご案内可能です ・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます。・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・いつでも現地へのご案内可能です
・ランドリスペース上部には便利な吊戸棚が設けられております・洗濯洗剤や物干し用品、お掃除道具などの収納に大変便利です・新規リフォーム済です・現地へのご案内はいつでも内覧可能です ・ランドリスペース上部には便利な吊戸棚が設けられております・洗濯洗剤や物干し用品、お掃除道具などの収納に大変便利です・新規リフォーム済です・現地へのご案内はいつでも内覧可能です
・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。・リモコンは壁掛けタイプで、お手入れもしやすいですね。・いつでも現地へのご案内可能です ・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。・リモコンは壁掛けタイプで、お手入れもしやすいですね。・いつでも現地へのご案内可能です
・幅・奥行き共にゆとりのあるワイドタイプのバルコニー・たくさんの洗濯物を干すことが出来、乾きも早そうです・サービスバルコニーもございます ・幅・奥行き共にゆとりのあるワイドタイプのバルコニー・たくさんの洗濯物を干すことが出来、乾きも早そうです・サービスバルコニーもございます
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中古マンション
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POINT

・JR川崎駅へ徒歩12分・京急川崎駅へ徒歩15分・ペット飼育可マンションでたいせつなペットとご一緒に暮らせます・「JR川崎」「京急川崎」周辺には商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境

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基本情報

価格
5,480万円
管理費等
10,270円
修繕積立金
16,440円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.2帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖 (サービスバルコニー面積1.89平米・ポーチ面積4.58平米) )
▼間取り図を見る
専有面積
72.08 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.55 ㎡
築年月
1998 年1 月(築27 年)
所在階/ 階数
2 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 川崎駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 23,000円(税込) 料金最小:16000円 料金最大:23000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立宮前小学校 380m
【中学校】川崎市立富士見中学校 560m
【スーパー】スーパー 590m
【総合病院】総合病院 230m
【公園】公園 700m
【その他】貝塚保育園 180m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を川崎駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には貝塚保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
新規交換
内装
2023年01月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
フロアタイル/新規交換◎下足入、スイッチパネル、照明器具

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神奈川県川崎市川崎区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
57 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:一部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場:100-300円/月:300円
駐輪場料金/月:300円
その他条件
南向き、ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:木内建設株式会社
サービスバルコニー面積:1.89平米 ポーチ面積:4.58平米 共有持分:817.83平米×7208/378689有 用途地域:一部商業地域 管理員:非常勤 長期修繕計画書有 ペット飼育可(細則有)
at230330-2 新規リノベーション済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。・リビングは二面の採光で明るく風通りも良くいつでも換気できますね・二面のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね・各居室収納完備・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます
物件番号
314001829610
自社管理番号
1019810021145
登録日
2023/04/01
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「44916-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県川崎市川崎区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

210,800円

土地固定資産税 26,800円

建物固定資産税 184,000円

この物件の固定資産税は、物件価格5,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県川崎市川崎区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 21位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 6位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 32位1位/横浜市西区
医療 病院数 22位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 56位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 33位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県川崎市川崎区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 川崎市川崎区追分町 65 平成10年 RC 2022年10月 - 12月
3,400万円 川崎市川崎区東門前 65 平成10年 RC 2023年4月 - 6月
2,300万円 川崎市川崎区小田 65 平成10年 RC 2020年10月 - 12月
4,400万円 川崎市川崎区貝塚 60 平成10年 SRC 2023年7月 - 9月
3,100万円 川崎市川崎区小田 60 平成10年 SRC 2020年7月 - 9月
4,100万円 川崎市川崎区砂子 60 平成10年 RC 2019年4月 - 6月
2,200万円 川崎市川崎区東門前 60 平成10年 RC 2020年10月 - 12月
3,300万円 川崎市川崎区東田町 55 平成10年 SRC 2019年7月 - 9月
7,500万円 川崎市川崎区砂子 130 平成10年 RC 2020年10月 - 12月
2,300万円 川崎市川崎区浜町 70 平成9年 RC 2020年7月 - 9月

神奈川県川崎市川崎区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川崎市川崎区南町/建築年 平成4年の350万円(2020年4月 - 6月)、最高値は川崎市川崎区大師本町/建築年 平成23年の34,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,480万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 65㎡、建築年 平成10年の物件で価格差は、3,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ナイスアーバン川崎-外観・JR川崎駅へ徒歩12分・京急川崎駅へ徒歩15分・ペット飼育可マンション・「JR川崎」「京急川崎」周辺には商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね・三方角部屋に位置しており全室窓がございます
・二面のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます
・対面キッチンで一体感のあるLDKは17.7帖。・角部屋に位置しており、たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能
・トイレットペーパーやお掃除道具もしまえる吊戸棚が設置されておりトイレ内もスッキリ片付きますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居です
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・新規交換済のシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮できますね
・ご家族でお料理を愉しめる広々したキッチンスペース・三ツ口コンロでお料理もはかどります・キッチンは対面式となっております。ご家族の様子を見ながら、お料理ができるのも嬉しいポイント。
・玄関そばのちょっとしたカウンターにはお花屋ご家族の写真・大好きなフィギュアなども飾ったりできますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能です
・リビングは二面の採光で明るく風通りも良くいつでも換気できますね・二面のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね・いつでも内覧可能です
・対面キッチンで一体感のあるLDKは17.7帖。・角部屋に位置しており、たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね・三方角部屋に位置しており全室窓がございます
お料理をしながら会話できる対面キッチン。オープンキッチンでもあり、壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
・リビングは二面の採光で明るく風通りも良くいつでも換気できますね・二面のバルコニーではたくさんの洗濯物もたっぷり干せ乾きも早そうですね
・トイレットペーパーやお掃除道具もしまえる吊戸棚が設置されておりトイレ内もスッキリ片付きますね・新規リノベーション済でご契約後は即入居です
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね・三方角部屋に位置しており全室窓がございます
浴室換気乾燥機付きシステムバス・お手入れしやすい浴室です・窓があり換気もしやすい浴室・体操着やYシャツなどご家族の急な洗濯物も、浴室乾燥機で夜のうちに乾かせて便利ですね。
まいばすけっと川崎渡田向町店 徒歩8分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。 590m
貝塚保育園 徒歩3分。川崎区貝塚 180m
川崎市立宮前小学校 徒歩5分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 380m
川崎市立富士見中学校 徒歩7分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 560m
業務スーパー 川崎駅前店 徒歩7分。シャンボール互恵ビル 550m
食品館あおば 東田町店 徒歩9分。パレール B1 710m
川崎市立川崎病院 徒歩3分。 230m
総合新川橋病院 徒歩5分。 340m
川崎渡田向町郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 640m
渡田新町公園 徒歩9分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 700m
・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます。・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね・いつでも現地へのご案内可能です
・ランドリスペース上部には便利な吊戸棚が設けられております・洗濯洗剤や物干し用品、お掃除道具などの収納に大変便利です・新規リフォーム済です・現地へのご案内はいつでも内覧可能です
・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。・リモコンは壁掛けタイプで、お手入れもしやすいですね。・いつでも現地へのご案内可能です
・幅・奥行き共にゆとりのあるワイドタイプのバルコニー・たくさんの洗濯物を干すことが出来、乾きも早そうです・サービスバルコニーもございます
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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