レジェンド相模原富士見|矢部駅から徒歩15分|相模原市中央区(神奈川県)の中古マンション

マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。 マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。 外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
新しい生活のスタートにこちらの物件はいかがでしょうか。     新しい生活のスタートにこちらの物件はいかがでしょうか。  
親しみやすい環境で暮らしを豊かにできそうです。     親しみやすい環境で暮らしを豊かにできそうです。  
街並みに馴染む佇まいが素敵ですね。     街並みに馴染む佇まいが素敵ですね。  
親しみやすい環境で暮らしを豊かにできそうです。     親しみやすい環境で暮らしを豊かにできそうです。  
夜遅くでも外から見える部屋の明かりで安心できますね。     夜遅くでも外から見える部屋の明かりで安心できますね。  
住みやすさは人それぞれ。是非一度ご見学ください。     住みやすさは人それぞれ。是非一度ご見学ください。  
間取り 間取り
周辺 周辺
地図 地図
眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう! 眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い!学校が遠い!など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。 景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い!学校が遠い!など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう! 眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
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物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。 物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。
1階の物件には専用庭が設置されていることもありますが、一般的にマンションの敷地内は居住者たちの庭です。だからと言って、好き放題していいわけではありません。そのマンションのルールを守って生活しましょう。 1階の物件には専用庭が設置されていることもありますが、一般的にマンションの敷地内は居住者たちの庭です。だからと言って、好き放題していいわけではありません。そのマンションのルールを守って生活しましょう。
エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう! エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
郵便受けから郵便物をこまめに取り出すことも立派な防犯対策になります。郵便物が溜まっているとルーズな印象を与えるため、こまめに取り出すことで自身で出来る防犯対策になり、より安心に生活することができます。 郵便受けから郵便物をこまめに取り出すことも立派な防犯対策になります。郵便物が溜まっているとルーズな印象を与えるため、こまめに取り出すことで自身で出来る防犯対策になり、より安心に生活することができます。
共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。 共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。 共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね!まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね!まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
室内の防犯設備もチェックしましょう!モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。 室内の防犯設備もチェックしましょう!モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。
中庭(パティオ)とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。 中庭(パティオ)とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。
中庭は、通風や採光の手段として使われることが多いですが、都心部や市街地にある住宅において、プライバシーを保てるという観点から、都市住宅・コートハウスで支持を集め、中庭のある家の需要が増えてきています。 中庭は、通風や採光の手段として使われることが多いですが、都心部や市街地にある住宅において、プライバシーを保てるという観点から、都市住宅・コートハウスで支持を集め、中庭のある家の需要が増えてきています。
設備と言っても種類が多く、欲しいものすべてが設置されていることは少ないでしょう。そのため、予めご家族でどの設備が必須になるかなどを決めてから現地を見学することでより住み始めの想像が出来ていいでしょう。 設備と言っても種類が多く、欲しいものすべてが設置されていることは少ないでしょう。そのため、予めご家族でどの設備が必須になるかなどを決めてから現地を見学することでより住み始めの想像が出来ていいでしょう。
一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。 一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
両面バルコニーは、バルコニーそのものの機能というよりかは設置の仕方による名称です。複数のバルコニーを東西や南東などの相対する場所に設置することで、通風や採光が確保しやすくなるというメリットがあります。 両面バルコニーは、バルコニーそのものの機能というよりかは設置の仕方による名称です。複数のバルコニーを東西や南東などの相対する場所に設置することで、通風や採光が確保しやすくなるというメリットがあります。
マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。 マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。他にも住民の方々が快適に過ごせるよう、安全上の設備や利便性が充実させています。 正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。他にも住民の方々が快適に過ごせるよう、安全上の設備や利便性が充実させています。
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POINT

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基本情報

価格
2,150万円
管理費等
12,400円
修繕積立金
14,100円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 4帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
64.46 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.80 ㎡
築年月
2007 年5 月(築18 年)
所在階/ 階数
7 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
神奈川県相模原市中央区富士見4丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 矢部駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富士見小学校 700m
【中学校】中央中学校 784m
【コンビニ】コンビニ 136m
【スーパー】スーパー 459m
【総合病院】総合病院 846m
【公園】公園 1,363m
【ドラッグストア】ドラッグストア 516m
【商店街】商店街 1,691m
【その他】千代田保育園 449m
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この物件について

この物件はJR横浜線を矢部駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.70帖です。周辺136m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
29 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。
物件番号
314001466463
自社管理番号
1127950063069
登録日
2023/08/26
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,150万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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レジェンド相模原富士見

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(1)第27368号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 平日10:00~21:00 定休日/年中無休(年末年始は除く)
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-03737 お問い合わせ番号「12605-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

94,300円

土地固定資産税 10,500円

建物固定資産税 83,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県相模原市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 25位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 27位1位/横浜市西区
医療 病院数 36位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 --位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 --位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県相模原市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 相模原市中央区清新 65 2007年 RC 2020年4月 - 6月
1,900万円 相模原市中央区下九沢 65 2007年 RC 2020年10月 - 12月
3,600万円 相模原市中央区相模原 65 2007年 RC 2022年10月 - 12月
2,200万円 相模原市中央区下九沢 65 2007年 RC 2022年1月 - 3月
1,900万円 相模原市中央区富士見 65 2007年 RC 2019年4月 - 6月
3,300万円 相模原市中央区相模原 65 2007年 RC 2020年7月 - 9月
1,400万円 相模原市中央区南橋本 60 2007年 RC 2023年4月 - 6月
1,800万円 相模原市中央区富士見 60 2007年 RC 2022年10月 - 12月
2,200万円 相模原市中央区清新 70 2007年 RC 2021年1月 - 3月
2,700万円 相模原市中央区矢部 70 2007年 RC 2020年10月 - 12月

神奈川県相模原市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は相模原市中央区矢部/建築年 1989年の50万円(2021年1月 - 3月)、最高値は相模原市中央区鹿沼台/建築年 2013年の5,300万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,150万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 65㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
新しい生活のスタートにこちらの物件はいかがでしょうか。    
親しみやすい環境で暮らしを豊かにできそうです。    
街並みに馴染む佇まいが素敵ですね。    
親しみやすい環境で暮らしを豊かにできそうです。    
夜遅くでも外から見える部屋の明かりで安心できますね。    
住みやすさは人それぞれ。是非一度ご見学ください。    
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眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い!学校が遠い!など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い!学校が遠い!など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。
1階の物件には専用庭が設置されていることもありますが、一般的にマンションの敷地内は居住者たちの庭です。だからと言って、好き放題していいわけではありません。そのマンションのルールを守って生活しましょう。
エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
郵便受けから郵便物をこまめに取り出すことも立派な防犯対策になります。郵便物が溜まっているとルーズな印象を与えるため、こまめに取り出すことで自身で出来る防犯対策になり、より安心に生活することができます。
共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね!まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
室内の防犯設備もチェックしましょう!モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。
中庭(パティオ)とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。
中庭は、通風や採光の手段として使われることが多いですが、都心部や市街地にある住宅において、プライバシーを保てるという観点から、都市住宅・コートハウスで支持を集め、中庭のある家の需要が増えてきています。
設備と言っても種類が多く、欲しいものすべてが設置されていることは少ないでしょう。そのため、予めご家族でどの設備が必須になるかなどを決めてから現地を見学することでより住み始めの想像が出来ていいでしょう。
一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
両面バルコニーは、バルコニーそのものの機能というよりかは設置の仕方による名称です。複数のバルコニーを東西や南東などの相対する場所に設置することで、通風や採光が確保しやすくなるというメリットがあります。
マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。他にも住民の方々が快適に過ごせるよう、安全上の設備や利便性が充実させています。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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