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7,580万円月々の支払い目安：--
POINT
【下落合駅徒歩4分】価格7、580万円！2013年11月築の築浅・4階部分2LDK。13.2帖の広々LDK＆全居室収納完備。大切なペットと一緒に暮らせる、利便性と居心地の良さを兼ね備えた一邸です。
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.92 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2013 年11 月（築13 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 30,000円(税込)
- 現況
- 空家
株式会社東宝ハウス杉並
弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
会社情報この物件について
こちらの物件は西武鉄道新宿線を下落合駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。周辺190m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 54.92 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.38 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 7 階建(地下1階)
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、最寄り駅が始発駅、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、冷房、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、フロントサービス、ゴミ出し24時間OK、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明器具付き、オートバス、フラット35適合証明書、瑕疵保証（不動産会社独自）付、スマートキー、パントリー、浄水器・活水器、浴室暖房、ワイドバルコニー、全室フローリング、セキュリティー充実、24時間セキュリティ、眺望良好
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周辺情報
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読込中
- 周辺の医療機関
読込中
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読込中
- 周辺の銀行
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 7,580
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 8,620 円
- 修繕積立金
- 11,640 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.92 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.38 ㎡
- 駐車場
- 空有 30,000円(税込)
- 築年月
- 2013 年 11 月（築 13 年）
- 住所
- 東京都新宿区中落合２丁目8-24 地図を見る
- 交通
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩4分
--
--
- 総戸数
- 72 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 「山手線の内側近くで、駅チカ＆築浅＆ペット可のワガママ条件を叶えたい！」そんな方に朗報です。
西武新宿線「下落合」駅から徒歩4分の好立地に位置する、2013年11月築の分譲マンションです。
物件のハイライト
築浅の安心スペック：株式会社中央住宅旧分譲、日本ハウズイング管理の全72戸。2013年築ならではの洗練された佇まいが魅力です。
快適な4階部分・2LDK：専有面積54.92m。約13.2帖の明るいLDKに加え、5.1帖と6.1帖の使いやすい洋室を配置。各お部屋や廊下にクローゼットを備え、荷物もスッキリ片付きます。
ペット飼育可能：愛犬や愛猫と一緒に、快適な都会生活をスタートできます。
ランニングコストも魅力的
管理費月額8、620円、修繕積立金月額11、640円と月々の固定費も抑えめの安心設計（ネット代等含め月額合計21、340円）。
現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせてスムーズにご内覧いただけます。築浅・駅チカの住心地を、ぜひ現地でお確かめください。 - 周辺施設
- 【小学校】新宿区立落合第一小学校 500m
【中学校】新宿区立落合中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 190m - 物件番号
- 313004884398
- 自社管理番号
- 1421770028996
- 登録日
- 2026/07/31
- 有効期限
- 2026/09/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 東京都知事(2)第103929号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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2LDK |
54.92㎡ (壁芯) |
築13年 |
新宿区中落合２丁目 |
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩4分 |
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 ライオンズマンション町屋 4,350万円
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1SLDK |
58.11㎡ |
築33年 |
荒川区町屋７丁目 |
東京メトロ千代田線 町屋駅/徒歩14分 |
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 ウインドシティ中野 5,199万円
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1DK |
35.49㎡ (壁芯) |
築22年 |
中野区中野６丁目 |
中央本線 中野駅/徒歩10分 |
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 プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 4,380万円
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2LDK |
56.21㎡ (壁芯) |
築7年 |
名古屋市中区丸の内３丁目 |
名古屋市名城線 久屋大通駅/徒歩2分 |
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 ネクステージ小平 3,599万円
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65.27㎡ (壁芯) |
築21年 |
小平市鈴木町１丁目 |
西武鉄道新宿線 花小金井駅/徒歩24分 |
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 アイムズ荻窪 10,990万円
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2LDK |
63.34㎡ (壁芯) |
築22年 |
杉並区荻窪５丁目 |
中央本線 荻窪駅/徒歩3分 |
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千代田区岩本町2丁目 15階建 43.15㎡ 9,998万円
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2LDK |
43.15㎡ (壁芯) |
築9年 |
千代田区岩本町2丁目 |
都営 新宿線 岩本町駅/徒歩4分 |
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 ライオンズマンション八事富士見ヶ丘 2,390万円
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4LDK |
93.11㎡ (壁芯) |
築45年 |
名古屋市昭和区八事富士見 |
名古屋市名城線 八事日赤駅/徒歩9分 |
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 グランタワー府中ラ・アヴェニュー 8,499万円
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2LDK |
55.51㎡ (壁芯) |
築22年 |
府中市宮町１丁目 |
京王電鉄京王線 府中駅/徒歩1分 |
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 エンゼルハイム荻窪 6,790万円
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3LDK |
69.12㎡ (壁芯) |
築41年 |
杉並区松庵１丁目 |
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅/徒歩13分 |
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 サンクレイドル東海グランデ 1,850万円
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3LDK |
71.55㎡ (壁芯) |
築20年 |
東海市荒尾町下畑 |
名鉄常滑線 新日鉄前駅/徒歩5分 |
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 ピアースコード等々力 14,980万円
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3LDK |
72.95㎡ (壁芯) |
築20年 |
世田谷区等々力７丁目 |
東急大井町線 尾山台駅/徒歩8分 |
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 センチュリー武蔵村山 1,650万円
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3LDK |
60.58㎡ (壁芯) |
築29年 |
武蔵村山市神明２丁目 |
多摩モノレール 上北台駅/徒歩20分 |
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 グランフレージュ四天王寺 4,690万円
|
3LDK |
82.79㎡ (壁芯) |
築29年 |
大阪市天王寺区四天王寺１丁目 |
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/徒歩5分 |
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 東大和グリーンタウン1号棟 2,398万円
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3LDK |
74.80㎡ (壁芯) |
築48年 |
東大和市立野３丁目 |
西武鉄道拝島線 玉川上水駅/徒歩15分 |
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 デュオ府中駅前 8,998万円
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3LDK |
70.92㎡ (壁芯) |
築16年 |
府中市宮町１丁目 |
京王電鉄京王線 府中駅/徒歩3分 |
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