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4,180万円月々の支払い目安：--
POINT
＜オーナーチェンジ物件/利便性と快適性を兼ね備えた立地＞
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 30.80 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1999 年4 月（築28 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 45,000円(税込)
- 現況
- 賃貸中
明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
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会社情報この物件について
こちらの物件は東京メトロ日比谷線を広尾駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺240m圏内（徒歩3分）には港区立笄小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
1K
- 専有面積
- 30.80 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 2.40 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 8 階建(地下1階)
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、バス・トイレ別、給湯、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、下駄箱、建築確認完了検査済証、全室フローリング、セキュリティー充実
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,180
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 12,310 円
- 修繕積立金
- 11,390 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 30.80 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 2.40 ㎡
- 駐車場
- 空有 45,000円(税込)
- 築年月
- 1999 年 4 月（築 28 年）
- 住所
- 東京都港区西麻布４丁目2-6 地図を見る
- 交通
東京メトロ日比谷線 広尾駅/徒歩8分
--
--
- 総戸数
- 56 戸
- 主要採光面
- 東
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)クレアスコミュニティー
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 事務所可、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：前田建設工業
※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します・土地権利：所有権・一部地上権(借地料は管理費に含む)※組合運営基金毎期一律5000円徴収※司法書士は指定。※東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩11分
◆地上8階建て4階部分東向き住戸
◆居室は約11.1帖の広さ。東向きバルコニーに面しています
◆キッチンは作業に集中しやすい独立タイプ
◆収納スペースあり
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
【オーナーチェンジ物件】
◆月額賃料＋共益費：136、000円
◆年間予定賃料収入：1、632、000円
◆現行表面利回り：約3.90%
・2年間の普通賃貸借契約
・賃貸借契約期間:2026年7月7日満了 更新手続中
・賃貸借契約引継要
※土地権利：所有権・一部地上権(借地料は管理費に含む)
※駐車場(空あり)：月額45、000円～55、000円
※組合運営基金毎期一律5、000円徴収
※賃貸借契約内容確認日：2026年7月30日
※表面利回りは、2026年7月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります)
※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。 - 周辺施設
- 【小学校】港区立笄小学校 240m
【スーパー】スーパー 320m - 物件番号
- 313004877760
- 自社管理番号
- 1373830001237
- 登録日
- 2026/08/29
- 有効期限
- 2026/09/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/火曜日 水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(9)第4118号
- 所属団体
- (公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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川崎市中原区下小田中４丁目 |
南武線 武蔵中原駅/徒歩13分 |
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横浜市鶴見区下野谷町４丁目 |
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