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9,280万円月々の支払い目安：--
POINT
【オーナーチェンジ物件】表面利回り約4.37％！「麻布十番」駅徒歩7分、「白金高輪」駅徒歩8分の好立地！安心なセキュリティシステムに多彩な共用スペースのあるマンション！安定収益と資産性を兼ね備えた一室
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.60 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2013 年10 月（築14 年）
- 土地権利
- 定期地上権
- 駐車場
- --
- 現況
- 賃貸中
この物件について
こちらの物件は徒歩7分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺94m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 57.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.21 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 12 階 / 14 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、オーナーチェンジ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、洗面所独立、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、ゲストルーム、全室フローリング、オープンキッチン、セキュリティー充実、24時間セキュリティ、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
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出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 9,280
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 16,420 円
- 修繕積立金
- 8,930 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.21 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 2013 年 10 月（築 14 年）
- 住所
- 東京都港区南麻布２丁目3-11 地図を見る
- 交通
都営 大江戸線 麻布十番駅/徒歩7分
--
--
- 総戸数
- 336 戸
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 定期地上権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- 10,830 円
- 借地期間
- 2064年9月まで
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱不動産レジデンシャルサービス
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 楽器相談、ペット相談可
- 備考
- 【オーナーチェンジ物件】
表面利回り約4.37％
家賃 338,000円｜年間賃料 4,056,000円
◆ ◇おすすめPOINT◇ ◆
POINT1. 都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分、都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分の好立地に位置するマンション
POINT2. LDK12.9帖の2LDKにWICやSICなど収納スペースが確保されたプラン！キッチン後ろにはカップボード付き
POINT3. 防犯カメラ、モニター付きインターホン、24時間有人管理、オートロックシステムなど安心のセキュリティ
POINT4. 竹林をモチーフにした外観、共用スペースにはゲストルーム、パーティールーム、スタディスペースなど充実
◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ - 周辺施設
- 【小学校】港区立東町小学校 150m
【中学校】港区立六本木 1,500m
【コンビニ】コンビニ 94m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 350m
【公園】公園 95m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】アイグラン保育園南麻布 350m - 物件番号
- 313004860066
- 自社管理番号
- 1521460000130
- 登録日
- 2026/08/13
- 有効期限
- 2026/10/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区本町３丁目13-12 渋谷本町ビル7F
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～19:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 東京都知事(01)第110445号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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