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アールヴェール新宿弁天町｜牛込柳町駅から徒歩3分｜新宿区(東京都)の中古マンション

【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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10,999万円

月々の支払い目安：--

ローン詳細

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掲載終了まであと10日

所在地・交通

東京都新宿区弁天町81-1

都営 大江戸線 牛込柳町駅/徒歩3分

地図を見る

POINT

≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩3分の静寂。神楽坂を日常使いできる好立地です！一歩入ると広がる3方角部屋の明るいリビングと、空が近くに感じられる開放的な大空間ルーフバルコニーの心地よさをぜひ現地で。

間取り
2LDK
専有面積
62.44 ㎡ (壁芯)
築年月
1998 年10 月（築28 年）
土地権利
所有権
駐車場
空有 40,000円(税込)
現況
空家
実際に見学したい

株式会社東宝ハウス杉並

弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。

会社情報

この物件について

こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

内観・外観

間取り図

間取り図 拡大

2LDK

専有面積
62.44 ㎡ (壁芯)
バルコニー
1.08 ㎡
建物構造
RC
所在階 / 階数
4 階 / 8 階建

写真

【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。 拡大

リフォーム・リノベーション

水回り

2026年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン

    システム
    キッチン

  • カウンターキッチン

    カウンター
    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

バス・トイレ
  • 追い焚き

    追い焚き

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

  • シャワー付洗面化粧台

    シャワー付
    洗面化粧台

  • 洗浄便座

    洗浄便座

室内設備
  • ウォークインクローゼット

    ウォークイン
    クローゼット

  • オートロック

    オート
    ロック

  • TVモニタ付ドアホン

    TVモニタ付
    ドアホン

  • 宅配ボックス

    宅配
    ボックス

特徴
  • ペット相談可

    ペット
    相談可

  • エレベーター

    エレベーター

  • 南向き

    南向き

  • 駐車場付

    駐車場付

その他設備

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、トランクルーム、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、洗面所独立、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、瑕疵保証（不動産会社独自）付、浴室暖房、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、全室フローリング、セキュリティー充実、24時間セキュリティ

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※周辺情報は「 出典一覧（施設情報） 」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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物件概要

価格
10,999 万円

--

ローン詳細
管理費等
18,300 円
修繕積立金
21,230 円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
専有面積
62.44 ㎡ (壁芯)
バルコニー
1.08 ㎡
駐車場
空有 40,000円(税込)
築年月
1998 年 10 月（築 28 年）
住所
東京都新宿区弁天町81-1 地図を見る
交通

都営 大江戸線 牛込柳町駅/徒歩3分

--

--

総戸数
29 戸
主要採光面
西
建物構造
RC 造
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート
現況
空家 実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
トランクルーム：500円
その他条件
ペット相談可
備考
◆都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分をはじめ複数路線が利用可能。さらに人気の神楽坂エリアも生活圏という贅沢な立地です。毎日のお買い物や休日の散策が楽しくなる、至便で魅力的なロケーションです。
◆周囲は繁華街から離れた閑静な住宅街で、周辺には教育施設や公園、医療機関が充実しています。治安の良さも魅力的なエリアで、落ち着きと安心感に満ちた新生活をスタートしていただけます。
◆住戸は独立性と開放感に優れた3方角部屋設計。プライバシーを確保する玄関アルコープや、すっきりとした暮らしを叶えるトランクルームなど、居住者の目線に立った細やかな配慮が息づいています。
◆日常に彩りを添えるのは、約5.63坪の広大なルーフバルコニーとサービスバルコニー。光を遮るもののないプライベートな屋外空間は、在宅ワークの息抜きや趣味の時間を優雅に演出してくれます。
物件番号
313004840466
自社管理番号
1421770027732
登録日
2026/06/08
有効期限
2026/08/18

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
住所
東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号　
営業時間など
営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休
免許番号
東京都知事(2)第103929号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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