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6,180万円月々の支払い目安：--
POINT
●2026年6月中旬リフォーム完成済み ●14階建13階部分眺望良好
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 49.77 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1978 年3 月（築49 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無 駐車場は車種による
- 現況
- 空家
住友不動産ステップ株式会社 池袋営業センター
昭和60年開設以来、豊島区、文京区、板橋区、北区、練馬区はもとより、様々なエリアで数多くの不動産取引の実績を積み重ねて参りました。お気軽にご相談、お問い合わせくださいませ。
会社情報この物件について
こちらの物件は西武鉄道新宿線を下落合駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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1SLDK
( Ｓはサービスルーム（納戸） )
- 専有面積
- 49.77 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.20 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 13 階 / 14 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
防水パン交換
- 内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
下駄箱交換
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
都市ガス、システムキッチン、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ゴミ出し24時間OK、食器洗い乾燥機
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周辺情報
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 6,180
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 9,954 円
- 修繕積立金
- 6,630 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 1SLDK ( Ｓはサービスルーム（納戸） )
- 専有面積
- 49.77 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.20 ㎡
- 駐車場
- 空無 駐車場は車種による
- 築年月
- 1978 年 3 月（築 49 年）
- 住所
- 東京都新宿区上落合１丁目 地図を見る
- 交通
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩2分
--
--
- 総戸数
- 270 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- ＝おすすめポイント＝
◆2026年6月中旬リフォーム完成済み
システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）、トイレ交換、洗面台交換
浴室交換（浴室乾燥機付き）、給湯器交換、防水パン交換、全室建具交換
全室クロス張替、全室フローリング張替、下駄箱交換
◆14階建13階部分のため眺望良好
◆南西向きのため陽当たり良好
◆3駅4路線利用可能
◆総戸数270戸の大規模レジデンス
◆豊富な収納量
◆周辺環境良好
◆管理体制良好
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります） - 物件番号
- 313004825174
- 自社管理番号
- 1579330000014
- 登録日
- 2026/07/05
- 有効期限
- 2026/09/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都豊島区東池袋１丁目10-1 住友池袋駅前ビル5階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/無休（5/5-6、年末年始を除く） - 免許番号
- 国土交通大臣(14)第2077号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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 落合パークファミリア 6,180万円
|
1SLDK |
49.77㎡ (壁芯) |
築49年 |
新宿区上落合１丁目 |
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩2分 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
 トーア滝野川マンション 6,799万円
|
3LDK |
76.05㎡ (壁芯) |
築45年 |
北区滝野川６丁目 |
都営 三田線 西巣鴨駅/徒歩5分 |
|
 港区三田5丁目 13階建 44.23㎡ 11,000万円
|
1LDK |
44.23㎡ (壁芯) |
築15年 |
港区三田5丁目 |
東京メトロ南北線 白金高輪駅/徒歩5分 |
|
 クイーンズフィールドひばりが丘ハイム 5,480万円
|
4LDK |
89.55㎡ (壁芯) |
築25年 |
西東京市ひばりが丘4丁目 |
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅/徒歩24分 |
|
 目黒区大橋1丁目 27階建 57.74㎡ 13,990万円
|
1SLDK |
57.74㎡ (壁芯) |
築18年 |
目黒区大橋1丁目 |
東急田園都市線 池尻大橋駅/徒歩3分 |
|
 ＴＨＥパームス高田馬場 9,650万円
|
2LDK |
62.23㎡ (壁芯) |
築15年 |
新宿区高田馬場４丁目 |
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩10分 |
|
 ランドステージ要町イグジスト 11,999万円
|
2SLDK |
69.91㎡ (壁芯) |
築19年 |
豊島区高松２丁目 |
東京メトロ有楽町線 要町駅/徒歩9分 |
|
 グレース錦糸町シティフロント 9,498万円
|
2LDK |
56.19㎡ (壁芯) |
築13年 |
墨田区錦糸1丁目 |
総武本線 錦糸町駅/徒歩7分 |
|
 アルファライフ博多 4,499万円
|
1LDK |
53.04㎡ (壁芯) |
築16年 |
福岡市博多区住吉5丁目 |
鹿児島本線 博多駅/徒歩14分 |
|
 パークシティ高田馬場 13,980万円
|
2LDK |
55.03㎡ (壁芯) |
築2年 |
新宿区高田馬場4丁目 |
山手線 高田馬場駅/徒歩7分 |
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