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3,799万円月々の支払い目安：--
POINT
≪当日内見予約可能≫ 現地で「広っ！」と叫びそうになりました。11帖のLDKは開放感。家具付きなので、インテリアセンスに自信がない私でも、初日からオシャレな生活が確定です。
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 37.18 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1970 年4 月（築57 年）
- 土地権利
- 旧法地上権
- 駐車場
- 空有 30,000円(税込)
- 現況
- 空家
株式会社東宝ハウス杉並
弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
会社情報この物件について
こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。周辺180m圏内（徒歩3分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
1LDK
- 専有面積
- 37.18 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 6 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、冷房、室内洗濯機置場、CS対応、BS対応、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、キッズルーム、家具・家電付、洗面所独立、浴室サイズ1坪強以上（1.6×1.8m相当）、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、瑕疵保証（不動産会社独自）付、浄水器・活水器、浴室暖房、セキュリティー充実、24時間セキュリティ、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,799
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 12,641 円
- 修繕積立金
- 14,742 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 37.18 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 駐車場
- 空有 30,000円(税込)
- 築年月
- 1970 年 4 月（築 57 年）
- 住所
- 東京都新宿区弁天町76-5 地図を見る
- 交通
都営 大江戸線 牛込柳町駅/徒歩5分
--
--
- 総戸数
- 37 戸
- 主要採光面
- 北東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 旧法地上権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 25,485 円
- 借地期間
- 2030年4月まで
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：鉄建建設
◆東西線「神楽坂」駅も徒歩11分。週末は神楽坂の路地裏でお気に入りのカフェを見つけたり、大人な休日を過ごせます。
◆2020年に大規模修繕済み。外観もシュッとしていて、オートロック＆宅配ボックス完備。セキュリティも利便性も、現代人のニーズをこれでもかと詰め込んでいます。
◆地上権ならではの賢い選択。取得税がかからない分、浮いたお金でちょっと良いワインや家電を買い揃えちゃうのもアリ。名義変更料もかからないなんて、お財布に優しすぎます。
◆アフターサービス保証付。リノベ後の「もしも」にも備えがある安心感。まるで、お節介なほど優しい親戚に見守られているような感覚で、新生活をスタートできます。 - 周辺施設
- 【小学校】新宿区立市谷小学校 550m
【中学校】新宿区立牛込第一中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 180m - 物件番号
- 313004796904
- 自社管理番号
- 1421770027494
- 登録日
- 2026/05/29
- 有効期限
- 2026/07/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 東京都知事(2)第103929号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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