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12,480万円月々の支払い目安：--
POINT
広さに感動！94?の3LDK×三方向角部屋。世田谷の街並みを見渡す開放感。リノベで自分らしく彩る、贅沢な世田谷ライフをここから始めませんか？現地でこの広さを体感してください！
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 94.64 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1988 年2 月（築39 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 17,000円(税込)
- 現況
- 空家
株式会社東宝ハウス杉並
弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
会社情報この物件について
こちらの物件は東急世田谷線を世田谷駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺60m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 94.64 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 19.85 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 6 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
- 内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、冷房、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、ゴミ出し24時間OK、洗面所独立、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、瑕疵保証（不動産会社独自）付、浄水器・活水器、浴室暖房、全室フローリング、眺望良好
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周辺情報
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
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読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 12,480
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 32,500 円
- 修繕積立金
- 44,860 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 94.64 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 19.85 ㎡
- 駐車場
- 空有 17,000円(税込)
- 築年月
- 1988 年 2 月（築 39 年）
- 住所
- 東京都世田谷区世田谷１丁目31-13 地図を見る
- 交通
東急世田谷線 世田谷駅/徒歩7分
--
--
- 総戸数
- 22 戸
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◆世田谷1丁目の落ち着いた高台に佇む、重厚感あるレンガタイルの低層レジデンス。周辺は緑も多く、休日のお散歩も楽しみになる穏やかな住環境です。
◆三方向角部屋ならではの独立性と、全室に窓がある贅沢な造り。約95?という面積は、近隣のマンションでもなかなか出会えないなサイズ感です。
◆広大なバルコニーからは、世田谷の開放的な空が広がります。家族の団らんはもちろん、趣味の時間も大切にできる余裕の空間設計が嬉しいポイント。
◆安心の売主物件につき、アフターサービスも充実。リノベーションで刷新される設備と、ヴィンテージ感漂う外観のコントラストをぜひお楽しみください。 - 周辺施設
- 【小学校】世田谷区立弦巻小学校 500m
【中学校】世田谷区立弦巻中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 60m
【スーパー】スーパー 260m - 物件番号
- 313004796818
- 自社管理番号
- 1421770026972
- 登録日
- 2026/04/29
- 有効期限
- 2026/07/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 東京都知事(2)第103929号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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ライオンズガーデン世田谷 12,480万円
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3LDK |
94.64㎡ (壁芯) |
築39年 |
世田谷区世田谷１丁目 |
東急世田谷線 世田谷駅/徒歩7分 |
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 府中市晴見町1丁目 7階建 78.91㎡ 2,980万円
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4LDK |
78.91㎡ (壁芯) |
築52年 |
府中市晴見町1丁目 |
京王電鉄京王線 府中駅/徒歩15分 |
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 オリーブハイツ相川一号棟 2,080万円
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3LDK |
73.08㎡ (壁芯) |
築50年 |
大阪市東淀川区相川１丁目 |
阪急電鉄京都線 相川駅/徒歩4分 |
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 ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪 4,798万円
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3LDK |
75.60㎡ (壁芯) |
築31年 |
大阪市淀川区東三国３丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅/徒歩5分 |
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 パルメーラ姫里 2,800万円
|
3LDK |
60.16㎡ (壁芯) |
築21年 |
大阪市西淀川区姫里2丁目 |
阪神電鉄本線 姫島駅/徒歩6分 |
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 グリーンヒル三浦海岸 1,680万円
|
3DK |
63.13㎡ (壁芯) |
築47年 |
三浦市南下浦町上宮田 |
京急久里浜線 三浦海岸駅/徒歩5分 |
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 新北野第2コーポ西棟 2,790万円
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3LDK |
70.01㎡ (壁芯) |
築54年 |
大阪市淀川区新北野２丁目 |
阪急電鉄京都線 十三駅/徒歩6分 |
|
 フルレ歌島 3,480万円
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3LDK |
63.60㎡ (壁芯) |
築30年 |
大阪市西淀川区御幣島３丁目 |
ＪＲ東西線 御幣島駅/徒歩7分 |
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