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11,500万円月々の支払い目安：--
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【中井駅徒歩5分・リフォーム済】南西角部屋で陽当り・眺望良好な3LDK！食洗機付ペニンシュラキッチンや新規洗面台など設備一新。ペット相談可、3路線利用可の利便性と静穏を兼ね備えた高台のレジデンス。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.06 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2003 年12 月（築23 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 26,000円(税込)
- 現況
- 空家
株式会社東宝ハウス杉並
弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
会社情報この物件について
こちらの物件は西武鉄道新宿線を中井駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺130m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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3LDK
- 専有面積
- 82.06 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 32.65 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 2 階 / 6 階建
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、冷房、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、ゴミ出し24時間OK、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、パントリー、浄水器・活水器、浴室暖房、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望良好
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周辺情報
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- 周辺の銀行
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 11,500
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 15,610 円
- 修繕積立金
- 13,460 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.06 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 32.65 ㎡
- 駐車場
- 空有 26,000円(税込)
- 築年月
- 2003 年 12 月（築 23 年）
- 住所
- 東京都新宿区中落合１丁目7-14 地図を見る
- 交通
西武鉄道新宿線 中井駅/徒歩5分
--
--
- 総戸数
- 34 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：非常駐、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 「新宿のすぐ隣に住む」という贅沢を、リフォーム済みの南西角部屋で叶えませんか？
新宿区中落合1丁目の閑静なエリアに佇む「レクセルヒルズ中落合見晴坂」のご紹介です。
■2025年12月フルリフォーム完了
システムキッチン新規交換（食洗機付・ペニンシュラ型）
ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
全室クロス・フローリング貼替
ハウスクリーニング等
■物件のハイライト
南西角部屋の開放感：角部屋ならではの二面採光。陽当たりはもちろん、窓を開ければ都会の風が通り抜ける心地よい住空間です。
3駅3路線のフットワーク：中井駅徒歩6分、落合駅徒歩12分。新宿・六本木・大手町へもスムーズなアクセスを誇ります。
充実の周辺環境：マルエツプチ（約600m）やどらっぐぱぱす（約850m）など、毎日の買い出しにも困りません。
管理体制も全部委託で良好。大切なペットとの暮らしもご相談いただけます（細則有）。新しく生まれ変わった室内を、ぜひ現地でご体感ください！ - 周辺施設
- 【小学校】落合第二小学校 450m
【中学校】落合中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 130m - 物件番号
- 313004757604
- 自社管理番号
- 1421770026659
- 登録日
- 2026/04/11
- 有効期限
- 2026/06/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 東京都知事(2)第103929号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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