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8,780万円月々の支払い目安：--
POINT
《最上階角部屋・ルーフバルコニー付の開放感溢れる上質なマンション》
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 88.81 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1988 年9 月（築38 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は西武鉄道新宿線を下落合駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺140m圏内（徒歩2分）には新宿区立落合第一小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2SLDK
- 専有面積
- 88.81 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.58 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 3 階 / 3 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、CATV、CS対応、BS対応、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、タイル貼り、角部屋、TVドアホン、温水洗浄便座、ゴミ出し24時間OK、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、24時間換気システム、ルーフバルコニー、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング、平面駐車場、オープンキッチン、セキュリティー充実、眺望良好
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周辺情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 8,780
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 11,500 円
- 修繕積立金
- 22,200 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 88.81 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.58 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1988 年 9 月（築 38 年）
- 住所
- 東京都新宿区中落合２丁目 地図を見る
- 交通
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- 18 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- ルーフバルコニー使用料/月：900円
駐輪場料金/月：300円 - その他条件
- ペット相談可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
- 備考
- 施工会社：株式会社大林組
ルーフバルコニー面積：23.04m2 ◎広々としたルーフバルコニーが特徴的なお部屋です♪
◎リビングは大きな窓から日差しが差し込みますので明るいリビングになっています♪
◎南西向きにつき、陽当たり・通風良好です♪
◎低層住宅を望む閑静な住宅街に佇むマンションです♪
◎各居室6帖以上あり、大きなクローゼットが付いていますので、収納には困りません♪
◎広々としている納戸と廊下にちょっとした収納があるので、たくさんの荷物を収納することができます♪
◎目の前大きな建物がありませんので、眺望良好です♪
◎ペットは1住戸2匹まで飼育可能です（規約制限あり）♪
◎2025年1月に大規模修繕工事が完了しております♪
◎徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり、買い物には困りません♪
◎当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください♪
◎現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします♪
◎諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください♪ - 周辺施設
- 【小学校】新宿区立落合第一小学校 140m
【中学校】新宿区立落合中学校 1,010m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 340m
【総合病院】総合病院 440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m - 物件番号
- 313004751144
- 自社管理番号
- 1423180000406
- 登録日
- 2026/05/28
- 有効期限
- 2026/07/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都豊島区池袋２丁目2-1 ウィックスビル9階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 東京都知事(02)第103435号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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