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34,980万円月々の支払い目安：--
POINT
新宿１丁目３フロア一括売却 ５階部分は空室です。 お部屋は大変綺麗にお使いです。南西向き 陽当たり １階 ３階の賃料は合計で年間１２，７６１，１００円の収入予定がございます。
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 248.81 ㎡
- 築年月
- 1990 年11 月（築36 年）
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 駐車場
- 無
- 現況
- 空家
三伸不動産（株式会社三伸）
弊社は巣鴨にて昭和４５年より営業している地域に密着した不動産会社です。得意エリアは山手線・大塚～駒込、三田線・西巣鴨～千石です。お客様をしっかりサポート致します。ご来店を心よりお待ちしております。
会社情報この物件について
この物件は東京メトロ丸ノ内線を新宿御苑前駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺100m圏内（徒歩2分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2SLDK
- 専有面積
- 248.81 ㎡
- バルコニー
- --
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 5 階 / 7 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、出窓、角部屋、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、防犯カメラ、全居室収納、オートバス、浄水器・活水器、浴室暖房、全室2面採光、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
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- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 34,980
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 145,000 円
- 修繕積立金
- --
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 248.81 ㎡
- バルコニー
- --
- 駐車場
- 無
- 築年月
- 1990 年 11 月（築 36 年）
- 住所
- 東京都新宿区新宿１丁目17-5 地図を見る
- 交通
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅/徒歩2分
--
--
- 総戸数
- 8 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- 77,960 円
- 借地期間
- 20年3ヶ月間
- 管理
- 管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社サニーライフ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 事務所可
- 備考
- ３フロア一３フロア一括売却になります。
１階７１．８５m2は２室サブリース契約中、
３階８７．７７m2は１室普通賃貸借契約中、
５階８９．１９m2は居住用空室となります。
年間賃料収入、および利回りは１、３階部分の現況を反映させたものであり、５階部分の想定賃料は含まれておりません。
また、賃料収入については将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
借地契約は２本あり期間が異なります。
３３．０５m2は２０４６年（令和２８年）１月末まで。
１１１．５２m2は２０４８年（令和３０年）９月末までとなっております。
詳細はお問い合わせください。 - 周辺施設
- 【小学校】新宿区立花園小学校 300m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
【銀行】銀行 100m - 物件番号
- 313004714305
- 自社管理番号
- 1072760000636
- 登録日
- 2025/11/15
- 有効期限
- 2026/05/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨１丁目17-4
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/年中無休 （年末年始等除く） - 免許番号
- 東京都知事(15)第18175号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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