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12,699万円月々の支払い目安：--
POINT
■新規フルリノベーション物件（2026年3月完了）■5階西向きのため日照・通風良好■コンシェルジュサービス、24時間有人管理、各階府ゴミ置き場あり■ペット飼育可（細則有）■3駅複数路線利用可
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.86 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2004 年6 月（築22 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 40,000円(税込)
- 現況
- 空家
株式会社すむたす 大阪オフィス
会社情報この物件について
こちらの物件はりんかい線を天王洲アイル駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺170m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 68.86 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.57 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 5 階 / 36 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、フロントサービス、ゴミ出し24時間OK、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス、浄水器・活水器、ゲストルーム、全室フローリング、セキュリティー充実、24時間セキュリティ
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 12,699
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 14,600 円
- 修繕積立金
- 10,120 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.86 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.57 ㎡
- 駐車場
- 空有 40,000円(税込)
- 築年月
- 2004 年 6 月（築 22 年）
- 住所
- 東京都港区港南４丁目7-55 地図を見る
- 交通
りんかい線 天王洲アイル駅/徒歩12分
--
--
- 総戸数
- 373 戸
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- CATV使用料：110円
- その他条件
- 事務所不可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：鹿島建設株式会社
■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房）
■充実の共用部（ラウンジ、ゲストルーム、フレックスルーム、タタミルーム、ダイニングサルーン、シアタールーム、DIYルーム※一部有償）
■建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
■管理費の内訳：全体管理費9400円、住宅管理費5200円
■修繕積立金の内訳：全体修繕積立金1030円、住宅修繕積立金9090円
■修繕積立金は2026年5月分より22510円へ改定予定（内訳：全体修繕積立金2270円、住宅修繕積立金20240円） - 周辺施設
- 【小学校】港区立港南小学校 240m
【中学校】港区立港南中学校 380m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 310m
【公園】公園 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 310m - 物件番号
- 313004609674
- 自社管理番号
- 1520760000209
- 登録日
- 2026/01/14
- 有効期限
- 2026/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3 阪急三番街南館2階 阪急阪神ONSoffice
- 営業時間など
- 営業時間/ : 0～24:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 国土交通大臣(01)第10177号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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