パークホームズ昭島中神|中神駅から徒歩10分|昭島市(東京都)の中古マンション

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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POINT

駅徒歩10分の通勤・通学に便利な立地 南西向きバルコニーの明るい住まい 収納豊富で広々とした住空間 内装リフォームの為気持ちよくお使いいただけます

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基本情報

価格
4,490万円
管理費等
9,670円
修繕積立金
7,360円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
66.67 ㎡
バルコニー
10.91 ㎡
築年月
2021 年10 月(築4 年)
所在階/ 階数
5 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都昭島市宮沢町 地図地図を見る
交通機関

青梅線 中神駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 12,000円
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を中神駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、ウォークインクローゼット、バルコニー、カウンター型キッチン

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
313 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
インターネット接続料715円/月 給湯器リース料:2266円/月 駐車場の空き状況についてはお問い合わせください
物件番号
313004183406
自社管理番号
1009480116252
登録日
2025/04/05
有効期限日
2025/04/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
支払額の目安
12.5万円 / 月
元金
10.6万円/月
金利
1.9万円/月
解説
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解説
解説
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外観:313004183406
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パークホームズ昭島中神

4,490万円

3LDK 66.67㎡ 築4年 昭島市宮沢町 青梅線 中神駅/徒歩10分 資料請求する
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1LDK 53.58㎡ 築48年 さいたま市浦和区岸町4丁目 京浜東北・根岸線 浦和駅/徒歩7分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00\n定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都昭島市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

234,800円

土地固定資産税 22,000円

建物固定資産税 212,800円

この物件の固定資産税は、物件価格4,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都昭島市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 52位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 37位1位/千代田区
買い物 小売店数 17位1位/千代田区
医療 病院数 14位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 53位1位/新島村
交通事故発生件数 45位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都昭島市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 昭島市もくせいの杜 65 2021年 RC 2021年4月 - 6月
4,100万円 昭島市もくせいの杜 70 2021年 RC 2021年4月 - 6月
4,100万円 昭島市もくせいの杜 75 2021年 RC 2021年7月 - 9月
4,500万円 昭島市もくせいの杜 80 2021年 RC 2021年7月 - 9月
3,700万円 昭島市中神町 70 2019年 RC 2021年4月 - 6月
4,200万円 昭島市中神町 70 2019年 RC 2023年1月 - 3月
3,800万円 昭島市中神町 70 2019年 RC 2023年1月 - 3月
4,200万円 昭島市中神町 70 2019年 RC 2022年10月 - 12月
3,700万円 昭島市東町 55 2018年 RC 2021年10月 - 12月
3,900万円 昭島市美堀町 65 2017年 RC 2023年7月 - 9月

東京都昭島市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は昭島市昭和町/建築年 1991年の300万円(2024年1月 - 3月)、最高値は昭島市松原町/建築年 1991年の5,800万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,490万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、専有面積 65㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
ただ「 住む 」だけじゃない。 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい。
住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらずご家族を見守り、受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。
一言に環境の良い場所と言っても、感じ方は人それぞれ。現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
間取図
イオン昭島ショッピングセンターまで約645m
ファミリーマート昭島諏訪松中通り店まで約333m
昭島市立瑞雲中学校まで約603m
昭島市立武蔵野小学校まで約1051m
医療法人社団野村会昭和の杜病院まで約406m
モリタウンまで約1000m
綺麗にお手入れがされているエントランスです。管理会社もしっかりしており、安心してお住まい頂けます。マンションの資産価値を形成する上で大切ですね。
バイク置き場の様子。
敷地内にカースペースを完備。※最新の空き状況は、要確認。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。