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パークホームズ杉並和泉ザレジデンス｜方南町駅から徒歩7分｜杉並区(東京都)の中古マンション
POINT
2015年築、三井不動産旧分譲の大規模レジデンス、10階部分の南向き角部屋住戸、眺望・陽当たり良好。床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備も充実。管理体制良好です。
基本情報
- 価格
- 11,480万円
- 管理費等
- 18,390円
- 修繕積立金
- 14,190円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニング 12.7帖 キッチン 3.1帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖 収納 2.4帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 82.48 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.92 ㎡
- 築年月
- 2015 年8 月（築10 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 13 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都杉並区和泉４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東京メトロ方南支線 方南町駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空有 22,000円(税無) 敷地内にあり
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立方南小学校 560m
【中学校】杉並区立泉南中学校 740m
学区について質問したい
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- 中野・杉並・練馬及び周辺エリアの物件はほぼ全てお取り扱いをしております。JR中野駅より徒歩7分、提携ファイナンシャルプランナーにも無料相談できるお店です。IT重説による非接触での契約手続きも可能です。
この物件について
この物件は東京メトロ方南支線を方南町駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで12.70帖です。周辺560m圏内（徒歩7分）には杉並区立方南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、シューズインクローゼット、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 174 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年08月 下旬
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- 施工会社：東急建設株式会社
管理番号:20250318 バイク置場:1000円／月 駐輪場:100円／月 その他こだわり：複層ガラス - 物件番号
- 313004180529
- 自社管理番号
- 1388540009380
- 登録日
- 2025/04/02
- 有効期限日
- 2025/04/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(06)第5817号
- 東京都中野区新井２丁目1-19 パックマートビル4階
- 営業時間/ 9:30～19:00\n定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
559,100円
土地固定資産税 56,200円
建物固定資産税 502,900円
この物件の固定資産税は、物件価格11,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,500万円 | 杉並区成田東 | 80 | 2016年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 9,000万円 | 杉並区成田東 | 80 | 2016年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 9,800万円 | 杉並区成田東 | 80 | 2016年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 10,000万円 | 杉並区成田東 | 85 | 2016年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 110,000万円 | 杉並区成田東 | 75 | 2016年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 8,600万円 | 杉並区成田東 | 75 | 2016年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 9,000万円 | 杉並区成田東 | 75 | 2016年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 11,000万円 | 杉並区成田東 | 90 | 2016年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 8,200万円 | 杉並区成田東 | 90 | 2016年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 10,000万円 | 杉並区成田東 | 90 | 2016年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は杉並区永福／建築年 1991年の140万円（2024年4月 - 6月）、最高値は杉並区成田東／建築年 2016年の110,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（11,480万円）と最も条件が近い物件は、8,500万円、専有面積 80㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、2,980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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