ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 7階|青砥駅から徒歩11分|葛飾区(東京都)の中古マンション

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中古マンション
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POINT

ペットと住まえるマンション、周辺にはお散歩にピッタリな公園もあり、都心アクセスに利便な立地ながらも、落ち着いた暮らしを実現できる地、「青砥」。子育てもしやすい環境が広がります。ぜひご覧くださいませッ♪

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基本情報

価格
4,980万円
管理費等
12,100円
修繕積立金
11,410円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
56.48 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.07 ㎡
築年月
2016 年5 月(築9 年)
所在階/ 階数
7 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都葛飾区立石8丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 青砥駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス松戸
創業2年で570組のご成約を頂いております!皆さまの心地よい家探しをスタッフ全員でサポートします!!住宅ローンのこと、アフターサポートのこと、街のこと、、気になることは何でもご相談ください!!!

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を青砥駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

内装
2025年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
クリーニング他

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
67 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
※ペット飼育可(細則あり)
※駐車場、駐輪場、バイク置場あり:空き要確認 【~本日相談可能です! × あなただけの住まいを求めて!~】 ●お近くへ無料送迎可能♪ ●これからの暮らしに合わせたデザイン! ●それぞれの楽しみ方で過ごせる空間を!
物件番号
313004153538
自社管理番号
1478760004749
登録日
2025/02/12
有効期限日
2025/04/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
13.8万円 / 月
元金
11.8万円/月
金利
2万円/月
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外観:313004153538
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ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 7階

4,980万円

1SLDK 56.48㎡ (壁芯) 築9年 葛飾区立石8丁目 京成電鉄本線 青砥駅/徒歩11分 資料請求する
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サンクレイドル南与野

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4LDK 81.67㎡ 築18年 さいたま市桜区栄和3丁目 埼京線 南与野駅/徒歩18分 詳細を見る
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3,490万円

3LDK 71.90㎡ 築20年 さいたま市桜区田島10丁目 武蔵野線 西浦和駅/徒歩10分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18188号
  • 千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00\n
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-51822 お問い合わせ番号「31726-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

245,500円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 221,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 葛飾区堀切 55 2016年 RC 2022年10月 - 12月
4,200万円 葛飾区堀切 55 2016年 RC 2021年10月 - 12月
5,500万円 葛飾区新小岩 55 2016年 RC 2023年1月 - 3月
4,400万円 葛飾区新小岩 55 2016年 RC 2020年4月 - 6月
3,400万円 葛飾区東新小岩 55 2016年 RC 2022年10月 - 12月
4,300万円 葛飾区西亀有 60 2016年 RC 2021年10月 - 12月
4,400万円 葛飾区西亀有 60 2016年 RC 2022年1月 - 3月
3,400万円 葛飾区四つ木 60 2016年 RC 2020年7月 - 9月
4,100万円 葛飾区東新小岩 60 2016年 RC 2021年4月 - 6月
4,200万円 葛飾区西亀有 60 2016年 RC 2020年10月 - 12月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 55㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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4,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 7階」の間取りは?

1SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます!家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能!収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます。
キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる収納を採用しました。
広々としたキッチンスペースで作業ができると、お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。
ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。
一般的によくあるタイプのレンジフード。空気の吸い込み口が広いため、換気性能に安定感があります。
毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
清潔感あるホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない雰囲気が大切です。
リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
2WAY利用ができるリビング隣接の洋室。スライドドアを開け放し大型リビングとしてもお使いいただけます。
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになるリラックスタイムをお楽しみください。
乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
濡れたタオルをポンと置いておくよりも通気性がいいため衛生面でもメリットがあります。
宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。
エアコンがすでに設置されているため、設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいです。
綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。
お掃除もラクラクな節水型トイレを設置
日が昇り、そして沈んでゆく・・・自分の住む家が愛おしくなっていく。
敷地内駐車場。(空き状況、料金等はお気軽にお問い合わせください。)
生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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