シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノース棟|豊洲駅から徒歩5分|江東区(東京都)の中古マンション

都心と海を感じながらリバーフロントのゆったりとした贅沢な暮らしが叶います。水辺の暮らしを満喫できるラグジュアリーな48階建てタワーマンションです。 都心と海を感じながらリバーフロントのゆったりとした贅沢な暮らしが叶います。水辺の暮らしを満喫できるラグジュアリーな48階建てタワーマンションです。
広々とした82m2超の解放感溢れる41階の3LDKです。ゆとりのある洋室や、2WIC・SICなど収納豊富で使い勝手の良いお部屋です。 広々とした82m2超の解放感溢れる41階の3LDKです。ゆとりのある洋室や、2WIC・SICなど収納豊富で使い勝手の良いお部屋です。
リビングに隣接した洋室3はお部屋全体がまとまりのあるお洒落な空間に統一しやすいお部屋です。プライバシーを保護しながらも、家族とのコミュニケーションをしっかりとれるので、子供部屋にもおすすめです。 リビングに隣接した洋室3はお部屋全体がまとまりのあるお洒落な空間に統一しやすいお部屋です。プライバシーを保護しながらも、家族とのコミュニケーションをしっかりとれるので、子供部屋にもおすすめです。
リビングと洋室3を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。お子様が小さいうちは目が行き届くのでお昼寝スペースや宿題スペースとして便利です。 リビングと洋室3を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。お子様が小さいうちは目が行き届くのでお昼寝スペースや宿題スペースとして便利です。
お料理に集中できる約3.7帖のキッチンスペースです。お料理をする場所としてだけではなく、好きなものに囲まれた空間をお楽しみいただけます。生ごみをすぐに処理できるディスポーザー付きです。 お料理に集中できる約3.7帖のキッチンスペースです。お料理をする場所としてだけではなく、好きなものに囲まれた空間をお楽しみいただけます。生ごみをすぐに処理できるディスポーザー付きです。
お部屋のお顔となる玄関は爽やかで明るいスペースに。人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。 お部屋のお顔となる玄関は爽やかで明るいスペースに。人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
靴やブーツなどをたっぶり収納できるシューズインクローゼットです。豊富な棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。 靴やブーツなどをたっぶり収納できるシューズインクローゼットです。豊富な棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
41階の窓からたっぷりと自然光が降り注ぐ、開放的なリビングダイニングキッチンです。リュクスな暮らしが叶うリビングは木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。 41階の窓からたっぷりと自然光が降り注ぐ、開放的なリビングダイニングキッチンです。リュクスな暮らしが叶うリビングは木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。
お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。どんな家具とも馴染みの良い内装で、インテリアを考えるだけで胸が高鳴ります。床暖房付きで1年中快適にお過ごしいただけます。 お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。どんな家具とも馴染みの良い内装で、インテリアを考えるだけで胸が高鳴ります。床暖房付きで1年中快適にお過ごしいただけます。
心がほっとする陽光が注がれるリビングダイニングは、開放感と安らぎを享受したのびやかな住空間です。ご家族団らんのひとときを大切に、より快適にお過ごしいただけます。 心がほっとする陽光が注がれるリビングダイニングは、開放感と安らぎを享受したのびやかな住空間です。ご家族団らんのひとときを大切に、より快適にお過ごしいただけます。
洋室1では温もりを感じるフローリングやホワイトで統一された壁紙がやわらかい雰囲気を演出してくれます。過ぎゆく時間をのびやかに感じ、プライべート時間を満喫できるお部屋です。 洋室1では温もりを感じるフローリングやホワイトで統一された壁紙がやわらかい雰囲気を演出してくれます。過ぎゆく時間をのびやかに感じ、プライべート時間を満喫できるお部屋です。
リビングに隣接しながらも、プライベート性の高い洋室2です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。 リビングに隣接しながらも、プライベート性の高い洋室2です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
洋室2はクローゼットがついていますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。寝室としても、勉強や読書など落ち着いて作業したいときにもぴったりです。 洋室2はクローゼットがついていますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。寝室としても、勉強や読書など落ち着いて作業したいときにもぴったりです。
上質でシックな雰囲気のバスルームはくつろぎ溢れる空間です。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長の浴槽は、くつろぎの空間が演出してくれます。1620サイズで、ゆったりとおくつろぎいただけます♪ 上質でシックな雰囲気のバスルームはくつろぎ溢れる空間です。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長の浴槽は、くつろぎの空間が演出してくれます。1620サイズで、ゆったりとおくつろぎいただけます♪
都心らしい高層ビル群と心安らぐ運河が共存した眺望です。胸のすくパノラマビューに凛とした空気が流れ込みます。都心ならではの夜景も楽しめそうですね。 都心らしい高層ビル群と心安らぐ運河が共存した眺望です。胸のすくパノラマビューに凛とした空気が流れ込みます。都心ならではの夜景も楽しめそうですね。
豊かな水と光を感じられる気持ち良い景色が広がります。憩いのある日々を愉しめる、彩り豊かな暮らしを送れます。 豊かな水と光を感じられる気持ち良い景色が広がります。憩いのある日々を愉しめる、彩り豊かな暮らしを送れます。
エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、プライバシーも守られやすい、ホテルライクな内廊下設計です。ラグジュアリーな雰囲気の内廊下は、住む方に高い満足感を感じていただけます。 エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、プライバシーも守られやすい、ホテルライクな内廊下設計です。ラグジュアリーな雰囲気の内廊下は、住む方に高い満足感を感じていただけます。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。 国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
大きな鏡がラグジュアリーな印象を与え、ワンランク上のライフスタイルをつくる洗面室となっています。入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベート空間です。 大きな鏡がラグジュアリーな印象を与え、ワンランク上のライフスタイルをつくる洗面室となっています。入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベート空間です。
シックでまとめられたレストルームは安らぎのスペースです。カウンターや吊戸棚、手洗い場など有効的に使えそうな設備を設置。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。 シックでまとめられたレストルームは安らぎのスペースです。カウンターや吊戸棚、手洗い場など有効的に使えそうな設備を設置。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
バルコニーからは、遠くまで空が見渡せる眺望が広がっています。見晴らしの良い高層階は都会の生活をより高めてくれます。 バルコニーからは、遠くまで空が見渡せる眺望が広がっています。見晴らしの良い高層階は都会の生活をより高めてくれます。
洋室1のウォークインクローゼットです。枕棚もしっかりとあるので衣類や鞄、かさばりやすいアウターなど、たっぷりと収納できます。 洋室1のウォークインクローゼットです。枕棚もしっかりとあるので衣類や鞄、かさばりやすいアウターなど、たっぷりと収納できます。
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POINT

◆当社売主◆キッチンはデザイン・機能性を誇る田中工藝社製オリジナルシステムキッチン採用◎全居室に収納があり使いやすい間取りです。2WIC・SIC・カップボード付きの機能的なお部屋です。

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基本情報

価格
19,480万円
管理費等
20,540円
修繕積立金
25,880円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 7.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
82.51 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.83 ㎡
築年月
2009 年2 月(築16 年)
所在階/ 階数
41 階 / 48 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都江東区豊洲3丁目4-2 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 豊洲駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 60,000円(税込) 料金最小:25000円 料金最大:60000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江東区立豊洲北小学校 220m
【中学校】江東区立深川第五中学校 860m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 1,890m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【その他】ららぽーと豊洲 760m
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グローバルベイス株式会社
好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で!私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

この物件について

この物件は東京メトロ有楽町線を豊洲駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)には江東区立豊洲北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、制震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年12月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
エアコン二基、床暖房マット

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
1063 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
管理組合協力金/月:1,000円
その他条件
事務所不可、ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:鹿島建設(株)
弊社リノベーション物件になります!【 物件特徴 】■ 制震構造採用・ 41階部分・プレミアムフロア □ ビルトイン電気オーブンレンジ付き■ 食器洗い機・浄水器付き□ 床暖房新規設置■ 2WIC・SIC・全居室収納で使いやすいお部屋□ 約3.3帖の広々キッチン■ 24時間ゴミ出し可能我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。
物件番号
313004080265
自社管理番号
1090830004687
登録日
2025/01/30
有効期限日
2025/02/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
19,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

グローバルベイス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9863号
  • 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18186 お問い合わせ番号「22068-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

878,400円

土地固定資産税 95,400円

建物固定資産税 783,000円

この物件の固定資産税は、物件価格19,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,200万円 江東区有明 80 2009年 RC 2021年4月 - 6月
8,400万円 江東区豊洲 80 2009年 RC 2021年4月 - 6月
8,000万円 江東区有明 80 2009年 RC 2021年4月 - 6月
8,000万円 江東区豊洲 80 2009年 RC 2021年1月 - 3月
6,600万円 江東区豊洲 80 2009年 RC 2020年4月 - 6月
6,200万円 江東区有明 80 2009年 RC 2020年7月 - 9月
6,800万円 江東区豊洲 80 2009年 RC 2020年1月 - 3月
6,800万円 江東区大島 80 2009年 RC 2020年10月 - 12月
7,100万円 江東区有明 80 2009年 RC 2021年1月 - 3月
7,900万円 江東区豊洲 80 2009年 RC 2021年4月 - 6月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区北砂/建築年 1989年の320万円(2020年10月 - 12月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(19,480万円)と最も条件が近い物件は、7,200万円、専有面積 80㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、12,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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19,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 7.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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都心と海を感じながらリバーフロントのゆったりとした贅沢な暮らしが叶います。水辺の暮らしを満喫できるラグジュアリーな48階建てタワーマンションです。
広々とした82m2超の解放感溢れる41階の3LDKです。ゆとりのある洋室や、2WIC・SICなど収納豊富で使い勝手の良いお部屋です。
リビングに隣接した洋室3はお部屋全体がまとまりのあるお洒落な空間に統一しやすいお部屋です。プライバシーを保護しながらも、家族とのコミュニケーションをしっかりとれるので、子供部屋にもおすすめです。
リビングと洋室3を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。お子様が小さいうちは目が行き届くのでお昼寝スペースや宿題スペースとして便利です。
お料理に集中できる約3.7帖のキッチンスペースです。お料理をする場所としてだけではなく、好きなものに囲まれた空間をお楽しみいただけます。生ごみをすぐに処理できるディスポーザー付きです。
お部屋のお顔となる玄関は爽やかで明るいスペースに。人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
靴やブーツなどをたっぶり収納できるシューズインクローゼットです。豊富な棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
41階の窓からたっぷりと自然光が降り注ぐ、開放的なリビングダイニングキッチンです。リュクスな暮らしが叶うリビングは木の温もりと上質感を味わえるお部屋です。
お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。どんな家具とも馴染みの良い内装で、インテリアを考えるだけで胸が高鳴ります。床暖房付きで1年中快適にお過ごしいただけます。
心がほっとする陽光が注がれるリビングダイニングは、開放感と安らぎを享受したのびやかな住空間です。ご家族団らんのひとときを大切に、より快適にお過ごしいただけます。
洋室1では温もりを感じるフローリングやホワイトで統一された壁紙がやわらかい雰囲気を演出してくれます。過ぎゆく時間をのびやかに感じ、プライべート時間を満喫できるお部屋です。
リビングに隣接しながらも、プライベート性の高い洋室2です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
洋室2はクローゼットがついていますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。寝室としても、勉強や読書など落ち着いて作業したいときにもぴったりです。
上質でシックな雰囲気のバスルームはくつろぎ溢れる空間です。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長の浴槽は、くつろぎの空間が演出してくれます。1620サイズで、ゆったりとおくつろぎいただけます♪
都心らしい高層ビル群と心安らぐ運河が共存した眺望です。胸のすくパノラマビューに凛とした空気が流れ込みます。都心ならではの夜景も楽しめそうですね。
豊かな水と光を感じられる気持ち良い景色が広がります。憩いのある日々を愉しめる、彩り豊かな暮らしを送れます。
エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、プライバシーも守られやすい、ホテルライクな内廊下設計です。ラグジュアリーな雰囲気の内廊下は、住む方に高い満足感を感じていただけます。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
大きな鏡がラグジュアリーな印象を与え、ワンランク上のライフスタイルをつくる洗面室となっています。入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベート空間です。
シックでまとめられたレストルームは安らぎのスペースです。カウンターや吊戸棚、手洗い場など有効的に使えそうな設備を設置。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
バルコニーからは、遠くまで空が見渡せる眺望が広がっています。見晴らしの良い高層階は都会の生活をより高めてくれます。
洋室1のウォークインクローゼットです。枕棚もしっかりとあるので衣類や鞄、かさばりやすいアウターなど、たっぷりと収納できます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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