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ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地｜南阿佐ケ谷駅から徒歩13分｜杉並区(東京都)の中古マンション
基本情報
- 価格
- 7,780万円
- 管理費等
- 14,500円
- 修繕積立金
- 21,730円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 71.01 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.77 ㎡
- 築年月
- 2010 年7 月（築15 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 6 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都杉並区成田東２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅/徒歩13分
--
--
- 駐車場
- 空有 (2 台) 16,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付：東京本社】
- 全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。
この物件について
こちらの物件は東京メトロ丸ノ内線を南阿佐ケ谷駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、床暖房、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 61 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年03月 下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：東洋建設株式会社
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/～設備・仕様・構造～・二重床・二重天井構造 ・御影石のキッチン天板 ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器一体型水栓 ・ディスポーザー ・静音シンク ・保温浴槽 ・浴室換気乾燥暖房機 ・三面鏡付洗面化粧台 2010年7月完成。新築（完成）時に「建設住宅性能評価書」取得物件。住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）の定める「新築住宅」に該当しないため、登録住 - 物件番号
- 313004066586
- 自社管理番号
- 1392830001234
- 登録日
- 2025/01/19
- 有効期限日
- 2025/02/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
- 東京都新宿区西新宿１丁目24-1 エステック情報ビル 2・3階
- 営業時間/10:00～18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
355,400円
土地固定資産税 38,100円
建物固定資産税 317,300円
この物件の固定資産税は、物件価格7,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,600万円 | 杉並区高井戸西 | 70 | 2010年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 7,400万円 | 杉並区高井戸西 | 70 | 2010年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 7,000万円 | 杉並区高井戸西 | 70 | 2010年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 8,000万円 | 杉並区高井戸西 | 70 | 2010年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 6,400万円 | 杉並区成田東 | 70 | 2010年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 6,300万円 | 杉並区高井戸西 | 70 | 2010年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 6,500万円 | 杉並区高井戸西 | 65 | 2010年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 杉並区高井戸西 | 65 | 2010年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 7,000万円 | 杉並区浜田山 | 65 | 2010年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 7,000万円 | 杉並区浜田山 | 65 | 2010年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は杉並区永福／建築年 1991年の140万円（2024年4月 - 6月）、最高値は杉並区成田東／建築年 2016年の110,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（7,780万円）と最も条件が近い物件は、6,600万円、専有面積 70㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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