ライオンズマンション綾瀬第5|お花茶屋駅から徒歩17分|葛飾区(東京都)の中古マンション

【間取り図】専有面積50.22平米、3DKです! 【間取り図】専有面積50.22平米、3DKです!
セブンイレブン東堀切3丁目店まで約277m/徒歩約4分 セブンイレブン東堀切3丁目店まで約277m/徒歩約4分
業務スーパー綾瀬店まで約1300m/徒歩約17分 業務スーパー綾瀬店まで約1300m/徒歩約17分
ドラッグセイムス堀切店まで約383m/徒歩約5分 ドラッグセイムス堀切店まで約383m/徒歩約5分
葛飾東堀切三郵便局まで約474m/徒歩約6分 葛飾東堀切三郵便局まで約474m/徒歩約6分
ダイソーコモディイイダ小菅店まで約1200m/徒歩約16分 ダイソーコモディイイダ小菅店まで約1200m/徒歩約16分
ニトリ亀有駅前店まで約2000m/車約6分 ニトリ亀有駅前店まで約2000m/車約6分
西松屋葛飾堀切店まで約154m/徒歩約2分 西松屋葛飾堀切店まで約154m/徒歩約2分
すき家葛飾亀有一丁目店まで約783m/徒歩約10分 すき家葛飾亀有一丁目店まで約783m/徒歩約10分
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POINT

☆高層階☆アクセス良好☆商業施設充実☆閑静な住宅街☆収納充実☆エレベーター有☆ 都心までのアクセスも良好で通勤も通学もスムーズに通うことができます!

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基本情報

価格
2,080万円
管理費等
9,000円
修繕積立金
9,040円
修繕積立基金
--
間取り
3DK
▼間取り図を見る
専有面積
50.22 ㎡
バルコニー
8.10 ㎡
築年月
1990 年6 月(築35 年)
所在階/ 階数
6 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都葛飾区西亀有1丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 お花茶屋駅/徒歩17分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 15,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立上千葉小学校 395m
【中学校】葛飾区立青葉中学校 369m
【コンビニ】コンビニ 307m
【スーパー】スーパー 401m
【総合病院】総合病院 332m
【公園】公園 2,096m
【商店街】商店街 1,748m
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この物件について

この物件は京成電鉄本線をお花茶屋駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺307m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
95 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313004066189
自社管理番号
1464370000653
登録日
2025/01/19
有効期限日
2025/02/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-99093 お問い合わせ番号「75178-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都葛飾区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,900円

土地固定資産税 10,100円

建物固定資産税 59,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 葛飾区鎌倉 50 1990年 RC 2023年4月 - 6月
1,600万円 葛飾区西亀有 50 1990年 RC 2023年7月 - 9月
2,400万円 葛飾区西新小岩 50 1990年 RC 2021年7月 - 9月
2,000万円 葛飾区新宿 50 1990年 RC 2021年10月 - 12月
630万円 葛飾区東四つ木 45 1990年 RC 2020年10月 - 12月
1,100万円 葛飾区西水元 55 1990年 RC 2021年7月 - 9月
930万円 葛飾区西水元 45 1990年 RC 2023年10月 - 12月
2,800万円 葛飾区東新小岩 55 1990年 SRC 2022年1月 - 3月
3,100万円 葛飾区四つ木 55 1990年 SRC 2022年1月 - 3月
2,800万円 葛飾区四つ木 55 1990年 SRC 2023年1月 - 3月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は葛飾区亀有/建築年 1994年の100万円(2023年1月 - 3月)、最高値は葛飾区水元/建築年 1991年の15,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,080万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 50㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ライオンズマンション綾瀬第5」の価格はいくらですか?

2,080万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズマンション綾瀬第5」の間取りは?

3DKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【間取り図】専有面積50.22平米、3DKです!
セブンイレブン東堀切3丁目店まで約277m/徒歩約4分
業務スーパー綾瀬店まで約1300m/徒歩約17分
ドラッグセイムス堀切店まで約383m/徒歩約5分
葛飾東堀切三郵便局まで約474m/徒歩約6分
ダイソーコモディイイダ小菅店まで約1200m/徒歩約16分
ニトリ亀有駅前店まで約2000m/車約6分
西松屋葛飾堀切店まで約154m/徒歩約2分
すき家葛飾亀有一丁目店まで約783m/徒歩約10分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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