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ライオンズマンション梅島第二｜西新井駅から徒歩14分｜足立区(東京都)の中古マンション
POINT
【ポラスの仲介】 ■新規内装リノベーション完成済（2025年1月上旬） ■東武スカイツリーライン急行停車駅「西新井」駅徒歩14分 ■3階 南西・北西角部屋の3LDK ■南西側バルコニーで陽当たり良好
基本情報
- 価格
- 2,998万円
- 管理費等
- 15,000円
- 修繕積立金
- 11,720円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 57.75 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.90 ㎡
- 築年月
- 1988 年2 月（築37 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 5 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都足立区島根２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東武伊勢崎・大師線 西新井駅/徒歩14分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】足立区立中島根小学校 280m
【中学校】足立区立六月中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 450m
【公園】公園 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【その他】こだま幼稚園 850m
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月々の支払い額の目安を見る- ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 竹ノ塚営業所
- 新築分譲、中古戸建、中古マンションの販売だけでなく、注文建築、土地探し、リフォーム、インテリアの提案まで、ポラスグループだからこそできる「総合力」を活かした提案をお約束致します。
この物件について
こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を西新井駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺170m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2025年01月実施
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 32 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クレアスコミュニティー
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 管理組合協力金：1,500円
- その他条件
- --
- 備考
- 【リフォーム内容】 交換 キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器 貼替 壁天井クロス、フーリング（LDK・廊下・洋室）、フロアタイル その他 ダウンライト設置、シーリングライト設置、クリーニング等
- 物件番号
- 313004059100
- 自社管理番号
- 37091300000996
- 登録日
- 2025/01/11
- 有効期限日
- 2025/02/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 東京都足立区竹の塚６丁目11-1
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都足立区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
97,200円
土地固定資産税 14,600円
建物固定資産税 82,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都足立区の住みやすさランキング
東京都足立区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 足立区南花畑 | 55 | 1988年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 足立区栗原 | 55 | 1988年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 足立区西伊興 | 55 | 1988年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 足立区青井 | 55 | 1988年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 足立区千住緑町 | 55 | 1988年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 足立区西新井 | 55 | 1988年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 足立区一ツ家 | 55 | 1988年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 足立区大谷田 | 55 | 1988年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 足立区大谷田 | 55 | 1988年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 足立区一ツ家 | 55 | 1988年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は足立区足立／建築年 1977年の78万円（2021年10月 - 12月）、最高値は足立区弘道／建築年 1986年の19,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,998万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 55㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,798万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ライオンズマンション梅島第二」の価格はいくらですか？
2,998万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ライオンズマンション梅島第二」の間取りは？
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