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ディアナコート奥沢｜奥沢駅から徒歩3分｜世田谷区(東京都)の中古マンション
POINT
ディアナコート奥沢は2016年6月築、(株)本間組により施工、？モリモトにより旧分譲された新耐震基準の建物です。
基本情報
- 価格
- 25,900万円
- 管理費等
- 30,500円
- 修繕積立金
- 50,630円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 21.6帖 洋室 11.9帖 洋室 10帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 113.78 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.93 ㎡
- 築年月
- 2016 年6 月（築9 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 9 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都世田谷区奥沢3丁目47-32
地図を見る
- 交通機関
-
東急目黒線 奥沢駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 24,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】世田谷区立奥沢小学校 516m
【中学校】世田谷区立奥沢中学校 691m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 217m
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この物件について
この物件は東急目黒線を奥沢駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺217m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
システムキッチン、エアコン、トランクルーム、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ディスポーザー
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 33 戸
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)モリモトクオリティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- 自治会費：200円
光配信設備利用料：702円
ルーフバルコニー使用料：530円 - その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：本間組
お部屋は最上階・9階部分唯一の住戸のため、独立性と高いプライバシーを確保した住戸です。4方角部屋につき、陽当たり・眺望・通風共に良好です。約21.6帖のリビングダイニングには床暖房完備、開放感のあるバルコニーに面し、また、北側には26.74 のルーフバルコニー）がございます。2022年12月に洗濯乾燥機（Miele社製）を新規交換済み、室内のメインテナンスも行き届いたお部屋です。 - 物件番号
- 313004041013
- 自社管理番号
- 1223780000387
- 登録日
- 2024/08/17
- 有効期限日
- 2025/01/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第86890号
- 東京都港区麻布台１丁目９－１２
- 営業時間/ 9:00～17:40 定休日/水曜日・日曜日・祝日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都世田谷区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
1,277,100円
土地固定資産税 126,900円
建物固定資産税 1,150,200円
この物件の固定資産税は、物件価格25,900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都世田谷区の住みやすさランキング
東京都世田谷区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17,000万円 | 世田谷区弦巻 | 100 | 2016年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 15,000万円 | 世田谷区弦巻 | 95 | 2016年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 7,900万円 | 世田谷区桜丘 | 85 | 2016年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 11,000万円 | 世田谷区新町 | 80 | 2016年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 6,700万円 | 世田谷区岡本 | 75 | 2016年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 6,100万円 | 世田谷区岡本 | 75 | 2016年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 6,000万円 | 世田谷区成城 | 75 | 2016年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 7,900万円 | 世田谷区豪徳寺 | 70 | 2016年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 7,300万円 | 世田谷区成城 | 70 | 2016年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 6,800万円 | 世田谷区成城 | 70 | 2016年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は世田谷区野沢／建築年 1993年の120万円（2021年7月 - 9月）、最高値は世田谷区瀬田／建築年 2020年の28,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（25,900万円）と最も条件が近い物件は、17,000万円、専有面積 100㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、8,900万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ディアナコート奥沢」の価格はいくらですか？
25,900万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ディアナコート奥沢」の間取りは？
2LDK ( リビングダイニングキッチン 21.6帖 洋室 11.9帖 洋室 10帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
