レクシオ拝島 305|拝島駅から徒歩7分|福生市(東京都)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
廊下 廊下
和室 和室
キッチン キッチン
玄関 玄関
居間・リビング 居間・リビング
浴室 浴室
JR青梅線・五日市線・八高線・西武拝島線「拝島」駅 560m JR青梅線・五日市線・八高線・西武拝島線「拝島」駅 560m
福生市立福生第二小学校 1680m 福生市立福生第二小学校 1680m
福生市立福生第一中学校 1840m 福生市立福生第一中学校 1840m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
3,200万円
管理費等
13,700円
修繕積立金
16,400円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 9.9帖 和室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.46 ㎡
築年月
2007 年8 月(築18 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都福生市大字熊川1504-7 地図地図を見る
交通機関

青梅線 拝島駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空無 料金最小:6000円 料金最大:8000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福生第二小学校 1,680m
【中学校】福生第一中学校 1,840m
【その他】駅 560m
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ハウスドゥ 立川北 株式会社シティリノベーション
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を拝島駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで9.90帖です。周辺560m圏内(徒歩7分)には駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
交換
内装
2023年09月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
張替え、室内クリーニング

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
33 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社合人社計画研究所
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場料金/月:200円
バイク置場料金/月:500円
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社合田工務店
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物件番号
313004036114
自社管理番号
1365310010266
登録日
2024/12/21
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,200万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 立川北 株式会社シティリノベーション
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100954号
  • 東京都立川市柏町3丁目19-14 フレンテ1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61103 お問い合わせ番号「27144-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都福生市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

140,300円

土地固定資産税 15,600円

建物固定資産税 124,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都福生市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 21位1位/千代田区
買い物 小売店数 53位1位/千代田区
医療 病院数 11位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 51位1位/新島村
交通事故発生件数 57位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都福生市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 福生市志茂 70 2004年 RC 2023年1月 - 3月
2,300万円 福生市志茂 70 2004年 RC 2023年1月 - 3月
2,400万円 福生市牛浜 65 2003年 RC 2023年7月 - 9月
950万円 福生市牛浜 40 2003年 RC 2019年7月 - 9月
2,000万円 福生市志茂 65 2002年 SRC 2020年1月 - 3月
1,500万円 福生市本町 70 2001年 RC 2020年7月 - 9月
2,200万円 福生市牛浜 75 2001年 SRC 2019年7月 - 9月
2,200万円 福生市武蔵野台 80 2001年 RC 2020年4月 - 6月
2,100万円 福生市武蔵野台 75 2000年 RC 2021年10月 - 12月
2,200万円 福生市志茂 60 2000年 RC 2021年7月 - 9月

東京都福生市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福生市大字福生/建築年 1991年の170万円(2021年1月 - 3月)、最高値は福生市大字熊川/建築年 1999年の3,100万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,200万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,200万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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福生市立福生第二小学校 1680m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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