キャッスルマンション中野新橋|中野新橋駅から徒歩3分|中野区(東京都)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
廊下 廊下
システムキッチン システムキッチン
システムキッチン システムキッチン
リビングダイニングキッチン約10帖 リビングダイニングキッチン約10帖
リビングダイニングキッチン約10帖 リビングダイニングキッチン約10帖
リビングダイニングキッチン約10帖 リビングダイニングキッチン約10帖
浴室 浴室
居室約6帖 居室約6帖
居室約6帖 居室約6帖
居室約4.9帖 居室約4.9帖
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
オートロック オートロック
宅配ボックス 宅配ボックス
ロビー ロビー
玄関 玄関
洗面室 洗面室
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
ファサード ファサード
1/1
中古マンション
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POINT

~6階建て5階部分南向き住戸×リノベーション済み住戸~

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基本情報

価格
4,998万円
管理費等
14,990円
修繕積立金
11,120円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
50.35 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.50 ㎡
築年月
1994 年4 月(築31 年)
所在階/ 階数
5 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都中野区本町3丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ方南支線 中野新橋駅/徒歩3分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件は東京メトロ方南支線を中野新橋駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年12月実施
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
22 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社サニーライフ
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:近藤建設株式会社
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/~~~~~~リノベーション内容~~~~~~     (2024年12月12日完了)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替  ・建具交換・全クロス貼替 ・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
物件番号
313004034457
自社管理番号
1392830001213
登録日
2024/12/20
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,998万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 東京都新宿区西新宿1丁目24-1 エステック情報ビル 2・3階 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-01383 お問い合わせ番号「61557-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都中野区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

180,100円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 155,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都中野区の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/千代田区
高速IC数 15位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 28位1位/千代田区
買い物 小売店数 35位1位/千代田区
医療 病院数 53位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 44位1位/新島村
交通事故発生件数 11位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都中野区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,800万円 中野区本町 55 1994年 RC 2023年4月 - 6月
4,100万円 中野区本町 45 1994年 SRC 2020年1月 - 3月
7,100万円 中野区中野 60 1994年 SRC 2021年4月 - 6月
4,100万円 中野区本町 40 1994年 SRC 2021年1月 - 3月
2,700万円 中野区本町 40 1994年 SRC 2022年4月 - 6月
3,700万円 中野区東中野 60 1994年 SRC 2021年7月 - 9月
3,300万円 中野区本町 35 1994年 SRC 2019年4月 - 6月
4,300万円 中野区本町 35 1994年 SRC 2023年1月 - 3月
8,600万円 中野区中野 70 1994年 SRC 2021年1月 - 3月
2,000万円 中野区東中野 20 1994年 SRC 2022年1月 - 3月

東京都中野区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は中野区大和町/建築年 1988年の400万円(2021年7月 - 9月)、最高値は中野区上鷺宮/建築年 2015年の63,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,998万円)と最も条件が近い物件は、5,800万円、専有面積 55㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、802万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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