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道灌山レジデンシア｜西日暮里駅から徒歩3分｜荒川区(東京都)の中古マンション
POINT
『西日暮里』駅徒歩3分！ 日暮里駅、千駄木駅徒歩圏！ 角部屋・南向き・2面バルコニー！
基本情報
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 13,705円
- 修繕積立金
- 5,220円
- 修繕積立基金
- 4,582,408円
- 間取り
-
2DK ( ダイニングキッチン 0帖 和室 6帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 48.24 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.84 ㎡
- 築年月
- 1970 年7 月（築55 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 9 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
東京都荒川区西日暮里4丁目21-3
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 西日暮里駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】荒川区立ひぐらし小学校 922m
【中学校】荒川区立諏訪台中学校 773m
【コンビニ】コンビニ 919m
【スーパー】スーパー 903m
【総合病院】総合病院 985m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【銀行】銀行 873m
【その他】炭火大衆酒場 やっとこ 西日暮里店 598m
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月々の支払い額の目安を見る- 朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
- 創立５０周年を迎えた社会的信頼と営業マン一人一人がお客様目線になり、より良い提案を心掛けております。過去にお取引いただいたお客様は、ほとんどの方がリピーター！浜松町駅直結ビル内の営業センターです。
この物件について
こちらの物件はJR山手線を西日暮里駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺598m圏内（徒歩8分）には炭火大衆酒場 やっとこ 西日暮里店もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、角部屋、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 23 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 20,000円
- 借地期間
- 2034年3月まで
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ニチビル株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 地代：20,000円
- その他条件
- 南向き、楽器相談不可、事務所不可、ペット不可
- 備考
- 【Recommended Points】 ◇日暮里駅、千駄木駅徒歩圏 ◇陽当り、通風良好 ◇管理体制良好 ◇1階にファミリーマートあり 【Life information】 ◆ファミリーマート…0ｍ ◆まいばすけっと…約219ｍ ◆小林医院…約123ｍ ◆西日暮里公園…約152ｍ ◆第一日暮里小学校…約168ｍ ◆駅前郵便局…約375ｍ ◆谷中銀座商店街…約437ｍ
- 物件番号
- 313004034214
- 自社管理番号
- 1469030000777
- 登録日
- 2024/12/20
- 有効期限日
- 2025/01/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2135号
- 東京都港区浜松町２丁目4-1 世界貿易センタービル17F
- 営業時間/10:00～18:30 定休日/毎週水曜日・第一第三火曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都荒川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
57,900円
土地固定資産税 13,100円
建物固定資産税 44,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都荒川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 荒川区東尾久 | 50 | 1972年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 荒川区東尾久 | 60 | 1972年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 荒川区荒川 | 45 | 1976年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 荒川区荒川 | 45 | 1976年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 荒川区南千住 | 40 | 1977年 | ＳＲＣ | 2024年4月 - 6月 |
| 950万円 | 荒川区南千住 | 35 | 1977年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 荒川区南千住 | 65 | 1977年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 荒川区南千住 | 30 | 1977年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 荒川区南千住 | 30 | 1977年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 荒川区南千住 | 25 | 1977年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
東京都荒川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は荒川区南千住／建築年 1992年の410万円（2023年7月 - 9月）、最高値は荒川区西日暮里／建築年 2009年の12,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,680万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 50㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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