サンハイツ武蔵野A棟|羽村駅から徒歩19分|羽村市(東京都)の中古マンション

2024年7月にフルリフォーム済み!スーパー、ドラッグストアも近いので、子育て世帯に便利な立地となっています。 2024年7月にフルリフォーム済み!スーパー、ドラッグストアも近いので、子育て世帯に便利な立地となっています。
間取り 間取り
6帖洋室:南向きの大きめの窓からたたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。 6帖洋室:南向きの大きめの窓からたたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
ハンガーパイプにお洋服を掛けておけばシワや型くずれを防げます。枕棚にバッグや帽子などを置いておけばコーディネートを考えるのも楽になりますね。 ハンガーパイプにお洋服を掛けておけばシワや型くずれを防げます。枕棚にバッグや帽子などを置いておけばコーディネートを考えるのも楽になりますね。
5.7帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。 5.7帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
ハンガーポール付なので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能です。ワンピースなど丈の長い洋服もかけておけます。衣替えの手間も省けそうです。 ハンガーポール付なので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能です。ワンピースなど丈の長い洋服もかけておけます。衣替えの手間も省けそうです。
キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。 キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。
キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。 キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。
3口ガスコンロなので一度に同時調理ができ、ご飯の準備もすぐにできそうです。 3口ガスコンロなので一度に同時調理ができ、ご飯の準備もすぐにできそうです。
下駄箱:可動棚になっているので収納する靴の高さに合わせて棚の位置を変えることができますね。 下駄箱:可動棚になっているので収納する靴の高さに合わせて棚の位置を変えることができますね。
廊下との段差があまりなく、つまづかずに靴を履いたり脱いだりできます。 廊下との段差があまりなく、つまづかずに靴を履いたり脱いだりできます。
リビング:落ち着いた色合いのアクセントクロスがオシャレな空間を演出してくれます。家具によってお部屋の雰囲気が変わるので、模様替えも楽しくなりそうです。 リビング:落ち着いた色合いのアクセントクロスがオシャレな空間を演出してくれます。家具によってお部屋の雰囲気が変わるので、模様替えも楽しくなりそうです。
リビング:バルコニーにつづく南向きの大きめの窓からたっぷりと陽射しが降り注ぎます。ご家族で気持ちよく過ごしていただけます。 リビング:バルコニーにつづく南向きの大きめの窓からたっぷりと陽射しが降り注ぎます。ご家族で気持ちよく過ごしていただけます。
浴室:シックで洗練されたデザインのアクセントパネルの浴室です。落ち着いたリラックス空間を演出してくれます。 浴室:シックで洗練されたデザインのアクセントパネルの浴室です。落ち着いたリラックス空間を演出してくれます。
羽村市立武蔵野小学校目指す学校:新しい時代を切り開く3つの力。「問題解決力、人間関係形成力、主体的実践力」を身に付けた子供のいる学校を目指しています。 530m 羽村市立武蔵野小学校目指す学校:新しい時代を切り開く3つの力。「問題解決力、人間関係形成力、主体的実践力」を身に付けた子供のいる学校を目指しています。 530m
羽村市立羽村第三中学校今日が楽しく、明日が待ち遠しい学校 690m 羽村市立羽村第三中学校今日が楽しく、明日が待ち遠しい学校 690m
チューリップ保育園未来を担う子ども達が健全な身体発達と豊かな人格形成が確立する様に援助し、家庭・保育所・地域が三位一体となった子育て支援を目的とします 220m チューリップ保育園未来を担う子ども達が健全な身体発達と豊かな人格形成が確立する様に援助し、家庭・保育所・地域が三位一体となった子育て支援を目的とします 220m
富士学院幼稚園心ゆたかにたくましく遊びを中心に今大切なことを体験する幼稚園 1220m 富士学院幼稚園心ゆたかにたくましく遊びを中心に今大切なことを体験する幼稚園 1220m
いなげや ina21 羽村富士見平店営業時間:10時00分~21時00分 710m いなげや ina21 羽村富士見平店営業時間:10時00分~21時00分 710m
ファミリーマート 羽村市神明台店24時間営業 690m ファミリーマート 羽村市神明台店24時間営業 690m
双葉クリニック午前:9:00~12:00午後:15:00~18:30休診日:水曜日/土曜日/日曜日/祝日/年末年始 160m 双葉クリニック午前:9:00~12:00午後:15:00~18:30休診日:水曜日/土曜日/日曜日/祝日/年末年始 160m
ココカラファインセイジョー 羽村店営業時間:9時30分~21時00分 390m ココカラファインセイジョー 羽村店営業時間:9時30分~21時00分 390m
あさひ公園ソフトボール場やバスケットゴールのある、大きく、みどり豊かな公園です 570m あさひ公園ソフトボール場やバスケットゴールのある、大きく、みどり豊かな公園です 570m
羽村小作台郵便局営業時間(土日祝休み)郵便    :9時00分~17時00分貯金・保険:9時00分~16時00分ATM平日   :9時00分~17時30分  土日  :9時00分~ 3700m 羽村小作台郵便局営業時間(土日祝休み)郵便   :9時00分~17時00分貯金・保険:9時00分~16時00分ATM平日 :9時00分~17時30分  土日 :9時00分~ 3700m
ロビー ロビー
洗面所:ホワイトを基調とした洗面所で、二面鏡の裏や洗面台の下には収納スペースがあるので、散らかりがちな小物をスッキリと片付けることができます。 洗面所:ホワイトを基調とした洗面所で、二面鏡の裏や洗面台の下には収納スペースがあるので、散らかりがちな小物をスッキリと片付けることができます。
家族の成長と共に増えていく小物類もしっかり収納できる洗面化粧台。隠す収納で見た目もスッキリです。 家族の成長と共に増えていく小物類もしっかり収納できる洗面化粧台。隠す収納で見た目もスッキリです。
トイレ:現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。年間通して快適に利用できます。 トイレ:現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。年間通して快適に利用できます。
バルコニー:布団や毛布・シーツなどの大きなものも干せるので、ベッドやお布団を清潔に保てますね。 バルコニー:布団や毛布・シーツなどの大きなものも干せるので、ベッドやお布団を清潔に保てますね。
エントランス エントランス
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
1,090万円
管理費等
8,800円
修繕積立金
12,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
57.24 ㎡
バルコニー
6.18 ㎡
築年月
1976 年3 月(築49 年)
所在階/ 階数
2 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都羽村市神明台3丁目10-1 地図地図を見る
交通機関

青梅線 羽村駅/徒歩19分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】羽村市立武蔵野小学校 530m
【中学校】羽村市立羽村第三中学校 690m
【コンビニ】コンビニ 690m
【スーパー】スーパー 710m
【公園】公園 570m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【その他】チューリップ保育園 220m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR青梅線を羽村駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺220m圏内(徒歩3分)にはチューリップ保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
システムキッチン新規入替・ユニットバス新規入替・洗面所新規交換・トイレ新規交換・給湯器新規交換
内装
2024年07月実施
  • 全室クロス張替
フローリング全室張替・クロス全室張替・クローゼット新規造作・間取り変更・下駄箱新規交換・各照明器具…

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
46 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
準防火地域・第1種高度地区
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆南向きで部屋が明るい◆アクセントクロスがオシャレなリビング◆小学校・中学校ともに徒歩約10分圏内
物件番号
313004032696
自社管理番号
1366360002370
登録日
2024/12/19
有効期限日
2025/01/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,090万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45635 お問い合わせ番号「22738-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都羽村市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,400円

土地固定資産税 5,300円

建物固定資産税 22,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都羽村市の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 19位1位/千代田区
買い物 小売店数 51位1位/千代田区
医療 病院数 39位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 42位1位/新島村
交通事故発生件数 50位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都羽村市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 羽村市神明台 55 1974年 SRC 2023年7月 - 9月
1,100万円 羽村市神明台 70 1974年 SRC 2024年1月 - 3月
550万円 羽村市神明台 70 1974年 SRC 2022年1月 - 3月
420万円 羽村市神明台 70 1974年 SRC 2020年10月 - 12月
1,400万円 羽村市神明台 70 1974年 SRC 2023年1月 - 3月
1,200万円 羽村市神明台 55 1973年 RC 2020年1月 - 3月
900万円 羽村市小作台 60 1982年 RC 2020年4月 - 6月
1,800万円 羽村市小作台 60 1982年 RC 2022年4月 - 6月
430万円 羽村市玉川 75 1984年 RC 2022年1月 - 3月
900万円 羽村市玉川 75 1984年 RC 2024年4月 - 6月

東京都羽村市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は羽村市神明台/建築年 1991年の300万円(2023年1月 - 3月)、最高値は羽村市神明台/建築年 2009年の3,300万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,090万円)と最も条件が近い物件は、600万円、専有面積 55㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、490万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2024年7月にフルリフォーム済み!スーパー、ドラッグストアも近いので、子育て世帯に便利な立地となっています。
間取り
6帖洋室:南向きの大きめの窓からたたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
ハンガーパイプにお洋服を掛けておけばシワや型くずれを防げます。枕棚にバッグや帽子などを置いておけばコーディネートを考えるのも楽になりますね。
5.7帖洋室:北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
ハンガーポール付なので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能です。ワンピースなど丈の長い洋服もかけておけます。衣替えの手間も省けそうです。
キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。
キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。
3口ガスコンロなので一度に同時調理ができ、ご飯の準備もすぐにできそうです。
下駄箱:可動棚になっているので収納する靴の高さに合わせて棚の位置を変えることができますね。
廊下との段差があまりなく、つまづかずに靴を履いたり脱いだりできます。
リビング:落ち着いた色合いのアクセントクロスがオシャレな空間を演出してくれます。家具によってお部屋の雰囲気が変わるので、模様替えも楽しくなりそうです。
リビング:バルコニーにつづく南向きの大きめの窓からたっぷりと陽射しが降り注ぎます。ご家族で気持ちよく過ごしていただけます。
浴室:シックで洗練されたデザインのアクセントパネルの浴室です。落ち着いたリラックス空間を演出してくれます。
羽村市立武蔵野小学校目指す学校:新しい時代を切り開く3つの力。「問題解決力、人間関係形成力、主体的実践力」を身に付けた子供のいる学校を目指しています。 530m
羽村市立羽村第三中学校今日が楽しく、明日が待ち遠しい学校 690m
チューリップ保育園未来を担う子ども達が健全な身体発達と豊かな人格形成が確立する様に援助し、家庭・保育所・地域が三位一体となった子育て支援を目的とします 220m
富士学院幼稚園心ゆたかにたくましく遊びを中心に今大切なことを体験する幼稚園 1220m
いなげや ina21 羽村富士見平店営業時間:10時00分~21時00分 710m
ファミリーマート 羽村市神明台店24時間営業 690m
双葉クリニック午前:9:00~12:00午後:15:00~18:30休診日:水曜日/土曜日/日曜日/祝日/年末年始 160m
ココカラファインセイジョー 羽村店営業時間:9時30分~21時00分 390m
あさひ公園ソフトボール場やバスケットゴールのある、大きく、みどり豊かな公園です 570m
羽村小作台郵便局営業時間(土日祝休み)郵便    :9時00分~17時00分貯金・保険:9時00分~16時00分ATM平日   :9時00分~17時30分  土日  :9時00分~ 3700m
ロビー
洗面所:ホワイトを基調とした洗面所で、二面鏡の裏や洗面台の下には収納スペースがあるので、散らかりがちな小物をスッキリと片付けることができます。
家族の成長と共に増えていく小物類もしっかり収納できる洗面化粧台。隠す収納で見た目もスッキリです。
トイレ:現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。年間通して快適に利用できます。
バルコニー:布団や毛布・シーツなどの大きなものも干せるので、ベッドやお布団を清潔に保てますね。
エントランス
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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