サンハイツ九段|飯田橋駅から徒歩4分|千代田区(東京都)の中古マンション

サンハイツ九段 サンハイツ九段
サンハイツ九段 8階角住戸 2023年リノベーション済 サンハイツ九段 8階角住戸 2023年リノベーション済
サンハイツ九段 8階角住戸 2023年リノベーション済 サンハイツ九段 8階角住戸 2023年リノベーション済
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サンハイツ九段 8階角住戸 2023年リノベーション済 サンハイツ九段 8階角住戸 2023年リノベーション済
【保育園】ほっぺるランド西神田まで579m 【保育園】ほっぺるランド西神田まで579m
【保育園】グローバルキッズ 飯田橋園まで555m 【保育園】グローバルキッズ 飯田橋園まで555m
【保育園】アスク飯田橋保育園まで739m 【保育園】アスク飯田橋保育園まで739m
【幼稚園】暁星幼稚園まで313m 【幼稚園】暁星幼稚園まで313m
【幼稚園】千代田区立ふじみこども園まで408m 【幼稚園】千代田区立ふじみこども園まで408m
【小学校】私立暁星小学校まで240m 【小学校】私立暁星小学校まで240m
【小学校】千代田区立富士見小学校まで421m 【小学校】千代田区立富士見小学校まで421m
【小学校】白百合学園小学校まで895m 【小学校】白百合学園小学校まで895m
【中学校】暁星中学校・高等学校まで503m 【中学校】暁星中学校・高等学校まで503m
【中学校】和洋九段女子中学校・高等学校まで532m 【中学校】和洋九段女子中学校・高等学校まで532m
【中学校】千代田区立九段中等教育学校まで566m 【中学校】千代田区立九段中等教育学校まで566m
【大学】専修大学 神田キャンパスまで685m 【大学】専修大学 神田キャンパスまで685m
【大学】東京理科大学 神楽坂キャンパスまで781m 【大学】東京理科大学 神楽坂キャンパスまで781m
【スーパー】スーパーマーケット三徳 飯田橋店まで547m 【スーパー】スーパーマーケット三徳 飯田橋店まで547m
【ショッピングセンター】飯田橋サクラテラスまで483m 【ショッピングセンター】飯田橋サクラテラスまで483m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート飯田橋二丁目店まで147m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート飯田橋二丁目店まで147m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン飯田橋4丁目店まで108m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン飯田橋4丁目店まで108m
【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 飯田橋店まで416m 【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 飯田橋店まで416m
【総合病院】東京歯科大学水道橋病院まで872m 【総合病院】東京歯科大学水道橋病院まで872m
サンハイツ九段 8階角住戸 2023年リノベーション済 サンハイツ九段 8階角住戸 2023年リノベーション済
サンハイツ九段 眺望 サンハイツ九段 眺望
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POINT

2023年リノベーション済/8階角住戸/7路線利用可でアクセス良好/事務所・住居・SOHO利用可

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基本情報

価格
3,280万円
管理費等
12,200円
修繕積立金
10,800円
修繕積立基金
--
間取り
1R ( 洋室 12帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
29.88 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1981 年4 月(築44 年)
所在階/ 階数
8 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都千代田区飯田橋1丁目7-8 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 飯田橋駅/徒歩4分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】私立暁星小学校 240m
【中学校】暁星中学校・高等学校 503m
【コンビニ】コンビニ 147m
【スーパー】スーパー 547m
【総合病院】総合病院 872m
【ドラッグストア】ドラッグストア 416m
【商店街】商店街 483m
【その他】ほっぺるランド西神田 579m
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千代田区近隣エリアの不動産情報に圧倒的に強い、地域に根ざした会社です。地元の皆様との繋がりを大切にしながら、地域ネットワークを形成しておりますので最新かつ正確な情報を、お届けする事が可能で御座います。

この物件について

この物件は東京メトロ東西線を飯田橋駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺147m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、フローリング、光ファイバー、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年11月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
18 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:山京ビルマネジメント
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所可
備考
千代田区にて長年の間、売買・賃貸の仲介業務を行ってきたスタッフの揃う当社にて、快適なお住まい探しをされませんか。 当ホームページ掲載の物件に関しましては、弊社の掲載している物件以外でも、私共からご紹介・ご内覧が可能で御座います。 当社は地元ならではの情報や、多種多様な物件を取り扱っております。 お気に召す物件が見つかるまで、責任を持ってお付合いさせて頂きますので、是非一度お気軽にご連絡下さいませ。
物件番号
313004031911
自社管理番号
1330670000524
登録日
2024/12/17
有効期限日
2025/01/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

未来エステート株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第99796号
  • 東京都千代田区二番町1-2 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60746 お問い合わせ番号「16413-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都千代田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

92,500円

土地固定資産税 16,000円

建物固定資産税 76,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都千代田区の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/千代田区
高速IC数 2位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 3位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 1位1位/千代田区
買い物 小売店数 1位1位/千代田区
医療 病院数 1位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 64位1位/新島村
交通事故発生件数 64位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都千代田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 千代田区岩本町 20 1981年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 千代田区東神田 20 1981年 SRC 2020年10月 - 12月
1,100万円 千代田区岩本町 15 1981年 RC 2023年4月 - 6月
1,400万円 千代田区岩本町 15 1981年 RC 2020年7月 - 9月
1,000万円 千代田区岩本町 15 1981年 RC 2021年4月 - 6月
4,200万円 千代田区平河町 50 1981年 SRC 2023年7月 - 9月
4,000万円 千代田区二番町 35 1982年 SRC 2019年10月 - 12月
2,700万円 千代田区五番町 35 1982年 SRC 2021年10月 - 12月
3,900万円 千代田区神田小川町 35 1982年 SRC 2022年10月 - 12月
1,600万円 千代田区神田神保町 20 1982年 RC 2020年10月 - 12月

東京都千代田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千代田区二番町/建築年 1972年の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は千代田区九段南/建築年 2004年の82,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 20㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、1,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「サンハイツ九段」の価格はいくらですか?

3,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「サンハイツ九段」の間取りは?

1R ( 洋室 12帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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サンハイツ九段
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サンハイツ九段 8階角住戸 2023年リノベーション済
【保育園】ほっぺるランド西神田まで579m
【保育園】グローバルキッズ 飯田橋園まで555m
【保育園】アスク飯田橋保育園まで739m
【幼稚園】暁星幼稚園まで313m
【幼稚園】千代田区立ふじみこども園まで408m
【小学校】私立暁星小学校まで240m
【小学校】千代田区立富士見小学校まで421m
【小学校】白百合学園小学校まで895m
【中学校】暁星中学校・高等学校まで503m
【中学校】和洋九段女子中学校・高等学校まで532m
【中学校】千代田区立九段中等教育学校まで566m
【大学】専修大学 神田キャンパスまで685m
【大学】東京理科大学 神楽坂キャンパスまで781m
【スーパー】スーパーマーケット三徳 飯田橋店まで547m
【ショッピングセンター】飯田橋サクラテラスまで483m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート飯田橋二丁目店まで147m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン飯田橋4丁目店まで108m
【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 飯田橋店まで416m
【総合病院】東京歯科大学水道橋病院まで872m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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