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アベニール荻窪・桃井｜杉並区(東京都)の中古マンション
POINT
【新規リノベーション物件】最上階南東角部屋、メゾネット、ルーフバルコニー付き。戸建てのようなゆとり空間と、マンションならではの澄み渡る空の眺め。
基本情報
- 価格
- 9,980万円
- 管理費等
- 21,030円
- 修繕積立金
- 26,110円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 5.8帖 洋室 8帖 洋室 6帖×2 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 108.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 39.11 ㎡
- 築年月
- 1997 年10 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都杉並区桃井４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 荻窪駅/バス 11分/日産自動車前 徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空有 20,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立桃井第一小学校 667m
【中学校】杉並区立井荻中学校 833m
【コンビニ】コンビニ 132m
【スーパー】スーパー 480m
【総合病院】総合病院 445m
【ドラッグストア】ドラッグストア 87m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社コスモスイニシア 流通営業部・池袋営業所
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この物件について
こちらの物件はJR中央本線を荻窪駅で下車し、バスに11分乗車し、日産自動車前から徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺87m圏内（徒歩2分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、メゾネット、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 32 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 共視聴施設負担金：2,046円
- その他条件
- 南向き、楽器相談可、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：野村建設工業株式会社
南向きの陽が差し込むリビングは家族が集まるあたたかい場に。青空と公園の緑を眺めながら、穏やかでゆとりのある日々がまっています。東側には桃井原っぱ公園が広がり、空の青と緑のコントラストが美しい眺め。東側ルーフバルコニーは朝日を迎える特等席です。晴れた日の午前中には朝日を浴びながら優雅にモーニングができそうですね。この空が広がる開放感は階数が高いマンションならではの特権。 - 物件番号
- 313004031210
- 自社管理番号
- 1275790000820
- 登録日
- 2024/12/14
- 有効期限日
- 2025/01/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2361号
- 東京都豊島区南池袋３丁目13-5 池袋サザンプレイス9階
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜・水曜（但し祝日営業）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都杉並区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
378,000円
土地固定資産税 48,900円
建物固定資産税 329,100円
この物件の固定資産税は、物件価格9,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,200万円 | 杉並区上荻 | 110 | 1998年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 11,000万円 | 杉並区高井戸東 | 125 | 1998年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 8,200万円 | 杉並区高井戸東 | 90 | 1998年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 15,000万円 | 杉並区高井戸東 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 8,000万円 | 杉並区高井戸東 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 8,000万円 | 杉並区上荻 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 杉並区高井戸東 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 6,900万円 | 杉並区高井戸東 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 6,300万円 | 杉並区高井戸東 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 5,600万円 | 杉並区高井戸東 | 75 | 1998年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は杉並区永福／建築年 1991年の140万円（2024年4月 - 6月）、最高値は杉並区成田東／建築年 2016年の110,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（9,980万円）と最も条件が近い物件は、6,200万円、専有面積 110㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、3,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「アベニール荻窪・桃井」の価格はいくらですか？
9,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「アベニール荻窪・桃井」の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 5.8帖 洋室 8帖 洋室 6帖×2 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
