ライオンズマンション西台第2|西台駅から徒歩5分|板橋区(東京都)の中古マンション

都営三田線「西台」駅より徒歩5分の好立地 アフターサービス保証付き 24時間365日緊急対応サービスあり 都営三田線「西台」駅より徒歩5分の好立地 アフターサービス保証付き 24時間365日緊急対応サービスあり
南向きの陽当り良好な2SLDK 新規内装リノベーション物件  南向きの陽当り良好な2SLDK 新規内装リノベーション物件 
ダイエー西台店 徒歩6分。 430m ダイエー西台店 徒歩6分。 430m
ローソン板橋高島平九丁目店 徒歩2分。 110m ローソン板橋高島平九丁目店 徒歩2分。 110m
ココカラファイン西台駅前店 徒歩5分。 400m ココカラファイン西台駅前店 徒歩5分。 400m
同援みどり保育園 徒歩6分。 440m 同援みどり保育園 徒歩6分。 440m
板橋区立蓮根第二小学校 徒歩7分。 530m 板橋区立蓮根第二小学校 徒歩7分。 530m
板橋区立志村第三中学校 徒歩19分。 1500m 板橋区立志村第三中学校 徒歩19分。 1500m
医療法人社団明芳会高島平中央総合病院 徒歩14分。 1070m 医療法人社団明芳会高島平中央総合病院 徒歩14分。 1070m
浮間公園 徒歩5分。 370m 浮間公園 徒歩5分。 370m
板橋西台駅前郵便局 徒歩3分。 170m 板橋西台駅前郵便局 徒歩3分。 170m
コジマ×ビックカメラベルクスモール浮間舟渡店 徒歩19分。 1520m コジマ×ビックカメラベルクスモール浮間舟渡店 徒歩19分。 1520m
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中古マンション
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POINT

◎南向きの陽当り良好な2SLDK ◎新規内装リノベーション物件 ◎都営三田線「西台」駅より徒歩5分の好立地マンション ◎アフターサービス保証付き ◎24時間365日緊急対応サービスあり

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基本情報

価格
3,890万円
管理費等
18,400円
修繕積立金
13,020円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 収納 4.5帖 洋室 4.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
55.90 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.96 ㎡
築年月
1994 年8 月(築31 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都板橋区蓮根3丁目26-20 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 西台駅/徒歩5分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立蓮根第二小学校 530m
【中学校】板橋区立志村第三中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 430m
【総合病院】総合病院 1,070m
【公園】公園 370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】同援みどり保育園 440m
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この物件について

こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.00帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、TVドアホン、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
27 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:(株)大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:(株)松村組
<おすすめポイント>◆オートロック完備でセキュリティ面も安心◆外出時に便利な宅配ボックス完備◆スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩6分圏内 〈リノベーション内容(2025年2月下旬完了)〉・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室新規貼替・床材新規貼替・食洗器新規取付・配管更新・ハウスクリーニング
物件番号
313004030926
自社管理番号
1358110009419
登録日
2024/12/17
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/冬季休業:2024年12月24日(火)~2025年1月3日(金)
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「43796-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

140,200円

土地固定資産税 19,000円

建物固定資産税 121,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 板橋区東新町 55 1995年 RC 2019年1月 - 3月
2,800万円 板橋区徳丸 55 1995年 RC 2022年1月 - 3月
3,200万円 板橋区成増 55 1995年 RC 2022年4月 - 6月
3,600万円 板橋区成増 55 1995年 RC 2020年7月 - 9月
2,200万円 板橋区徳丸 55 1995年 RC 2019年1月 - 3月
4,000万円 板橋区赤塚新町 55 1995年 -- 2020年1月 - 3月
3,600万円 板橋区赤塚新町 55 1995年 SRC 2022年4月 - 6月
3,800万円 板橋区成増 50 1995年 RC 2020年4月 - 6月
2,600万円 板橋区宮本町 50 1995年 RC 2020年10月 - 12月
2,800万円 板橋区前野町 60 1995年 RC 2019年10月 - 12月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,890万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 55㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ライオンズマンション西台第2」の価格はいくらですか?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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