永福町ダイヤハイツ|永福町駅から徒歩4分|杉並区(東京都)の中古マンション

エントランスアプローチ、清掃も行き届いており管理状況良好です。 エントランスアプローチ、清掃も行き届いており管理状況良好です。
外観 外観
プライベートに配慮した振分けタイプの間取です。 プライベートに配慮した振分けタイプの間取です。
窓が多く気持ちの良い陽射しが射し込むLDK。壁付けキッチンの為、広々とご使用いただけます。 窓が多く気持ちの良い陽射しが射し込むLDK。壁付けキッチンの為、広々とご使用いただけます。
室内 室内
浄水機能付き一体型水栓完備です。 浄水機能付き一体型水栓完備です。
明るく清潔感のあるシステムキッチンです。 明るく清潔感のあるシステムキッチンです。
天井まである大容量のシューズクローゼット。 天井まである大容量のシューズクローゼット。
前面棟なし、角住戸につき陽当たり、通風良好です。 前面棟なし、角住戸につき陽当たり、通風良好です。
キッチン横には窓があり換気に優れた配置です。 キッチン横には窓があり換気に優れた配置です。
寝室 寝室
バスルームには窓があります。 バスルームには窓があります。
最新エアコン。 最新エアコン。
防犯に安心、TVモニター付インターフォン。 防犯に安心、TVモニター付インターフォン。
洗濯パン。 洗濯パン。
浴室暖房乾燥機完備。 浴室暖房乾燥機完備。
追い焚き完備。 追い焚き完備。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
眺望。 眺望。
その他画像 その他画像
屋根付き駐輪場。 屋根付き駐輪場。
整理されたゴミ置場。 整理されたゴミ置場。
只今よしまるエステートでは、ご成約いただいたお客様に“購入応援キャンペーン!”として、最大30,000円分のAmazonギフトカードをお贈りする期間限定の特別なキャンペーンを開催しております。 只今よしまるエステートでは、ご成約いただいたお客様に“購入応援キャンペーン!”として、最大30,000円分のAmazonギフトカードをお贈りする期間限定の特別なキャンペーンを開催しております。
シャワー付き水栓、洗面化粧台。 シャワー付き水栓、洗面化粧台。
洗面所 洗面所
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
洋室収納。 洋室収納。
LDK棚付き収納。 LDK棚付き収納。
洋室には最新エアコン完備。 洋室には最新エアコン完備。
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中古マンション
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POINT

\即日のご案内可能です!新規リノベーション済/▼ペット飼育可▼上層階角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好▼駅徒歩4分好立地▼耐震改修工事実施済▼最寄駅急行停車駅▼バスルーム窓あり▼駐車場空きあり

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基本情報

価格
2,980万円
管理費等
7,930円
修繕積立金
9,920円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
41.40 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.60 ㎡
築年月
1974 年8 月(築51 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都杉並区和泉3丁目2-9 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄井の頭線 永福町駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 340m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 230m
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株式会社よしまるエステート
東京・神奈川を中心に売買の専門スタッフが豊富な経験と専門知識を活かし、お客様の理想のお住まい探しを全力でお手伝いいたします。ご案内~お引渡しまで安心・安全なお取引をしっかりとサポートいたします。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄井の頭線を永福町駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺230m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年12月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所不可、ペット対応
備考
京王井の頭線「永福町」駅まで平坦徒歩4分!急行停車駅なので通勤通学だけでなくお出かけにも便利な立地です◎現在空室につきお客様のスケジュールに合わせてご内覧可能です。宅地建物取引士、FP、住宅ローンアドバイザー資格を保有した経験豊富なスタッフがご担当いたします。是非、お問い合わせください。
物件番号
313004030774
自社管理番号
1525140000165
登録日
2024/12/11
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社よしまるエステート
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(01)第32384号
  • 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目10番1-3号 
  • 営業時間/ 9:30~19:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-20322 お問い合わせ番号「64763-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都杉並区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

71,600円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 57,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都杉並区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/千代田区
高速IC数 22位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
買い物 小売店数 50位1位/千代田区
医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都杉並区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 杉並区下高井戸 45 1975年 SRC 2020年10月 - 12月
3,700万円 杉並区下高井戸 50 1975年 SRC 2022年7月 - 9月
2,500万円 杉並区下高井戸 50 1975年 SRC 2021年7月 - 9月
3,300万円 杉並区下高井戸 55 1975年 SRC 2019年7月 - 9月
3,100万円 杉並区下高井戸 55 1975年 SRC 2019年7月 - 9月
2,400万円 杉並区下高井戸 40 1974年 RC 2020年10月 - 12月
1,900万円 杉並区久我山 40 1974年 SRC 2021年7月 - 9月
1,700万円 杉並区高井戸東 40 1974年 SRC 2022年10月 - 12月
3,000万円 杉並区宮前 40 1974年 SRC 2023年1月 - 3月
2,400万円 杉並区高井戸東 40 1974年 SRC 2023年10月 - 12月

東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は杉並区高井戸西/建築年 2006年の210万円(2023年7月 - 9月)、最高値は杉並区成田東/建築年 2016年の110,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 45㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「永福町ダイヤハイツ」の間取りは?

1LDK ( リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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エントランスアプローチ、清掃も行き届いており管理状況良好です。
外観
プライベートに配慮した振分けタイプの間取です。
窓が多く気持ちの良い陽射しが射し込むLDK。壁付けキッチンの為、広々とご使用いただけます。
室内
浄水機能付き一体型水栓完備です。
明るく清潔感のあるシステムキッチンです。
天井まである大容量のシューズクローゼット。
前面棟なし、角住戸につき陽当たり、通風良好です。
キッチン横には窓があり換気に優れた配置です。
寝室
バスルームには窓があります。
最新エアコン。
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追い焚き完備。
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整理されたゴミ置場。
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洗面所
バルコニー・ベランダ
洋室収納。
LDK棚付き収納。
洋室には最新エアコン完備。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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