ブランシエラ板橋西台|西台駅から徒歩9分|板橋区(東京都)の中古マンション

南向きで日当たりが良く室内はとても綺麗にお住まいです。収納豊富で各洋室も明るさを確保しております。 南向きで日当たりが良く室内はとても綺麗にお住まいです。収納豊富で各洋室も明るさを確保しております。
ブランシエラ板橋西台 2016年1月築 南向き4階 エレベーター有 ペット飼育可能 住宅ローン減税対応 ブランシエラ板橋西台 2016年1月築 南向き4階 エレベーター有 ペット飼育可能 住宅ローン減税対応
南・北・西の三方角地で解放感に溢れ、マンション全体がとても明るい印象です 南・北・西の三方角地で解放感に溢れ、マンション全体がとても明るい印象です
LDKは和室を開放すると19.3帖になり、南側の窓が大きいので明るくとても解放感があり風通しも良好です LDKは和室を開放すると19.3帖になり、南側の窓が大きいので明るくとても解放感があり風通しも良好です
都営三田線『西台駅』まで徒歩9分 都営三田線『西台駅』まで徒歩9分
都営三田線『高島平駅』まで徒歩11分 都営三田線『高島平駅』まで徒歩11分
【ショッピングセンター】メトロエム高島平まで300m 【ショッピングセンター】メトロエム高島平まで300m
【小学校】板橋区立蓮根第二小学校まで1000m 【小学校】板橋区立蓮根第二小学校まで1000m
【中学校】板橋区立高島平第一中学校まで560m 【中学校】板橋区立高島平第一中学校まで560m
【保育園】つつじ保育園まで160m 【保育園】つつじ保育園まで160m
【幼稚園】こうま幼稚園まで480m 【幼稚園】こうま幼稚園まで480m
【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで240m 【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで240m
【公園】高島平九丁目第二公園まで160m 【公園】高島平九丁目第二公園まで160m
【公園】徳丸ヶ原公園まで880m 【公園】徳丸ヶ原公園まで880m
【公園】舟渡水辺公園まで560m 【公園】舟渡水辺公園まで560m
広いスペースを確保した外廊下に面しているので、北側の洋室2部屋も明るさを確保しており、景観もとても良いお部屋です 広いスペースを確保した外廊下に面しているので、北側の洋室2部屋も明るさを確保しており、景観もとても良いお部屋です
駐車場と駐輪場の金額・空き状況に関しましてはお問合せください。(来客用駐車場有 予約制) 駐車場と駐輪場の金額・空き状況に関しましてはお問合せください。(来客用駐車場有 予約制)
集会室と兼用のキッズルームがあり、雨の日のお子様の遊び場にとても便利です 集会室と兼用のキッズルームがあり、雨の日のお子様の遊び場にとても便利です
共用部もとても綺麗に保たれております 共用部もとても綺麗に保たれております
周辺は車通り少なく緩やかに時間が流れる穏やかな街並み、周辺環境を含めご案内させていただきます 周辺は車通り少なく緩やかに時間が流れる穏やかな街並み、周辺環境を含めご案内させていただきます
TVモニター付きインターホンと連動したオートロック、宅配ボックス有、防犯カメラ有、24時間ゴミ出し可能 TVモニター付きインターホンと連動したオートロック、宅配ボックス有、防犯カメラ有、24時間ゴミ出し可能
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中古マンション
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POINT

◇南向きでとても明るく室内は大変綺麗にお住まいです◇収納豊富◇ペット飼育可◇

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基本情報

価格
5,180万円
管理費等
10,830円
修繕積立金
10,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.76 ㎡
築年月
2016 年1 月(築9 年)
所在階/ 階数
4 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都板橋区高島平9丁目26-2 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 西台駅/徒歩9分

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駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立蓮根第二小学校 1,000m
【中学校】板橋区立高島平第一中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 240m
【公園】公園 160m
【商店街】商店街 300m
【その他】つつじ保育園 160m
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この物件について

この物件は徒歩9分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.80帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、エアコン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
80 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
給湯器リース料:2,160円
JCOM施設利用料:1,512円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
・2016年1月築 総戸数80 室内はとても丁寧綺麗にお住まいです。周辺は車通り少なく緑が多く残る閑静な住宅街  ・リビングの窓から日が差し込む明るい南向きのお部屋、広々とした奥行きのあるバルコニーでとても解放感があります。 ・充実した設備と豊富な収納 (床暖房・ビルトイン食洗器・浴室乾燥機) ・建物インスペクション実施予定  ・内覧予約受付中です お気軽にお問合せください
物件番号
313004029837
自社管理番号
1420270001669
登録日
2024/12/15
有効期限日
2025/01/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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株式会社TERASS
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10125号
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-15488 お問い合わせ番号「23832-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

255,300円

土地固定資産税 25,300円

建物固定資産税 230,000円

この物件の固定資産税は、物件価格5,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,200万円 板橋区加賀 70 2016年 RC 2019年7月 - 9月
4,000万円 板橋区高島平 70 2016年 RC 2020年10月 - 12月
4,200万円 板橋区高島平 70 2016年 RC 2021年10月 - 12月
6,300万円 板橋区加賀 70 2016年 RC 2020年7月 - 9月
7,800万円 板橋区加賀 70 2016年 RC 2023年1月 - 3月
6,600万円 板橋区加賀 70 2016年 RC 2020年10月 - 12月
4,700万円 板橋区蓮根 70 2016年 RC 2019年4月 - 6月
5,000万円 板橋区高島平 75 2016年 RC 2023年1月 - 3月
7,600万円 板橋区加賀 75 2016年 RC 2021年7月 - 9月
4,400万円 板橋区小豆沢 65 2016年 RC 2020年1月 - 3月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,180万円)と最も条件が近い物件は、6,200万円、専有面積 70㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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南向きで日当たりが良く室内はとても綺麗にお住まいです。収納豊富で各洋室も明るさを確保しております。
ブランシエラ板橋西台 2016年1月築 南向き4階 エレベーター有 ペット飼育可能 住宅ローン減税対応
南・北・西の三方角地で解放感に溢れ、マンション全体がとても明るい印象です
LDKは和室を開放すると19.3帖になり、南側の窓が大きいので明るくとても解放感があり風通しも良好です
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都営三田線『高島平駅』まで徒歩11分
【ショッピングセンター】メトロエム高島平まで300m
【小学校】板橋区立蓮根第二小学校まで1000m
【中学校】板橋区立高島平第一中学校まで560m
【保育園】つつじ保育園まで160m
【幼稚園】こうま幼稚園まで480m
【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで240m
【公園】高島平九丁目第二公園まで160m
【公園】徳丸ヶ原公園まで880m
【公園】舟渡水辺公園まで560m
広いスペースを確保した外廊下に面しているので、北側の洋室2部屋も明るさを確保しており、景観もとても良いお部屋です
駐車場と駐輪場の金額・空き状況に関しましてはお問合せください。(来客用駐車場有 予約制)
集会室と兼用のキッズルームがあり、雨の日のお子様の遊び場にとても便利です
共用部もとても綺麗に保たれております
周辺は車通り少なく緩やかに時間が流れる穏やかな街並み、周辺環境を含めご案内させていただきます
TVモニター付きインターホンと連動したオートロック、宅配ボックス有、防犯カメラ有、24時間ゴミ出し可能
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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