グリーンパーク市ヶ谷柳町|牛込柳町駅から徒歩2分|新宿区(東京都)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
【公園】余丁東児童遊園まで1062m 【公園】余丁東児童遊園まで1062m
【スーパー】ライフ若松河田まで733m 【スーパー】ライフ若松河田まで733m
【総合病院】国立国際医療研究センター病院まで1314m 【総合病院】国立国際医療研究センター病院まで1314m
【都道府県機関】四谷税務署まで1380m 【都道府県機関】四谷税務署まで1380m
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POINT

「牛込柳町」駅徒歩2分!オートロック完備!スーパー・コンビニ近く、生活便利な住環境 オンライン内見対応可

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基本情報

価格
4,380万円
管理費等
13,000円
修繕積立金
6,000円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
40.06 ㎡ (壁芯)
バルコニー
1.00 ㎡
築年月
1987 年9 月(築38 年)
所在階/ 階数
5 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都新宿区市谷柳町 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 牛込柳町駅/徒歩2分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立市谷小学校 383m
【スーパー】スーパー 733m
【総合病院】総合病院 1,314m
【公園】公園 1,062m
【その他】四谷税務署 1,380m
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株式会社ケーコーポレーション 本店
創業以来、売買・賃貸物件の仲介、賃貸物件の管理をメイン業務とし、激変する経済状況の中、景気の波に左右されない企業コンセプトの基、数多くのお客様及びオーナー様に育てられた事が当社の強みとなっております。

この物件について

この物件は徒歩2分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺383m圏内(徒歩5分)には新宿区立市谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、二口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年02月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
修繕積立金一時金:5,000円
その他条件
事務所可、ペット不可
備考
施工会社:鴻池組
オンライン内見対応可 新耐震基準マンション 新規リノベーション物件!5階部分、眺望良好! ※事務所使用可(業種要相談) ※バルコニー面積不明 お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。お気軽にお問い合わせ下さい。
物件番号
313004029789
自社管理番号
1004580042797
登録日
2024/12/15
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ケーコーポレーション 本店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第54460号
  • 東京都文京区白山1丁目33-19 
  • 営業時間/10:00~19:00 日曜・祝日10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05554 お問い合わせ番号「38593-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

139,400円

土地固定資産税 21,400円

建物固定資産税 118,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 新宿区大久保 20 1988年 RC 2020年10月 - 12月
1,400万円 新宿区矢来町 20 1988年 RC 2020年10月 - 12月
1,200万円 新宿区大久保 20 1988年 RC 2023年1月 - 3月
2,100万円 新宿区大久保 20 1988年 RC 2023年10月 - 12月
1,300万円 新宿区西早稲田 15 1988年 SRC 2023年1月 - 3月
720万円 新宿区西落合 15 1988年 RC 2019年10月 - 12月
4,900万円 新宿区百人町 65 1988年 RC 2019年1月 - 3月
800万円 新宿区西落合 15 1988年 RC 2019年10月 - 12月
640万円 新宿区西落合 15 1988年 RC 2019年4月 - 6月
1,600万円 新宿区西落合 15 1988年 RC 2019年4月 - 6月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿/建築年 1972年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新宿区市谷砂土原町/建築年 の29,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,380万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 20㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、3,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「グリーンパーク市ヶ谷柳町」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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