朝日シティパリオ三鷹|三鷹駅から徒歩11分|三鷹市(東京都)の中古マンション

現地外観写真 現地外観写真
石造りの門扉を設えたエントランス 石造りの門扉を設えたエントランス
間取り 間取り
リビング・ダイニング・キッチンは約10.7帖の空間です CGで作成したリフォームイメージです リビング・ダイニング・キッチンは約10.7帖の空間です CGで作成したリフォームイメージです
バルコニーに面した和室 CGで作成したリフォームイメージです バルコニーに面した和室 CGで作成したリフォームイメージです
重厚感のある石畳のエントランスロビー 重厚感のある石畳のエントランスロビー
防犯面でも安心のテレビモニター付きインターホン 防犯面でも安心のテレビモニター付きインターホン
不在時でも安心の宅配ボックス 不在時でも安心の宅配ボックス
館銘板 館銘板
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
重厚感のある石畳のエントランスロビー 重厚感のある石畳のエントランスロビー
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中古マンション
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株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】 他の写真を送って欲しい

POINT

~JR中央線・京王井の頭線を利用可能な立地/53平米超1SLDK~

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基本情報

価格
5,280万円
管理費等
8,600円
修繕積立金
15,750円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
53.94 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.92 ㎡
築年月
1994 年3 月(築31 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都三鷹市下連雀4丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 三鷹駅/徒歩11分

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駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
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この物件について

こちらの物件はJR総武線を三鷹駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
59 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:朝日管理株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社松村組・白石建設株式会社
・掲載中の家具・什器および内装費用は販売価格に含まれません。/~周辺環境 Life Information~・商業施設あまいけ下連雀店…約560mファミリーマート下連雀三丁目店…約310mセブンイレブン下連雀店…約380m・公共施設井の頭恩賜公園…約620m下連雀つぼみ児童遊園…約50m下連雀あじさい児童遊園…約390m・教育施設三鷹市立第四小学校…約600m三鷹市立第一中学校…約1560mぴかぴか保育園…約250m明泉幼稚園…約4
物件番号
313004029756
自社管理番号
1392890000752
登録日
2024/12/15
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-72913 お問い合わせ番号「37415-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都三鷹市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

190,300円

土地固定資産税 25,800円

建物固定資産税 164,500円

この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都三鷹市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 60位1位/千代田区
買い物 小売店数 49位1位/千代田区
医療 病院数 37位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/新島村
交通事故発生件数 16位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都三鷹市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 三鷹市下連雀 60 1994年 RC 2021年1月 - 3月
3,400万円 三鷹市下連雀 45 1994年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 三鷹市下連雀 15 1994年 RC 2023年4月 - 6月
4,200万円 三鷹市中原 50 1995年 RC 2023年1月 - 3月
2,500万円 三鷹市中原 50 1995年 RC 2019年1月 - 3月
3,000万円 三鷹市中原 50 1995年 RC 2020年7月 - 9月
2,800万円 三鷹市中原 50 1995年 RC 2022年10月 - 12月
2,400万円 三鷹市新川 50 1995年 RC 2020年7月 - 9月
2,900万円 三鷹市北野 60 1995年 RC 2019年1月 - 3月
3,800万円 三鷹市中原 60 1995年 RC 2023年7月 - 9月

東京都三鷹市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は三鷹市下連雀/建築年 1990年の160万円(2020年10月 - 12月)、最高値は三鷹市下連雀/建築年 2020年の9,700万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,280万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 60㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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