シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル|豊洲駅から徒歩7分|江東区(東京都)の中古マンション

静かな住環境ながらマルチアクセスが可能な、暮らしやすい立地です。現地(2024年10月)撮影 静かな住環境ながらマルチアクセスが可能な、暮らしやすい立地です。現地(2024年10月)撮影
21階東向き2LDK、価格11570万円、専有面積65.34m2、バルコニー面積5.68m2、広々としたLDK約16.8帖となっております。 21階東向き2LDK、価格11570万円、専有面積65.34m2、バルコニー面積5.68m2、広々としたLDK約16.8帖となっております。
リビングと一体感があり、スッキリとした印象のキッチン。対面式なので、ご家族と会話を楽しみながらお料理をすることが出来ます。室内(2024年10月)撮影 リビングと一体感があり、スッキリとした印象のキッチン。対面式なので、ご家族と会話を楽しみながらお料理をすることが出来ます。室内(2024年10月)撮影
キッチン内に天井の高さまである大きな収納棚を設置済み。艶のあるブラウンのデザインは空間に馴染みながらも重厚感があり、上質な雰囲気を演出します。室内(2024年10月)撮影 キッチン内に天井の高さまである大きな収納棚を設置済み。艶のあるブラウンのデザインは空間に馴染みながらも重厚感があり、上質な雰囲気を演出します。室内(2024年10月)撮影
大理石調の床材で上質な印象の玄関。両扉の大きな収納と片扉の収納があり、いつでも片付いた玄関を保てます。現地(2024年10月)撮影 大理石調の床材で上質な印象の玄関。両扉の大きな収納と片扉の収納があり、いつでも片付いた玄関を保てます。現地(2024年10月)撮影
日差しがうれしい12.9帖の広々リビングダイニング。ハイサッシ採用で大窓からの見晴らしも良好です。室内(2024年10月)撮影 日差しがうれしい12.9帖の広々リビングダイニング。ハイサッシ採用で大窓からの見晴らしも良好です。室内(2024年10月)撮影
バルコニー側から見たリビング。深みのあるブラウンの木目が落ち着きと暖かみのある空間を演出します。 バルコニー側から見たリビング。深みのあるブラウンの木目が落ち着きと暖かみのある空間を演出します。
落ち着いたトーンで清潔感のある浴室。1坪以上の広さで、ゆったりとお寛ぎ頂けます。室内(2024年10月)撮影 落ち着いたトーンで清潔感のある浴室。1坪以上の広さで、ゆったりとお寛ぎ頂けます。室内(2024年10月)撮影
まいばすけっと塩浜1丁目店(徒歩1274m) まいばすけっと塩浜1丁目店(徒歩1274m)
ローソンTHE TOYOSU TOWER店(徒歩248m) ローソンTHE TOYOSU TOWER店(徒歩248m)
どらっぐぱぱす豊洲フォレシア店(徒歩475m) どらっぐぱぱす豊洲フォレシア店(徒歩475m)
ホームセンタースーパービバホーム豊洲店(徒歩603m) ホームセンタースーパービバホーム豊洲店(徒歩603m)
アスク豊洲保育園(徒歩4m) アスク豊洲保育園(徒歩4m)
みずほ銀行豊洲支店(徒歩568m) みずほ銀行豊洲支店(徒歩568m)
眺望からは静かに揺らぐ豊洲運河とどこまでも開けた空を望みます。目の前を遮る建物もなく、開放的で穏やかな眺望が広がります。現地からの眺望(2024年10月)撮影 眺望からは静かに揺らぐ豊洲運河とどこまでも開けた空を望みます。目の前を遮る建物もなく、開放的で穏やかな眺望が広がります。現地からの眺望(2024年10月)撮影
グランドロビー グランドロビー
グランドロビー グランドロビー
スカイラウンジ スカイラウンジ
ゲストルーム ゲストルーム
エレベーターホール エレベーターホール
メールボックス メールボックス
宅配ボックス 宅配ボックス
スカイデッキ スカイデッキ
マンションロゴ マンションロゴ
洗面室内はシンプルなレイアウトで清潔感を保てます。背面に収納棚つきで、ランドリー用品もスッキリ収納!室内(2024年10月)撮影 洗面室内はシンプルなレイアウトで清潔感を保てます。背面に収納棚つきで、ランドリー用品もスッキリ収納!室内(2024年10月)撮影
洗面室内ランドリーコーナー。専用のスペースを設けることで、一体感のあるスッキリとした空間を演出できます。室内(2024年10月)撮影 洗面室内ランドリーコーナー。専用のスペースを設けることで、一体感のあるスッキリとした空間を演出できます。室内(2024年10月)撮影
手洗いカウンター付きタンクレスウォシュレットトイレ。小物類やストックなどもしまえる収納付き。室内(2024年10月)撮影 手洗いカウンター付きタンクレスウォシュレットトイレ。小物類やストックなどもしまえる収納付き。室内(2024年10月)撮影
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
リビングダイニングと隣接した洋室です。廊下からのアクセスも可能です。衣類を吊り下げて収納できる収納スペースがございます。室内(2024年10月)撮影 リビングダイニングと隣接した洋室です。廊下からのアクセスも可能です。衣類を吊り下げて収納できる収納スペースがございます。室内(2024年10月)撮影
バルコニー付きの明るく通風良好な洋室です。ウォークインクローゼットも完備。室内(2024年10月)撮影 バルコニー付きの明るく通風良好な洋室です。ウォークインクローゼットも完備。室内(2024年10月)撮影
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POINT

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基本情報

価格
11,570万円
管理費等
19,107円
修繕積立金
16,710円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 2LDK+WIC )
▼間取り図を見る
専有面積
65.34 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.68 ㎡
築年月
2009 年12 月(築16 年)
所在階/ 階数
21 階 / 44 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都江東区豊洲3丁目6-8 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 豊洲駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 26,000円(税込) 空き状況により、駐車場料金は変動します。
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 248m
【スーパー】スーパー 1,274m
【ドラッグストア】ドラッグストア 475m
【銀行】銀行 568m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は東京メトロ有楽町線を豊洲駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺248m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
850 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社竹中工務店 東京支店
東向き・中層階!眺望・陽当たり良好!ホテルライクな内廊下設計!ダイナミックパノラマウィンドウ採用の明るい2LDKプラン!ガラスファサードのデザイン性溢れる外観!グレード感ある仕様設備!■おすすめポイント■○LDK約16.8帖 ○LDに床暖房あり○対面式のシステムキッチン○収納豊富で使いやすい2LDK○お子様と一緒でも余裕のある広々バスルーム○サイクルトランク使用可能○浴室乾燥機付きのオートバス
物件番号
313004029287
自社管理番号
1446280000252
登録日
2024/12/16
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
11,570万円
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取り扱い不動産会社

株式会社SKY MANAGEMENT
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第102414号
  • 東京都千代田区二番町1 番町ハイム513 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週 火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29923 お問い合わせ番号「14275-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都江東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

521,700円

土地固定資産税 56,600円

建物固定資産税 465,100円

この物件の固定資産税は、物件価格11,570万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,400万円 江東区有明 65 2010年 RC 2021年4月 - 6月
7,400万円 江東区白河 65 2010年 RC 2022年1月 - 3月
4,900万円 江東区塩浜 65 2010年 RC 2020年4月 - 6月
6,700万円 江東区白河 65 2010年 RC 2021年1月 - 3月
5,900万円 江東区有明 65 2010年 RC 2019年4月 - 6月
4,900万円 江東区塩浜 65 2010年 RC 2019年4月 - 6月
6,100万円 江東区有明 65 2010年 RC 2019年1月 - 3月
6,300万円 江東区有明 65 2010年 RC 2020年1月 - 3月
4,700万円 江東区南砂 65 2010年 RC 2020年4月 - 6月
7,300万円 江東区有明 65 2010年 RC 2022年4月 - 6月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江東区枝川/建築年 1983年の200万円(2019年7月 - 9月)、最高値は江東区深川/建築年 1979年の43,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(11,570万円)と最も条件が近い物件は、6,400万円、専有面積 65㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、5,170万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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静かな住環境ながらマルチアクセスが可能な、暮らしやすい立地です。現地(2024年10月)撮影
21階東向き2LDK、価格11570万円、専有面積65.34m2、バルコニー面積5.68m2、広々としたLDK約16.8帖となっております。
リビングと一体感があり、スッキリとした印象のキッチン。対面式なので、ご家族と会話を楽しみながらお料理をすることが出来ます。室内(2024年10月)撮影
キッチン内に天井の高さまである大きな収納棚を設置済み。艶のあるブラウンのデザインは空間に馴染みながらも重厚感があり、上質な雰囲気を演出します。室内(2024年10月)撮影
大理石調の床材で上質な印象の玄関。両扉の大きな収納と片扉の収納があり、いつでも片付いた玄関を保てます。現地(2024年10月)撮影
日差しがうれしい12.9帖の広々リビングダイニング。ハイサッシ採用で大窓からの見晴らしも良好です。室内(2024年10月)撮影
バルコニー側から見たリビング。深みのあるブラウンの木目が落ち着きと暖かみのある空間を演出します。
落ち着いたトーンで清潔感のある浴室。1坪以上の広さで、ゆったりとお寛ぎ頂けます。室内(2024年10月)撮影
まいばすけっと塩浜1丁目店(徒歩1274m)
ローソンTHE TOYOSU TOWER店(徒歩248m)
どらっぐぱぱす豊洲フォレシア店(徒歩475m)
ホームセンタースーパービバホーム豊洲店(徒歩603m)
アスク豊洲保育園(徒歩4m)
みずほ銀行豊洲支店(徒歩568m)
眺望からは静かに揺らぐ豊洲運河とどこまでも開けた空を望みます。目の前を遮る建物もなく、開放的で穏やかな眺望が広がります。現地からの眺望(2024年10月)撮影
グランドロビー
グランドロビー
スカイラウンジ
ゲストルーム
エレベーターホール
メールボックス
宅配ボックス
スカイデッキ
マンションロゴ
洗面室内はシンプルなレイアウトで清潔感を保てます。背面に収納棚つきで、ランドリー用品もスッキリ収納!室内(2024年10月)撮影
洗面室内ランドリーコーナー。専用のスペースを設けることで、一体感のあるスッキリとした空間を演出できます。室内(2024年10月)撮影
手洗いカウンター付きタンクレスウォシュレットトイレ。小物類やストックなどもしまえる収納付き。室内(2024年10月)撮影
エントランス・ロビー
リビングダイニングと隣接した洋室です。廊下からのアクセスも可能です。衣類を吊り下げて収納できる収納スペースがございます。室内(2024年10月)撮影
バルコニー付きの明るく通風良好な洋室です。ウォークインクローゼットも完備。室内(2024年10月)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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