THE TOWERS DAIBA WEST棟|お台場海浜公園駅から徒歩2分|港区(東京都)の中古マンション

廊下から全ての部屋に入れるため、何かあった時にはもちろんの事、日頃の家族とのコミュニケーションを取りやすい作りになっております。反対に、廊下に面する為、それぞれのプライバシーも確保されています。 廊下から全ての部屋に入れるため、何かあった時にはもちろんの事、日頃の家族とのコミュニケーションを取りやすい作りになっております。反対に、廊下に面する為、それぞれのプライバシーも確保されています。
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POINT

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基本情報

価格
12,980万円
管理費等
23,500円
修繕積立金
13,440円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 7.6帖 洋室 6.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
73.87 ㎡ (壁芯)
バルコニー
1.26 ㎡
築年月
2006 年5 月(築19 年)
所在階/ 階数
8 階 / 33 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都港区台場2丁目 地図地図を見る
交通機関

ゆりかもめ お台場海浜公園駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 26,000円(税込) 料金最小:10000円 料金最大:26000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】港区立港陽小学校 620m
【中学校】港区立港陽中学校 660m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 190m
【総合病院】総合病院 1,690m
【公園】公園 490m
【その他】アスクお台場保育園 150m
学区について質問したい
バリュエンスジャパン株式会社
なんぼや不動産は、お客様一人ひとりに合ったライフプランをご案内したい想いから誕生しました。ライフステージの変化に伴う住環境のご相談や資産整理など、不動産に関することはなんぼや不動産にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺150m圏内(徒歩2分)にはアスクお台場保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年05月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
525 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
駐輪場料金/月:200円
バイク置場料金/月:1,500円
その他条件
ペット対応
備考
~こんなお悩みをお持ちの方はなんぼや不動産へ~●自宅から物件までの無料送迎サービスをお願いしたい●不動産経験の長い人に任せたい●未公開物件含めて物件を紹介して欲しい●住み替えや引っ越し等、窓口を一本化したい「物件について詳しく知りたい」「他の写真を見たい」「内覧をしたい」など、お気軽にお問合せ下さい。電話【0120-963-221】まで。※通話料無料、年中無休  
物件番号
313004028746
自社管理番号
1474480001833
登録日
2024/12/14
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
12,980万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

バリュエンスジャパン株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10109号
  • 東京都港区南青山5丁目6-19 MA5 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

561,800円

土地固定資産税 63,600円

建物固定資産税 498,200円

この物件の固定資産税は、物件価格12,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
医療 病院数 21位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
交通事故発生件数 62位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
13,000万円 港区芝 75 2006年 RC 2022年10月 - 12月
11,000万円 港区三田 75 2006年 RC 2022年4月 - 6月
8,100万円 港区芝浦 75 2006年 RC 2021年1月 - 3月
11,000万円 港区白金台 75 2006年 RC 2022年1月 - 3月
8,200万円 港区芝浦 75 2006年 RC 2022年1月 - 3月
9,300万円 港区芝 75 2006年 RC 2019年7月 - 9月
7,000万円 港区港南 75 2006年 RC 2019年7月 - 9月
6,000万円 港区港南 75 2006年 RC 2019年1月 - 3月
12,000万円 港区芝 75 2006年 RC 2021年1月 - 3月
12,000万円 港区芝浦 75 2006年 RC 2022年10月 - 12月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(12,980万円)と最も条件が近い物件は、13,000万円、専有面積 75㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「THE TOWERS DAIBA WEST棟」の価格はいくらですか?

12,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 7.6帖 洋室 6.6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。