東京都多摩市関戸4丁目|聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩6分|多摩市(東京都)の中古マンション

間取り 間取り
【小学校】多摩第一小学校まで1001m 【小学校】多摩第一小学校まで1001m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 多摩関戸2丁目店まで529m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 多摩関戸2丁目店まで529m
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 聖蹟桜ケ丘店まで1166m 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 聖蹟桜ケ丘店まで1166m
【中学校】多摩市立多摩中学校まで1031m 【中学校】多摩市立多摩中学校まで1031m
【スーパー】サミットストア 東寺方店まで1779m 【スーパー】サミットストア 東寺方店まで1779m
【ドラッグストア】サンドラッグ 東寺方店まで1754m 【ドラッグストア】サンドラッグ 東寺方店まで1754m
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基本情報

価格
4,680万円
管理費等
19,300円
修繕積立金
18,756円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
91.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
1.00 ㎡
築年月
1993 年3 月(築32 年)
所在階/ 階数
1 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都多摩市関戸4丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】多摩第一小学校 1,001m
【中学校】多摩市立多摩中学校 1,031m
【コンビニ】コンビニ 529m
【スーパー】スーパー 1,779m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,166m
【その他】サンドラッグ 東寺方店 1,754m
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立川、昭島、東大和地域の賃貸・売買物件取り扱っております。掲載物件数:最大級を目指し、地域で愛される不動産会社をです。

この物件について

この物件は京王電鉄京王線を聖蹟桜ヶ丘駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺529m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
91平米程の専有面積でスペースも十分。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。追い焚き機能付きのお風呂です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。内装にリフォームを行い、作業完了後にお渡しいたします。価格4 680万円のお住まいはこちらです。
物件番号
313004027911
自社管理番号
1451680006344
登録日
2024/08/09
有効期限日
2024/12/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アーキ不動産
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第106293号
  • 東京都立川市曙町1丁目12-17 原島ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝日 9:00~19:00 定休日/毎週 水曜
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23366 お問い合わせ番号「19048-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都多摩市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

165,900円

土地固定資産税 22,900円

建物固定資産税 143,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都多摩市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 56位1位/千代田区
買い物 小売店数 13位1位/千代田区
医療 病院数 20位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/新島村
交通事故発生件数 39位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都多摩市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 多摩市愛宕 90 1993年 RC 2021年4月 - 6月
3,400万円 多摩市愛宕 90 1993年 RC 2022年4月 - 6月
2,800万円 多摩市中沢 85 1993年 RC 2022年1月 - 3月
2,400万円 多摩市馬引沢 70 1993年 RC 2021年4月 - 6月
800万円 多摩市永山 70 1993年 RC 2019年7月 - 9月
3,700万円 多摩市関戸 70 1993年 RC 2021年10月 - 12月
2,000万円 多摩市永山 70 1993年 -- 2019年10月 - 12月
2,700万円 多摩市永山 70 1993年 SRC 2019年10月 - 12月
1,800万円 多摩市愛宕 65 1993年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 多摩市永山 65 1993年 SRC 2019年1月 - 3月

東京都多摩市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は多摩市落合/建築年 1984年の130万円(2019年7月 - 9月)、最高値は多摩市鶴牧/建築年 2017年の6,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,680万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 90㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、2,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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